作者bebehome (bebehome)
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標題Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」：青年
時間Wed Jun 29 15:07:33 2022
※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言：
: 連結：https://www.ettoday.net/news/20220629/2283114.htm
: 內文：記者陶本和／台北報導
: 積極爭取民進黨提名參選台北市長的前交通部長林佳龍29日再度拋出競選政見，要解決台
: 北青年的住宅政策，主張「要合理買得起」，並擴大青年貸款額度，補助青年購屋貸款額
: 度提高上限為1000萬，政府補貼利率1％，期限5年，讓青年自由選擇購買自己的房子；同
: 時，基礎容積率要從225%增加為300%，加速都市更新進度，並再興建2萬戶青年社宅。
: 林佳龍表示，台北市的房價持續上升，2021年第四季全國房價所得比為9.46倍，台北市則
: 高達16.29倍，為全國最高，在台北市買房須不吃不喝16年才能買到第一間房子。
: ------------------中間有11段廢話避免浪費版面有興趣者自行內閱-----------------
: 林佳龍強調，要合理買得起，研擬增加地上權住宅，土地公有、合理房價，讓有心有力在
: 台北市購屋的市民有更多元的方式，擁有自己的第一間房子。
: 心得：
: 難怪台中人不要這咖,補貼1%誰要買單？XD再興建2萬戶？豬哥亮地下都笑了~
其實是對的，但政治不正確
要青年買得起，降低頭期款，延長貸款額度，補貼利息
舉個極端一點的例子：頭期款只要0.5成，貸款年限60年，其中利率政府補貼一部分
我就問，除了豪宅，這條件有誰買不起台北市的房子？
但如果青年都可以預支未來的收入，加入買房的行列，意味著房價又要上漲了
青年真正要的其實不是買得起房
而是要買便宜的房子
林佳龍想要解決青年購屋問題，卻站在青年夢想的對立面
青年想要的是囤房稅、包租公被收稅、有錢人被收稅
至於可以借更多錢讓你買房，青年才不要呢
他們目標都是生活品質保障下，多的錢存下來，最後用存下來的現金可以買房
這才是他們要的。
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1F：→ piliwu: 林佳龍才是對的但空空腦袋沒救一定反對 06/29 15:08
2F：→ piliwu: 有便宜的房子不代表空空買的起這是兩回事 06/29 15:09
3F：推 KingFelix: 0.5趴押金 60年房貸當租金 為什麼感覺跟租屋有87趴像 06/29 15:09
4F：→ KingFelix: 而且會有人在乎60年後的房子不是自己的嗎？ 06/29 15:10
5F：推 piliwu: 不一樣你租到退休房子是房東的，繳到退休房子是你的 06/29 15:10
6F：→ piliwu: 你不在乎為何空空總是看著父母手上的房產？ 06/29 15:11
7F：→ piliwu: 到時繼承時也大概5-60年屋齡 06/29 15:11
8F：→ IBIZA: 跟租屋哪裡有87%像？ 你租屋繳的都是房東的，房貸繳的是 06/29 15:12
9F：→ IBIZA: 自己的 06/29 15:12
10F：→ babyMclaren: 他哪有對 06/29 15:14
11F：→ babyMclaren: 之前板上說居住正義不一定=買房 06/29 15:15
12F：→ babyMclaren: 年輕人就租房就好啦，幹嘛一定要買 06/29 15:15
13F：→ babyMclaren: 全部年輕人都買得起才叫對？！ 06/29 15:15
14F：推 chipretender: piliwu和原po講的沒錯... 06/29 15:17
15F：噓 zebirlin: 只要出0.5成去背上千萬的貸款? 是想看血流成河喔? 06/29 15:18
16F：→ kainolife: 想買的年輕人多數都戶籍不在台北市，基本上沒選票 06/29 15:26
17F：噓 ipipwrong: 對你個鳥蛋,頭款只要0.5成,發哥北中案子不都這樣玩嗎XD 06/29 15:29
18F：→ ipipwrong: 統一貸85成,自備1成再跟發哥借,然後呢？投資客先掃光啊 06/29 15:30
19F：→ ipipwrong: 難道你政策防得了投客？他找人頭一堆8年級就先把貨掃光 06/29 15:31
20F：推 piliwu: 青年首購最好投資客能用啦 06/29 15:31
21F：→ meredith001: 沒用啦 黑龍台中市長任內漲個地價稅就民怨了 06/29 15:31
22F：→ piliwu: 我申請不到你要借我1成1.44%嗎 06/29 15:32
23F：→ ipipwrong: 阿龍幹話講講,要跟地主建商抗衡?!政府就是最大的黑手啊 06/29 15:32
24F：→ piliwu: 看來他有深切反省漲40%稅的錯誤 06/29 15:33
25F：→ ipipwrong: 去找興富發買！青埔台中台南高雄,發哥會借你啊自己問囉 06/29 15:34
26F：→ cutbear123: 這招只是救了現在的30歲魯空 未來的魯空要面對動輒 06/29 15:36
27F：→ cutbear123: 5000萬+的房價== 06/29 15:36
28F：推 Anyotw: 等你80歲還有什麼看不開的 06/29 15:39
29F：噓 PaoWann: 想騙人進去當房奴?林佳龍你還是先面對普悠馬太魯閣意外 06/29 15:48
30F：→ PaoWann: 走掉的那些人吧 06/29 15:48
31F：→ letmesee3085: 雲端社宅蓋好了，請塔綠仔VR入住 06/29 16:06
32F：噓 askey: 出一張嘴 06/29 16:12
33F：→ fatb: 其實不會有5000+的房價 只有越來越小的房子 06/29 16:43
34F：噓 toshiba5566: 黑龍是住豪宅耶！ 06/29 16:53
35F：推 hw5566: 1000萬補1%五年才五十萬 多靠杯房仲來回的價格都超過50了 06/29 17:09
36F：推 jpwd: 結論對某些人是真的，玩樂完剩下的錢才要買房。 06/29 23:56
37F：推 AGODC: 貸60年才還得起，那住其他只要貸2-30年就還得起的地方，不 06/30 06:11
38F：→ AGODC: 香嗎？況且，你60年才還得起，未來你小孩就保證買得起？在 06/30 06:11
39F：→ AGODC: 台北住老公寓的一大堆不就是換不起新的？同室內坪數，老公 06/30 06:11
40F：→ AGODC: 寓跟新大樓價差可是好幾倍 06/30 06:11
41F：推 snow5420: 收稅一樣轉嫁消費者啊…有屁用 以前買預售屋轉手 加個幾 06/30 09:34
42F：→ snow5420: 十萬就有，現在幾乎都要加100萬，不就轉嫁稅收 06/30 09:34