作者sarra (天地靜好歲月無驚)
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標題Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?
時間Mon Sep 5 02:19:38 2022
看到這邊我覺得推文無法表達還是只能回文
: 沒有什麼不可能達成的
:
: 1.店面不可閒置 閒置罰錢 或轉非店面使用(轉一次冷卻兩年 違反重罰)
先聲明提高閒置稅金我贊成，儘管我名下也有
大大請問你知道房屋使用類別是建管在管的嗎？
而且沒有"店面用"這種鬼分類，
這是一開始房子蓋好，建商跟建管申請使照的時候就會根據規畫需求核發的，
例如住辦混和的低樓層為商辦高樓層住宅的區別，
要更改這項目必須整個評估是否合乎當初建管的使用規畫，
沒辦法讓你在那邊一戶一戶玩
:
: 2.房屋未成年人最多持有一套 成年人最多持有兩套
: 多的加重課稅 越多課稅比例越高
請問現在不就是這樣嗎？
各縣市上調多戶數房屋增加房屋稅率，
金管會卡你自然人第三戶以上貸款額度
: 建商限期幾年沒賣掉的比照辦理
請問現在不就是這樣嗎？
限制土建融成數、限制餘屋貸款成數
: 公司或法人擁有多戶要有實際使用
公司或法人登記個辦公室/倉庫就好，完全沒用
整串看下來除了在那邊悲憤以外沒有提出實際上有真實影響市場的東西
不然好歹你也提出一個數據，
舉例你可以說妳認為房屋稅應當修法提高到10%且立論依據為何?
不然講半天只看到你很悲憤還有祖上有台北大安區的房子
然後希望市場全部五折，說這樣錢會多出來？
當市場全部五折你應該先看看你家還在不在，
你巷口漢堡店老闆是否跑路了吧
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1F：推 junior020486: 他真的喜歡搞莫名其妙的事 09/05 02:26
2F：→ junior020486: 全部五折明明是他爸媽要哭哭，他還說他雙親願意， 09/05 02:26
3F：→ junior020486: 呵呵 09/05 02:26
4F：→ junior020486: 假設我八德兩房900萬，他大安區老房2500萬 09/05 02:26
5F：→ junior020486: 原本資產差距1600萬，全部打五折剩800萬 09/05 02:26
6F：→ junior020486: 你看他爸媽會不會願意XD 09/05 02:26
7F：→ junior020486: 還不說這樣搞，台灣的銀行會爆掉，房貸族、不動產 09/05 02:28
8F：→ junior020486: 抵押的廠房、企業會全部gg 09/05 02:28
9F：→ junior020486: 到時候工作沒了，大家一起沒好果子吃 09/05 02:28
10F：→ kyova: 生這種小孩不如射在牆上 09/05 02:30
11F：→ ibsmalla: 現在三屋稅有加重啊 奈米加也算加啊顆顆 09/05 02:40
12F：→ sarra: 樓上不然你提出立論依據要幾%? 09/05 02:41
13F：→ Tatsuya72: 最公平的作法就是持有稅按市價課，持有幾年全追溯補繳 09/05 02:43
14F：→ kyova: 以前不就討論過加重了...乾脆禁止不就得了。 09/05 02:44
15F：→ Tatsuya72: 我看他還喊不喊公平 台北市老房要補繳多少好心人幫算算 09/05 02:44
16F：→ kyova: 持有超過3房直接槍斃或充公不就得了...加幾%根本浪費時間 09/05 02:44
17F：→ sarra: 樓上那會先違憲... 09/05 02:46
18F：→ kyova: 幫魯空的幻想釐清思路而已...你還管違不違憲喔XDDD 09/05 02:49
19F：→ kyova: 中共鬥地主，你跟他講這樣違憲... 然後你就被幹掉惹... 09/05 02:51
20F：→ sarra: 抱歉我想太多 極權就是生命財產沒保障罷了 沒42 09/05 02:52
21F：推 s26492755: 房屋稅的問題在稅基不在稅率。這都不懂是有多菜 09/05 04:03
22F：→ s26492755: 用倍數來說 地價稅五倍 房屋稅最高三倍。還在那奈米 09/05 04:04