作者YAYA6655 (YAYA)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市
時間Sat Jul 9 13:45:37 2022
zack的預測也不符合板上的需求
說什麼2025有可能回檔1.5~2成買到好價位
可是這波上漲都30~50%了回檔個兩成有什麼屁用阿。
大家需要的是房市的真正空頭，底部至少要六成到腰斬那種感覺，
或者說不要太極端，慢慢緩跌，每年 5%，學日本一樣連續跌個10年達成腰斬也不錯，
至少每年緩跌的市場也不會有人想炒，交易冷清，大家才有機會慢慢看，慢慢挑
才不會跟2021~2022一樣，被上漲嚇到趕緊出手，這跟那些680看台積很快要上800的人
一樣，太心急了，怕買不到。
永遠要記住一句話：有錢，不怕沒房可買。急什麼？
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1F：推 littlea: 阿 就沒錢啊 07/09 13:50
2F：推 Tattoo: 還真的有人去看，看來租屋房仲得逞了 07/09 13:55
3F：噓 bms: 好喔 聽你的 07/09 13:55
4F：→ nick10439: 周遭朋友會看的都是躺平族了顆顆 07/09 13:57
5F：推 ibsmalla: 阿 就沒錢啊 07/09 14:07
6F：推 faye52520: 掌握了流量密碼 07/09 14:08
7F：→ duriel3313: 不符誰的需求啊？有哪個空空會覺得會跌六成或是連續 07/09 14:14
8F：→ duriel3313: 跌十年？你自己講的吧？ 07/09 14:14
9F：推 littlea: 板上空空 已看空10年 少子化必崩言論 07/09 14:15
10F：推 heryi: 1000*1.3=1300 07/09 14:17
11F：→ heryi: 1300*0.8=1040 07/09 14:17
12F：推 gy55662008: 1000如果只漲40 多存五年 說更好買也沒錯啦 07/09 14:37
13F：推 paunch: 推快腰斬了；幫接刀，實價登錄七折買原po家 07/09 14:38
14F：→ YAYA6655: 自住不賣，我們不炒房的。 07/09 14:49
15F：推 darkdogoblin: 連續跌10年，那為什麼不10年後才買 07/09 15:09
16F：推 ruruyanyu: 空空：吃爆米花看戲林北什麼都沒有時間最多 07/09 15:29
17F：推 flavorBZ: 回檔的時侯誰敢買才是問題 07/09 16:09
18F：→ flavorBZ: 2008年9月到2009年3月。後面來看都知道要買，誰是因為 07/09 16:11
19F：→ flavorBZ: 知道是底部買的？沒有啊。是剛好有需要才買 07/09 16:11
20F：推 flavorBZ: 所以這位的話看看就好，真那麼準怎麼世界首富不是他 07/09 16:13
21F：噓 halfnk: 怎樣預測才符合這版需求 07/09 16:57
22F：推 pxycho: 可以，你等十年再進場，我先賺十年租金再加價賣給你 07/09 17:00
23F：推 antigidu: 這個版只喜歡聽井噴 所以多喊一點 07/09 17:23
24F：推 freshmints: 日本也不是什麼地方都跌啊 地段為王不變道理 07/09 17:27
25F：→ freshmints: 但房價仍然離不開供需法則 除了雙北外到底有多少需求 07/09 17:29
26F：噓 sakyro: 都高點了當然只能等回檔…喔對不起這裡只能喊噴 07/09 17:31
27F：推 leonidass: 到底是怎樣...為什麼一堆人眼裡台灣只有雙北沒其他地 07/09 17:51
28F：→ leonidass: 方的感覺 07/09 17:51
29F：推 gn01657736: 這波漲30-50%不是客觀數字啊，那是極端地區，這種舉 07/09 19:10
30F：→ gn01657736: 例就是混淆視聽 07/09 19:10
31F：→ Tylose: 上漲30~50%是極端地區？？？？ 07/10 00:51
32F：→ Tylose: 怎麼我有在注意的地方，都漲了50%以上阿 07/10 00:52
33F：推 chichi32: 斗六 新營透天都有漲到這個漲幅欸 07/10 07:33
34F：推 breezy1812: 還是有人買在這個點 如果多觀望有個八折九折 誰不願意 07/10 08:52
35F：→ NEWinx: QE熱錢推上去，QT熱錢退，加上升息，資產都有回檔空間， 07/10 10:14
36F：→ NEWinx: 但是完全跌回去難，何況房產反應慢 07/10 10:14
37F：推 CaLawrence: a7勉強碰到30% 50%應該新竹 07/10 15:06
38F：→ luc0919: 這裡就是都Ceca信徒，不服從意志就是滾 07/10 16:39
39F：推 bms: C大讓版上的人賺了多少錢 樓上沒跟到不要嫉妒嘛 07/10 18:03