作者Roorhsiao (Roorhsiao)
看板home-sale
標題[閒聊] 房價會怎麼走？
時間Mon Jun 20 19:46:54 2022
最近公司在跟他人談合作，
要建一間五層工業廠房含辦公室，
合作公司已有相關經驗，提出建築成本一坪約19萬，
但是連他們都表示現在不是合作建廠的好時機，
可能明年底之後再觀察，
所以現在建築真有這麼昂貴？
畢竟之前查詢五層以下建築物，
一坪建築成本應該不破十萬，現在翻了兩倍，
那高層建物豈不是天價？
房價真的會因為這個原因持續上漲嗎？
還是會因為升高存款準備率，持續通縮呢？
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1F：推 william826: 一坪不用10萬 至少是5年前了吧 且你總建坪沒個1000以 06/20 19:56
2F：→ william826: 上就是貴 06/20 19:56
3F：推 mmay: 滿中肯的 06/20 20:05
4F：推 KrisNYC: 這種盍各言爾志的問題 只能說回不到10萬了 06/20 20:07
5F：→ KrisNYC: 但會不會有那個時機點回到15 16 這可能性還是有的 06/20 20:07
6F：→ abyssa1: 挑高廠房本來就不便宜 跟高層住宅不能一起比吧 06/20 20:13
7F：推 alexhsu0909: 現在 投資在觀望 剛需可以買 是共識 06/20 20:17
8F：推 mmay: 前陣子在談自建，營造也建議等台積電建廠需求下降再開始動工 06/20 21:02
9F：推 NovaShin: RC造現在15萬 SRc快18萬 而且是大型上市建商，量夠大才 06/20 21:09
10F：→ NovaShin: 有辦法壓價，以一般五樓應該叫不了那麼多料成本會更高 06/20 21:09
11F：→ NovaShin: 現在各大集合住宅如果還在開挖就慢慢摸…摸到降價再動 06/20 21:10
12F：→ remotefly: 因為原料很不穩定 不是等降價 是等穩定 06/21 09:56
13F：推 eulbos: 要是知道怎麼走 現在早就整天窩在家裡吹冷氣打VR了好嗎 06/21 11:03