新聞標題: 「打房效果已湧現」富宇保守看房市 新竹、清水2案試水溫 新聞連結: https://tinyurl.com/ys4e93t7 新聞內文: 記者陳筱惠／台中報導 富宇地產（4907）今（30）日召開股東會，會中承認2021年營收14.9億元，年減9.28%；稅後淨利2億元、年增46.23%，並通過配發現金股利1.3元。富宇地產董事長張世欣會後坦言，打炒房效果湧現，市場買氣下降，公司將維持穩健的經營策略。 富宇地產2021年位於草屯「上景」完工交屋，以及餘屋銷售的帶動下全年營收14.9億元，2022年預計有大雅區「楓采新墅」總銷1.6億元、2023年將有彰化和美「世紀美」28億元入帳、沙鹿區「凡爾賽」總銷9.3億元完工入帳。 2022年度，富宇地產分別推出台中清水區「大悦」與新竹新豐「明星樂」2案，其中「大悦」基地位於清水區市中心中興北街，規劃2房24坪、3房34坪、4房68坪，每坪開價32~36萬元，總銷約8.5億元，目前銷售約7成。 新竹新豐鄉的「明星樂」基地位於明新十街上，規劃26~34坪、2~3房，每坪開價41~44萬元，總銷約15億元，目前銷售達8成。 富宇地產董事長張世欣會後接受採訪表示，考量市場上有貨幣緊縮、政府打房政策已見效與市場超額供給等3大變數，普遍市場買氣降溫，未來富宇仍採保守穩健的策略經營，未來推案仍以預售為主，保留資金靈活性。 另外，富宇地產總經理鍾堯明表示，國內經濟穩定復甦，市場資金潮挹注，房市基本面依舊看好，但營建成本持續上漲、缺工缺料依舊，預計房市呈現量平價緩漲的態勢。 ----- 台中建商也出來發表意見了 寶佳/興富發的看法不知會如何 不過可能有人會有疑問 舒曼花園跟Costco的案子為何沒提到，這只能請大家釋疑了，不過建商認為買氣下降，但是量平價緩漲。 但是否升息/股市的情況會影響到後續動向就需要觀察 不知大家覺得呢? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. --

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