作者zakijudelo (Zack)
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標題[新聞] 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬
時間Sun Sep 25 16:52:47 2022
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內文：
慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬
〔即時新聞／綜合報導〕
受到升息與經濟衰退影響，南韓出現房價暴跌的狀況，仁川一處擁
有3000戶的公寓社區，1間84平方公尺（約25.4坪）的房子已從今年2月的12.45億韓元（約
新台幣2783萬元），
降至近乎腰斬的6.5億韓元（約新台幣1453萬元）。
據《YTN》報導，
不僅僅是仁川如此，南韓全國範圍都有房價慘跌的現象，首爾九老區開峯
洞一處公寓大樓，1間114平方公尺（約34.4坪）的房屋成交價，從先前的12億韓元（約新台
幣2682萬元）降為8億韓元（約新台幣1788萬元）。
另外，首爾松坡區蠶室一處高級住宅的84平方公尺公寓，去年價格高達27億韓元（約新台幣
6035萬元），近來的成交價卻只有19.5億韓元（約新台幣4360萬元）。
與此同時，首爾江南區1間公寓從最高價下跌了近10億韓元（約新台幣2235萬元），世宗市
也出現公寓價格腰斬的狀況。
受此影響，南韓房市陷入低迷，首爾上個月的成交量只有去年同期的14％，大邱待售房屋超
過7000套，達到去年年底的4倍。
南韓房地產專家表示，政府必須放鬆各種遏制房市的措施，如果讓房價一直暴跌，將對經濟
與就業有不利影響。
心得：
誰說房價只會漲不會跌的
南韓不就跌給你看
還跌到腰斬了
以為全球升息潮及經濟衰退不會影響到台灣喔
想靠政府撐炒房
還能撐多久
自求多福吧～
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1F：推 qwert1122: 台灣不一樣 09/25 16:53
2F：推 KrisNYC: 隨便啦 你自己點看看你貼的新聞是什麼地方 09/25 16:55
3F：→ KrisNYC: 同等位階台灣去比 那些地方腰斬你真的有差嗎? 09/25 16:55
4F：→ KrisNYC: 喜歡就繼續等 希望明年後年你快樂的買到腰斬房 09/25 16:57
5F：→ alexstag: 國際房仲Zack? 是本人還是粉絲XD 09/25 16:58
6F：推 korgh413: 讚 五折收 09/25 16:58
7F：推 eatgod002: 房蟲：賣不掉加價賣 09/25 17:00
8F：推 BLUESKY101: 高雄先崩 09/25 17:02
9F：推 chen891276: 兇 09/25 17:03
10F：推 capirex: 崩盤囉 09/25 17:03
11F：→ teddyissad: 別看首爾 真的有跌 09/25 17:04
12F：→ teddyissad: 他媽一個小小城市塞了1000萬人 09/25 17:04
13F：推 BLUESKY101: 高雄中古屋會先跌20% 09/25 17:07
14F：→ zakijudelo: 現在不買，以房價能腰斬的發展態勢，過幾年說不定同 09/25 17:07
15F：→ zakijudelo: 樣的資金能買到搭伯欸 09/25 17:07
16F：→ BLUESKY101: 竹北-50% 09/25 17:07
17F：→ mugigi: 全台各地還有20%的增值空間 09/25 17:11
18F：推 cutbear123: 魯空終於可以移民南韓惹 09/25 17:12
19F：推 jackred: 升息成本增加 可以負擔的人就少了 需求減少後 價格自 09/25 17:13
20F：→ jackred: 然就會降 09/25 17:13
21F：→ cblade: 韓國那是炒過頭，台灣是經濟良好搭配通膨穩定上漲很正常 09/25 17:15
22F：噓 piliwu: 南韓是亞洲金融風暴首選國家 09/25 17:20
23F：→ mooto: 台灣就真的不一樣阿 南韓一年升2% 我們升0.5% 09/25 17:20
24F：→ McDonaldboy: 不要打擾人家取暖 09/25 17:22
25F：→ McDonaldboy: 之前還有人說升息房價會漲 09/25 17:22
26F：→ mooto: 南韓真可悲 過去兩年都在打房還被嘴炒過頭 台灣就不是炒 09/25 17:23
27F：推 jamison04: 韓國舉債超兇欸 產業結構也跟台灣有差 完全不能比吧 09/25 17:23
28F：→ McDonaldboy: 不是真的不聰明 就是裝傻 09/25 17:23
29F：→ mooto: 那你想一想 世界上有一個經濟體 在疫情期間經濟全球最強 09/25 17:24
30F：→ mooto: 然後通膨比別人低 升息比別人慢 怎麼有這種事 09/25 17:24
31F：推 chang0307: 什麼時候換台灣 09/25 17:25
32F：→ ppnow: 這兩年韓國房價漲多少都忘了？ 09/25 17:26
33F：推 cblade: 台灣體質比韓國強太多了，韓國魯蛇才真的慘 09/25 17:27
34F：推 freekid: 怎麼會有這種事，啊就吃到中美貿易戰跟疫情紅利啊 09/25 17:27
35F：→ cblade: 你忘了別人在坐牢，我們是正常工作生活在出口賺錢 09/25 17:28
36F：→ cblade: 訂單接到手軟zz 09/25 17:28
37F：→ zakijudelo: 全球原物料、股市、房市都是美國聯準會為首的各國央 09/25 17:29
38F：→ zakijudelo: 行狂灑熱錢炒出來的，都將在升息、縮表、回收資金後 09/25 17:29
39F：→ zakijudelo: 打回原形 09/25 17:29
40F：→ mooto: 呵呵 難不成你相信台灣房地產漲幅比南韓少嗎 09/25 17:31
41F：推 babyMclaren: 不是都說南韓沒跌！？ 09/25 17:31
42F：推 cblade: 你怎麼會有錢會變厚的錯覺 09/25 17:31
43F：推 antigidu: 今日南韓 明日台灣 09/25 17:31
44F：推 AllenAline: 智障材拋售 09/25 17:32
45F：→ mooto: 我們在賺錢 然後通膨比別人低 房價漲比別人少 你覺得合理嗎 09/25 17:33
46F：推 GODLP: 台灣政府裝聾作啞 09/25 17:35
47F：推 cblade: 台灣油電是國營自己吸收一堆 這就差很多了... 09/25 17:43
48F：推 vs98and99: 台灣不會跌啦^^ 09/25 17:44
49F：推 kusomanfcu: 超級國際韭菜？ 09/25 17:46
50F：推 heryi: 這篇怎麼這麼少推 09/25 17:47
51F：噓 YAYA6655: 台灣不一樣 09/25 17:47
52F：推 yesyesyesyes: zack現在改稱2024房價才會跌啦，靠北，去年不是說升 09/25 17:47
53F：→ yesyesyesyes: 息就會跌？？ 09/25 17:47
54F：→ bms: 喔喔喔喔是本尊嗎 09/25 17:48
55F：推 antigidu: 要井噴了 我ok 你趕快買 09/25 17:58
56F：推 gm3252: 台灣公寓租金那樣怎麼可能腰斬 09/25 17:59
57F：噓 e73103999: 趕快買啊 台灣絕對不會跌的 嘻嘻 明年就知道 09/25 17:59
58F：推 freekid: 台灣房價漲比較少，就信用管制有效啊，土建融跟多房限貸 09/25 18:03
59F：→ freekid: 還是有用 09/25 18:03
60F：推 tc1988: 韓國漲多少台灣漲多少？韓國升幾碼台灣幾碼？哈哈 09/25 18:07
61F：推 nxuanr: 房價愈跌、經濟就會愈好 09/25 18:09
62F：推 bruce20053: 割韭菜 準備撿法拍屋 09/25 18:09
63F：→ bruce20053: 房價下去上來上來下去 這才健康 09/25 18:10
64F：噓 azt911231: 體制不一樣 沒辦法套用在台灣 09/25 18:10
65F：→ Prof68: 台灣真的不一樣，台灣人的理財觀源自中國，有土斯有財， 09/25 18:12
66F：→ Prof68: 有土比什麼都重要。房價高到都絕子絕孫了，政府繼續挺下 09/25 18:12
67F：→ Prof68: 去。台灣真的不一樣，尤其是台北，現代龐貝城不是叫假的 09/25 18:12
68F：→ Prof68: 。 09/25 18:12
69F：→ jasonkey123: 之前是誰說南韓房價只漲不跌的???快出來道歉阿 09/25 18:15
70F：→ kusorita: 說不會跌的快去加碼買，show證明 09/25 18:18
71F：推 antigidu: 南韓真笨 應該來房版拜師 只會井噴 09/25 18:18
72F：噓 ppnow: 是說韓國越打房越漲，不是說只漲不跌吧QQ 09/25 18:18
73F：→ ppnow: 很想買，但買滿了，等央行解除信用管制才能買 09/25 18:19
74F：→ aak3147: 空空終於等來正義！ 09/25 18:20
75F：推 bruce20053: 不會跌，房版大戶已經增貸房貸槓桿開10倍 09/25 18:20
76F：推 Morphee: 完了 竹北跟善化要腰斬了 09/25 18:27
77F：→ jjjerry: 台灣政府不同，跟著政府走，一起發大財，空空別在哭了 09/25 18:32
78F：推 notime: 丸子 09/25 18:34
79F：→ ppnow: 跪求現在開十倍槓桿買房的方法 09/25 18:37
80F：推 AllenAline: 誰肯降價一訂被買走。 09/25 18:37
81F：推 alonzohorse: 台灣絕對崩盤啦 大家先捏著別買 至少腰斬價 09/25 18:38
82F：推 castjane: 新莊 機捷那種最危險 09/25 18:45
83F：推 BRIANERIC2: 呼叫麥克阿瑟 09/25 18:48
84F：推 ru04hj4: 會不會感恩疫情一樣 韓國走在前面 09/25 18:59
85F：推 lulufufu: 房價腰斬就加價賣 09/25 19:08
86F：推 rainbow321: 反觀 09/25 19:10
87F：→ mopigou: 反觀 09/25 19:20
88F：→ raslin: 台灣不一樣啦 腰斬還不買爆 09/25 19:40
89F：推 seou: 有政府會幫建商金主護盤 怕什麼 09/25 20:02
90F：推 ru04hj4: 通常就是越打越漲 越救越低 09/25 20:12
91F：推 kevinhon: 魯空準備移民南韓了 09/25 20:36
92F：推 ohfulow: 台灣準備崩盤 09/25 20:38
93F：→ ohfulow: 傻多快點發一下買房證明 09/25 20:39
94F：推 GreenMaple: 台灣有政府帶頭好安心 09/25 20:47
95F：→ mp60707: 臺灣不一樣 沒通膨 09/25 20:51
96F：推 yust: 韓國人不懂經濟火車頭啦 09/25 20:52
97F：推 chenhunk: 土地成本 營造成本就在哪邊 怎麼跌？ 09/25 21:19
98F：推 Quiorra: 這種垃圾國家再加上台灣人貪婪的尿性要跌我看有難 09/25 21:24
99F：→ Quiorra: 度 09/25 21:24
100F：推 seiryou: 之前說南韓不會跌的那些人跑去哪了? 09/25 21:33
101F：→ seiryou: 每次都有人說腰斬就買 台積電現在快腰斬了 當初那些人哩? 09/25 21:34
102F：→ seiryou: 出一張嘴最會 跌爛的時候人都不見 09/25 21:34
103F：→ seiryou: 信不信台灣房價腰斬時那些人也是屁都不敢放 09/25 21:35
104F：→ freepenguin: 台灣房價會走自己的路 跟股市一樣世界強 09/25 21:57
105F：→ tttt0204: 這邊的言論真的很精彩 09/25 22:09
106F：推 hduek153: 台灣真的不一樣!!經濟火車頭 09/25 22:24
107F：噓 b86520494: 惠宇先倒，我就信！ 09/25 22:30
108F：推 awesome52: 今日南韓 明日台灣 09/25 22:50
109F：推 likefishing: 台灣不一樣 台灣No.1 只會漲 大家買起來 09/25 23:00
110F：→ fancyfancy: 台灣跌到五成台北的屋主大多健在，頂多稍微汰弱而已.. 09/25 23:24
111F：推 fancyfancy: 而當房價下跌時有錢人的購買力變成*N低價時好房還可以 09/25 23:26
112F：→ fancyfancy: 加價購入 09/25 23:26
113F：→ fancyfancy: 我比較好奇南韓形成的背景因素應該不是單純的升息 09/25 23:27
114F：→ fancyfancy: 移民南韓可能比較實在 09/25 23:27
115F：→ fancyfancy: 台勞T T 09/25 23:28
116F：→ dslite: 台灣只會漲 謝謝 09/25 23:34
117F：推 faceto: 明年檢驗各位留言，一個個都別跑 09/26 03:28
118F：推 shawncarter: 我怎麼記得這邊都說升息房價也不會降、韓國打房越打 09/26 04:22
119F：→ shawncarter: 越貴，怎麼現在韓國跌了咧真奇怪 09/26 04:22
120F：推 love99067333: 塊陶啊 09/26 06:33
121F：噓 IndeedGod: 當初那些說韓國示範房價不會跌的低能，出來自首好嗎？ 09/26 07:08
122F：推 DuGoGo: 空空士氣大振 09/26 07:41
123F：推 nextpls: 魯空快移民南韓，不過到了南韓也是當魯蛇，嘻嘻 09/26 10:40
124F：推 bogy26: 多多要自我欺騙到什麼時候 09/26 10:50
125F：推 cobrabaton: 台灣的理財來自中國????結果中國不能持有土地，這叫 09/26 11:58
126F：→ cobrabaton: 來自中國?你知道375減租 耕者有其田 公地放領嗎？建 09/26 11:58
127F：→ cobrabaton: 議你圖書館找一下認識台灣系列的歷史跟地理熟讀... 09/26 11:58
128F：→ cobrabaton: 所以開始搜尋潤南韓?趕快去南韓當溫拿啊 既然台灣是垃 09/26 12:00
129F：→ cobrabaton: 圾國家，怎麼不入籍移民南韓當社畜? 09/26 12:00
130F：→ spermbox: 臺灣不一樣啊 09/26 14:02
131F：→ spermbox: 你以為斑馬敢放手升息？ 09/26 14:02
132F：→ spermbox: 傻了 09/26 14:03
133F：推 hololive45P: 中國其實好幾個城市也超過腰斬價了 09/26 15:17
134F：→ rockhart: 投資客最愛的舉例已經不能用了，中國也掰了，只剩下台 09/27 00:49
135F：→ rockhart: 灣不一樣這個真理 09/27 00:49
136F：推 padbear: 仁川那麼大 09/28 05:29
137F：→ jobjtw: 因為首爾房子從2017開始漲了快三倍，這叫回檔 10/17 18:11