作者jemdogdog (極度深寒)
看板home-sale
標題Re: [心得] 房東佛心租屋十年不漲房租
時間Fri Sep 16 15:19:48 2022
※ 引述《ce0336ce (迷鹿)》之銘言：
: 演算法推薦這影片給我
: 裡面的張小姐受訪
: 房東租他十年不漲租金
: 要都更了只能搬走
: 突然發現租金都要從嚇死人的二萬五起跳
: 最後只能買去桃園買室內只有11坪1+0.5房
: 而且夫妻還要跟長輩一起住
: 聽他說話的聲音都快哭了~
: https://youtu.be/gCZOWJUdZ2k?t=8
: 心得：這房東算好人還壞人？真的難說~
我其中一間房子
租給現在的租客
已經差不多快8年
但是我從來沒有漲租金
別人租16000 17000
我只租13000
很簡單
因為他不會給我麻煩
電燈會自己處理
漏水自己搞定
租金每個月準時匯款
這種租客
我巴不得她再租十年
一個月少賺3-4千
換來完全不用處理
完全不用跑大老遠找租客
多爽
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支那人沒有一個是無辜的
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1663312796.A.51C.html
1F：推 newqazwsx: Good 09/16 15:21
2F：推 gigi0316: 好房客真的會幫房東省很多事 09/16 15:27
3F：推 renmax: 修繕房客自己搞定 那費用也房客自己吸收嗎? 09/16 15:27
4F：推 karnoel: 問題是很多房東更貪婪啊 09/16 15:28
5F：推 humbler: 推 09/16 15:33
6F：推 dever: 省麻煩，麻煩省 09/16 15:33
7F：推 hank9201: 我家也是，便宜租比附近少3-4000，房客全自己處理。除了 09/16 15:49
8F：→ hank9201: 大條的 不然也自己修繕 09/16 15:49
9F：→ hide0325: 我相反，曾經便宜租給認識的，問題有夠多，自己把流理 09/16 15:56
10F：→ hide0325: 台用到塞住還要我處理 09/16 15:56
11F：→ Tylose: 各取所需，市場就是這樣，好房客值得便宜房租 09/16 16:00
12F：推 btotfa: 我之前租房也是這樣，雙方還不錯 09/16 16:00
13F：→ btotfa: 最後房東問我怎麼沒有跟他買 09/16 16:00
14F：推 s26492755: 麻煩不麻煩跟租金不見得有關聯 跟人比較有關聯 我都租 09/16 16:01
15F：→ s26492755: 比附近貴 但有那種一年兩年都只跟你說房租已匯的 09/16 16:01
16F：→ s26492755: 所以挑好房客才是重點 然後別租認識的 09/16 16:01
17F：→ s26492755: 我唯一一次踩雷就是租給認識的 09/16 16:02
18F：推 yesyesyesyes: 我水電都是自己處理,然後再跟房東報帳 09/16 16:13
19F：→ yesyesyesyes: 是說房東也算我便宜啦 09/16 16:13
20F：→ sagarain: 本來就這樣互相的 說不上什麼佛不佛 09/16 16:18
21F：推 lovelyhsfran: 費用報給房東處裡阿 這啥問題 09/16 16:21
22F：→ nicejeffery: 我房客一次付一整年租金所以我不好意思漲房租,應該 09/16 16:57
23F：→ nicejeffery: 值得吧 09/16 16:57
24F：推 newbrain: 蠻不錯的直接拿來買美金定存 賺個2~3% 09/16 16:59
25F：推 Alisonyu: 這種房客便宜出租很可以! 09/16 17:08
26F：推 york1987: 修繕費用當然是房客報給房東然後再轉嫁給房客啊 09/16 17:17
27F：推 beyuki: 你運氣很好，我遇到給他租金優惠還一直姿態很高找麻煩的 09/16 17:20
28F：→ beyuki: 租客，所以後來我都不給租金優惠了 09/16 17:20
29F：推 xa6555: 我媽出租一個房客快10年也都沒漲 附近行情20000 09/16 17:32
30F：→ xa6555: 我媽才租15000含管 但那個房客真的不錯 廚房弄了 09/16 17:32
31F：→ xa6555: 快10年跟新的一樣 有夠愛乾淨 09/16 17:32
32F：推 clamperni: 加價租房客素質更好吧 09/16 18:03
33F：推 bilibo: 換燈泡很容易不是嗎? 09/16 18:04
34F：推 lyonnaise: 這種打折沒問題 09/16 18:56
35F：推 livability: 推好房客真的很重要 09/16 19:06
36F：→ abel0201: 還好吧，我家人也是寧願要好房客省麻煩那種，從20年前租 09/16 19:51
37F：→ abel0201: 1萬到現在還沒調整過 09/16 19:51
38F：推 harlanstars: 遇到高貴手的房客連電燈也要人換 09/16 20:10
39F：推 D9722162: 跟我家的房客差不多，還會一次提前繳完半年租金！！ 09/16 20:55
40F：→ D9722162: 這種好咖不給他打折怎麼說得過去～～ 09/16 20:55
41F：推 cobrabaton: 我租車位 還有房客到期自己不注意怪我沒提醒她續租... 09/16 22:50
42F：→ cobrabaton: XD還有租客提醒要漲租了才盡快續約，因為我是年繳... 09/16 22:50
43F：→ cobrabaton: 然後一堆遲繳的囉嗦一堆 09/16 22:51
44F：推 fairbankslin: 不像我房東，不珍惜我這個準時繳房租又處處挺她的 09/16 22:54
45F：→ fairbankslin: 房客 09/16 22:54
46F：→ poz93: 電燈要人換的 很常見出現在當初找房客 限女的房東身上 09/16 23:28
47F：→ poz93: 發生過幾次後 長輩就把限女的條件拿掉了 09/16 23:29
48F：→ poz93: 我都和他說租理科宅男最輕鬆 配個穩定又快的網路就好了 09/16 23:29
49F：→ poz93: 其他他自己會去處理 09/16 23:30
50F：推 olikm: 樓上滿中肯的 宅宅最高 09/17 00:05
51F：推 s26492755: 肥宅真的很棒 可是肥宅很容易跑去買房子 09/17 03:39
52F：→ faniour: 肥宅你要陪他課金才不會那麼容易買房 09/17 17:49
53F：推 secrectlife: 省麻煩真的大於一切，寧願少賺幾千也不要一天到晚煩 09/18 19:10
54F：→ secrectlife: 我 09/18 19:10
55F：→ julie0327: 我是有潔癖的好房客但還是遇到垃圾房東... 09/19 14:28