作者yychiuchang (不要刪我)
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標題Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲
時間Mon Jun 20 16:00:22 2022
※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言：
: 一般人都認為少子化發酵後，房子會跌價，
: 其實不可能！
: 因為少子化人口變少，
: 資金會集中在更少人身上，
: 於是個人資金一旦變多，
: 就會在市場掃房，
: 舉個例子3個人各有1000萬，
: 每個人都買不起房，
: 而1個人有3000萬便買得起房，
: 便會開始抬價，
: 於是房地產交易量會更熱絡，
: 少子化便帶動房價上漲。
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空空崩潰到胡說八道？
其實很簡單
炒房先不說
實際需求的買房不是看生育率
而是看戶籍數
這幾年台灣戶籍數還是持續成長
這兩年又遇到大撒幣，當然漲翻天
只是家戶數長趨勢向下
錢長趨勢變薄
怎麼選？ 自己想
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1F：推 gerychen: 戶籍數只是單純避稅吧 06/20 16:08
2F：推 s8752134: 不婚不生是戶籍總數增加並且每戶平均人數下降的主因 06/20 16:11
3F：→ detective14r: 短期10年內是上漲阿 不生小孩=可以投入買房的資金 06/20 16:19
4F：→ detective14r: 變多 長期下來就不知道了 06/20 16:19
5F：推 william826: 很多人可能不知道 工業區附近新建案 不少很拼的外勞買 06/20 16:34
6F：→ william826: 走惹 06/20 16:34
7F：→ william826: 一個做工地 一個小吃 月收10萬滿常見的 06/20 16:34
8F：推 jonson: 多多崩潰到胡說八道，想像一下台灣只剩500個人這麼多房子 06/20 16:43
9F：→ jonson: 誰來接盤，一盤韭菜是不是就可以換 06/20 16:43
10F：→ kyova: 而且人均居住面積變大，快翻倍了... 06/20 16:50
11F：→ kyova: 搞不好以後每個人都爽住30坪以上阿~ 人少也無所謂 06/20 16:51
12F：→ IBIZA: 雪崩哥真的是想買房想瘋了, 剩500人都還在想房子的事 06/20 16:52
13F：推 pauljet: 真的XD 06/20 16:59
14F：→ detective14r: 只剩500個你確定你會是那500人嗎XD 06/20 17:04
15F：→ detective14r: 看來雪崩哥才是真防蟲吧 連命都不要了 06/20 17:05
16F：→ detective14r: 滿腦子只想著房價XD 06/20 17:05
17F：→ labell: 外勞之後6年規劃台籍 06/20 17:28
18F：推 nmkl: 我是外勞，直接家鄉買，又大又舒服 06/20 18:42
19F：推 cooji74115: 剩500人 當然是整個台灣轉型拍大型求生節目就好 06/20 19:17
20F：→ cooji74115: 魷魚遊戲直接場地就在台灣 06/20 19:17
21F：→ yychiuchang: 外勞老家漲的比台灣猛，腦袋壞了才買台灣。 06/20 20:28
22F：→ gn01657736: 八卦版都在笑你了 06/20 21:36