作者iloveapple (轉變後的改變)
看板home-sale
標題[請益] 驗屋發現冷氣管線走下方
時間Sun Sep 25 17:39:23 2022
各位版友好
上來請益大家一些問題
有朋友買了高雄泰郡鳳山的預售屋 最近再驗屋過程中發現了一些問題
1.冷氣管線走下方 如圖跟影片
這個真的很莫名其妙 室內空間就那麼小了 還需要讓管線走裡面
問建設公司回答的是 為了大樓外觀美觀不開洞走上面
建設公司跟代銷回答堅持現況交屋
想請問這可以要求建設公司改善嗎?
https://imgur.com/PsS7PwF
https://www.youtube.com/watch?v=FWuce5QWbnw
要求:請建設公司重新留孔到上方
別的住戶的圖未經允許先移除
2.冷氣格柵留太小
https://imgur.com/KGgMT0A
外觀牆上有一個隔柵 他代銷內深度為38公分含鐵全部40公分
這個會造成有些室外機無法購買 並且無法放置一對二
這個有跟建設公司反應 回答是很抱歉 還是現況交屋。
我方要求: 請格柵改善做寬深度
3.過程中請代銷來帶領驗屋
這也是很奇怪 工務主任偶爾才過來 而不是建設公司的人全程跟著驗屋。
4.建設公司一直不給cad檔
從預售屋購買簽約開始有要過，堅持要交屋成屋完全才給cad檔
因為朋友有購買其他建商 通常是會一個月內給
整體下來感受非常差 當初是因為看他的風聲還不錯 才會購買的
但是這幾次下來 發現根本狀況連連 建設公司誠意也不夠 都不解決
如果都不能解決的話 真的只有摸摸鼻子吞了
下次不會想購買泰郡相關產品。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.216.51 (臺灣)
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※ 編輯: iloveapple (1.175.216.51 臺灣), 09/25/2022 17:40:27
1F：推 ayumiray: 這有誇張到… 09/25 18:21
2F：推 jupei: 賣方市場就是這樣 建議先交屋 建商說不定巴不得你不交屋 09/25 18:24
3F：推 gardeniablue: 這冷氣管線…無語了 09/25 18:26
4F：→ henrk: 趁管委會沒成立前，快在上方鑽孔吧！ 09/25 18:36
5F：→ GiantChicken: 這個管線孔真的好笑 09/25 18:46
6F：→ GiantChicken: 真的怕冷氣影響外觀一開始就會規劃好位置惹 09/25 18:47
7F：推 ahlolha: 這些應該都爭不到 功能都能用只是好不好用而已 09/25 18:53
8F：→ ahlolha: 賣方年真是各種超乎想像的事都有 09/25 18:53
9F：推 chinck: 為什麼不做天花板 來美化 09/25 19:29
10F：推 chillybreeze: 這冷氣孔位置有夠扯的啦 09/25 19:37
11F：推 soinjoey: 內個...全誠的星誠也是走下面呦 09/25 20:02
※ 編輯: iloveapple (42.77.86.201 臺灣), 09/25/2022 20:10:04
※ 編輯: iloveapple (42.77.86.201 臺灣), 09/25/2022 20:11:06
12F：推 frf2pujols17: 預售屋就是各種風險 4樓應該是唯一解 09/25 21:17
13F：推 IamJoey: 管委會成立了一樣可以追究不是嗎。 09/25 21:54
14F：推 azasibyl: 啊這… 09/25 22:30
15F：推 kagaya: 上次有一個直接走房間正中間天花板的 09/25 22:33
16F：推 jon70248: 窗外似乎是大樑，應該沒有機會洗洞，最慘做假柱或櫃子包 09/25 22:42
17F：→ jon70248: 起來 09/25 22:42
18F：推 zxcv40711: 拍拍 09/25 23:09
19F：推 yyc210: 預售的風險啊 合約內也沒寫這麼細 慘 09/26 00:01
20F：推 dskdlkj: 你這個室內坪數應該不需要大噸數冷氣，室外機應該是放得 09/26 07:23
21F：→ dskdlkj: 下 09/26 07:23
22F：推 kendan88: 架高地板把管線藏起來，選我正解 09/26 08:16
23F：→ shooter555: 看雨遮的位置 應該洗洞上面剛好卡雨遮 用裝潢包掉可能 09/26 09:23
24F：→ shooter555: 比較快了 09/26 09:23
25F：推 achiyeng: 直接打總公司電話客訴 照他們公司廣告跟形象營造這麼好 09/26 09:26
26F：→ achiyeng: 應該會處理 09/26 09:26
27F：推 stayfoolish: 冷氣孔留下面，外牆看起來確實會比較美觀 09/26 10:43
28F：→ remotefly: 有點無言 覺得好氣又好笑 09/26 16:30
29F：噓 toyland: 看得房是不是太少，現在一堆冷氣孔走下面，外觀就真的比 09/26 19:34
30F：→ toyland: 較好看，是不會做個假柱包起來唷 09/26 19:34
31F：→ iloveapple: 所以要犧牲內部空間，重點是建商跟代銷都沒有告知， 09/26 20:49
32F：→ iloveapple: 室內空間那麼小還要犧牲，上面的只會說風涼話吧 09/26 20:49
33F：推 snowangelic: 冷氣管路走下面 外牆比較美？ 09/26 21:57
34F：→ snowangelic: 內部 怎麼辦 09/26 21:57
35F：→ iloveapple: 如果是你的房子 心得感想是？還要多花一筆 還要犧牲 09/26 22:52
36F：→ iloveapple: 室內空間 高雄厝已經很幹了好不好 09/26 22:52
37F：→ DrTech: 1. 2. 3.很糟糕，建議不要交屋，根本不合理。4. 現在不給C 09/27 11:13
38F：→ DrTech: AD 好像越來越多了 09/27 11:13
39F：→ DrTech: 最差就是自費鑽孔在上方吧 09/27 11:18
40F：推 TiggerLin: 自己裝冷其 犧牲自己空間 也沒有說不合理吧 10/01 00:04
41F：推 snine: 這邏輯新案室外機雨遮也要算坪數計價才合理囉 10/02 09:57