作者scitamehtam (scitamehtam)
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標題Re: [新聞] 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎
時間Sun Sep 25 17:23:32 2022
南韓就走日本老路
回跌不意外，而且三星對比幾年前
現在被台積電壓著打太久
資金早就來台灣了，其實股價已經有類似反應
韓股跌幅遠高於台股
而且三星佔比韓國GDP太高
而且又不是完全半導體公司
而台灣有台積電、其他ic設計
整體產值世界第一
這波就是韓國被台灣打趴，資金往台灣來
尤其集中在新竹半導體園區為首的城市
所以南韓房地產跌落的產值減少回來到新竹地區的房地產市值
而南韓首都圈面積比新竹大很多
所以新竹房價漲幅空間還很大
目前站穩80萬
還沒完全反映日本韓國近年被台灣半導體拉大差距的事實
等到完全反應，新竹應該還有非常大的空間
畢竟新竹土地比日本韓國首都圈小太多
而台積電卻持續拉開跟三星的差距
而且南韓少子化實在嚴重
是世界最慘國家
反而新竹社會增加、自然增加都是台灣前幾名
自然資金會找避風港
引述《zakijudelo》之銘言
: 連結：
: https://bit.ly/3Sy9OQm
: 內文：
: 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬
: 〔即時新聞／綜合報導〕受到升息與經濟衰退影響，南韓出現房價暴跌的狀況，仁川一
處擁
: 有3000戶的公寓社區，1間84平方公尺（約25.4坪）的房子已從今年2月的12.45億韓元（
: 新台幣2783萬元），降至近乎腰斬的6.5億韓元（約新台幣1453萬元）。
: 據《YTN》報導，不僅僅是仁川如此，南韓全國範圍都有房價慘跌的現象，首爾九老區開
: 洞一處公寓大樓，1間114平方公尺（約34.4坪）的房屋成交價，從先前的12億韓元（約
新台
: 幣2682萬元）降為8億韓元（約新台幣1788萬元）。
: 另外，首爾松坡區蠶室一處高級住宅的84平方公尺公寓，去年價格高達27億韓元（約新
台幣
: 6035萬元），近來的成交價卻只有19.5億韓元（約新台幣4360萬元）。
: 與此同時，首爾江南區1間公寓從最高價下跌了近10億韓元（約新台幣2235萬元），世宗
: 也出現公寓價格腰斬的狀況。
: 受此影響，南韓房市陷入低迷，首爾上個月的成交量只有去年同期的14％，大邱待售房
屋超
: 過7000套，達到去年年底的4倍。
: 南韓房地產專家表示，政府必須放鬆各種遏制房市的措施，如果讓房價一直暴跌，將對
經濟
: 與就業有不利影響。
: 心得：
: 誰說房價只會漲不會跌的
: 南韓不就跌給你看
: 還跌到腰斬了
: 以為全球升息潮及經濟衰退不會影響到台灣喔
: 想靠政府撐炒房
: 還能撐多久
: 自求多福吧～
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1F：→ zakijudelo: 台股、台積電沒跌嗎？跌得相對少只是暫時的而已 09/25 17:31
2F：推 SkyShih: 你會被他砲死，先幫你補血 09/25 17:31
3F：噓 Hatewoman: 台股台積電占一半市值 09/25 17:33
4F：→ Hatewoman: 半斤八兩 09/25 17:33
5F：→ scitamehtam: 但台積電表現贏三星越來越多啊，所以這不是更表示 09/25 17:33
6F：→ scitamehtam: 新竹房地產還被低估嗎？ 09/25 17:33
7F：推 zakijudelo: 晶片都將生產過剩了，房產下一棒 09/25 17:35
8F：推 antigidu: 我OK 你先買 09/25 17:39
9F：→ antigidu: 買了記得po購買證明 09/25 17:39
10F：噓 pilot1982: 神邏輯，沒救了 09/25 17:57
11F：→ Arashi0731: 因為疫情，很多客戶都超量下單，庫存滿滿了，接下來等 09/25 18:10
12F：→ Arashi0731: 旅遊業復甦，科技業…Winter is coming. 09/25 18:10
13F：推 Hectorme: 這篇怎麼有竹北哥的味道 09/25 18:12
14F：噓 achris0626: 台灣除了台積，Dram,面板,汽車,綜藝其他全部被韓國打 09/25 18:19
15F：→ achris0626: 趴 09/25 18:19
16F：推 legendary02: 站穩80 怎麼看的？ 09/25 18:21
17F：→ buff: 南韓股市資金會跑到新竹來炒房？同花可以打贏福爾浩死嗎？ 09/25 18:21
18F：→ kyova: 還有家電、服飾、美妝、網路、生技...嗚嗚嗚 09/25 18:21
19F：→ airjade: 韓國已經半年以上逆差了，而且擴大當中，最麻煩的是對中 09/25 18:27
20F：→ airjade: 國開始逆差，代表零組件開始不需要韓國，韓國經濟問題比 09/25 18:27
21F：→ airjade: 臺灣嚴重很多 09/25 18:27
22F：噓 checkman: 三星晶片打八折就有競爭力啦 09/25 18:28
23F：推 roy0710: 國際資金當然不會直接跑來買新竹 但是會跑來買股票 股票 09/25 21:11
24F：→ roy0710: 漲了 不是代表公司跟著好 房地產不也是會跟著好 ？ 09/25 21:11
25F：推 dedustb46: 現在外資都在跑了.. 09/25 22:42
26F：推 encoreg57985: 台股跌幅小韓國只有一點點 09/25 22:53
27F：推 alotofjeff: 外資今年撤資上兆了，還進入新竹勒 09/26 08:42