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標題[新聞]
時間Sun Sep 25 19:13:10 2022
8月房價再飆歷史新高！全國年漲22％：這四縣市很強
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
清華安富房價指數公布全國最新8月房價指數與交易量統計，全國房價指數較上月增加0.8
4％，較去年同期增加22.54％，房價續創歷史新高；住宅市場交易量則較上月增加12.79
％，但較去年同期減少20.38％。
清華安富房價指數指出，由於受到實價登錄遞延登錄，因此往往近三個月的房價指數與成
交量皆屬於「預測值」，透過現有2樓以上、不分屋齡的住宅成交案件，套入模組後進行
試算，目前包括6、7、8月的房價指數與交易量，在未來完整校正回歸後，還會有所變動
。
8月全國房價指數呈現上漲，其中新竹縣市漲幅最強。
清華安富房價指數表示，從8月房價指數可觀察出，年變動率為22.54％，其中全台漲幅之
冠的是新竹縣市，年變動率34.62％，其次則是台南市上漲30.51％，這兩區領漲全國房價
。
不過，清華安富房價指數指出，由於近三個月房市已經走量縮格局，必須緊密觀察價格走
勢，而全國房價在去年底拉漲一波，基期墊高之下，自然今年8月相較去年同期、尚未一
波強勢續漲之際，會出現房價大幅上漲現象。
因此，清華安富房價指數建議民眾，可以從觀察年變動率改為「月變動率」，更能精確掌
握房價走勢及預測。而8月的房價月變動率，全國月漲0.84％，其中，台南市上漲1.27％
、新竹縣市1.07％、桃園市0.90％、台中市月漲0.86％，這四區月房價漲幅明顯強於全國
。
清華安富房價指數指出，目前房市呈現量縮嚴重、價漲格局，尤其8月相較去年同期住宅
成交量減少20.38％，其中，台北市量縮14.96％、新北市量縮25.54％，通常統計數據成
交量縮超過10％，就屬於明顯的縮減，目前房市處於轉折期，而未來幾個月的房價變動數
據，值得密切關注。
https://news.housefun.com.tw/news/article/321080349683.html
好了啦！ 只要房客在那邊靠餐房價打房
就漲它房租 反正在那邊魯魯叫一輩子也買不起
哈哈哈哈哈！
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※ 編輯: com2 (1.200.183.253 臺灣), 09/25/2022 19:13:30
1F：推 kusomanfcu: 七月直接不更新是怎樣？ 09/25 19:18
2F：推 alonzohorse: 沒關係要腰斬了 大家忍耐 09/25 19:19
3F：噓 richptt: 扣掉仲介費跟移轉成本是跌的 09/25 19:21
4F：推 junior020486: 笑死，還扣掉交易費跟移轉成本是跌的，可憐啊 09/25 19:23
5F：推 junior020486: 雪崩哥消失了 09/25 19:26
6F：推 clamperni: 台北漲好少 09/25 19:26
7F：推 rdcf: 量縮好多 大家都縮手了嗎 09/25 19:32
8F：→ kusomanfcu: 腰斬的是停更還是房價 09/25 19:34
9F：→ kusomanfcu: 7月直接跳過去耶 09/25 19:34
10F：→ missucrystal: 台中好慘 六都只贏基期本來就超高的台北跟新北 09/25 19:36
11F：推 tc1988: 台中其他調查贏耶 09/25 19:39
12F：→ tc1988: 而且台中基期本來就第三名啊 09/25 19:39
13F：推 harry8123: 要腰斬了啦 這些買的盤子要隔代沖了 09/25 19:46
14F：推 jonson: 誰跟你消失，你才消失，你全家都消失 09/25 19:50
15F：推 BLUESKY101: 台北好爛喔 要崩了 09/25 19:53
16F：推 reverieh: 桃園看不懂 09/25 19:56
17F：推 lagadidi: 反指標臉好紅，不忍看了 09/25 19:59
18F：推 lulufufu: 不會崩，接下來是量縮價穩，等到降息循環開始再噴一波 09/25 20:02
19F：推 jonson: 好房網8月新竹高雄台南都雪崩到哥笑死了 09/25 20:05
20F：→ eeewwweeewww: 反觀高雄一堆預收屋賠售沒人要xd 09/25 20:06
21F：推 linlinme5208: 新竹，台南>others 09/25 20:10
22F：推 morrishh: 不是腰斬了嗎？一折收 09/25 20:12
23F：推 newbrain: 請見99983篇...老話一句 寶山騎一趟 年底就懂 09/25 20:26
24F：推 suPerFlyK: 七月？？？ 09/25 21:04
25F：噓 snoopy920: 還不快買？ 09/25 21:29
26F：推 freepenguin: 經濟大好耶 要噴了 09/25 21:56
27F：推 flycarb: 井噴! 09/25 22:06
28F：推 jon70248: 今年不買.明年漲更多.趕快掃貨啊啊 09/25 22:38
29F：推 agvnol: 再不買，就繼續加價賣了！ 09/25 23:07
30F：→ mp4871: 風險&報酬比不上美元了 存美元等他崩.. 09/26 02:04
31F：推 lagadidi: 買不起，笑不笑都沒意義了 09/26 02:35
32F：→ muscleloser: 七月數據太難看，先skip 09/26 10:14
33F：推 qwertymax56: 爽！噴出 09/26 10:55
34F：推 kevinhon: 反正雪崩哥 e哥也不會買新竹台南高雄，笑死也沒人理你們 09/26 12:43
35F：→ cocoi: 原來房價以外的錢也都要加進去實價阿。裝潢費、紅包、交際 09/26 15:35
36F：→ cocoi: 費都算還蠻不錯的。公司化惹 09/26 15:35
37F：推 jemdogdog: Timeaftime表示： 09/26 16:43