作者junior020486 (軟蛋頭)
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標題Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?
時間Thu May 26 16:14:08 2022
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 在政黑板看到這篇文
: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/HatePolitics/M.1653541897.A.41C.html
: 藥師林士峰回應四叉貓
: 說他在竹南頭份開藥局努力的做，結果買房還是遙不可及的夢想
: 買一個2000萬的房，頭期款600萬的話要存5年
: 買房這麼困難，還要被死忠的奚落
: ----------
: 我的問題是
: 買兩千萬的房有壓力，可以先買小一點的中古屋吧
: 這樣財務壓力也不會那麼重
: 結果這位藥師直接看上2000萬的房，直接一步買到位
: 買不起，再來說居住不正義
: 這樣算不算版上所講的，好高騖遠眼高手低呢
本來就眼高手低
我覺得一堆年輕人，以為自己唸書很屌，出社會就該一帆風順，出社會兩年就在想2000萬
的房
沃草，我去年工作兩年，首購才買1200萬的電梯大樓，你一個藥師憑什麼兩年就要買2000
萬的房XD
尤其是去年我貼開價2400萬的房給岳家看，岳父岳母直接說我眼高手低
年輕人真的要認清幾件事
1.不是你在學校成績很屌，出來社會就應該享受高薪
2.台灣從民國38年到現在已經經過三代人，現在買房，就是在拼三代的積累
3.沒人會管你買不買得起房，你要嘛就買符合你條件的房，要嘛就繼續進貢給房東，然後
在原地打滾哭哭
4.不要擺出一副懷才不遇，老是整天覺得政府、社會還有其他人欠你的樣子，沒人會喜歡
這種人
5.30歲以前你有上述症狀就算了，30歲以後，你也不年輕了，以前抱怨人家會覺得你社會
歷練不夠不懂事，30歲後還這樣，真的就是巨嬰了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.51.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1653552851.A.529.html
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/26/2022 16:15:46
1F：推 IS0987: 這社會本來就沒啥叫公平的，就一堆傻子在那邊喊而已= = 05/26 16:18
2F：→ junior020486: 不過他好像自己開藥局，他隨便亂哀的啦XD 05/26 16:19
4F：推 frowning1226: 幫你補血 05/26 16:19
5F：推 johnny9667: 推 05/26 16:20
6F：→ abyssa1: 他嘉藥的不知道覺得自己唸書厲不厲害 05/26 16:21
7F：推 IS0987: 那藥師被翻出一堆賣東西嫌貴不要買的文 05/26 16:21
8F：→ IS0987: 就是角度立場不同而已 05/26 16:21
→ abyssa1: 台大藥學才要哀哀叫 賺的跟嘉藥一樣 白
念了？ 05/26 16:22
9F：推 frowning1226: 台大藥學快要可以上中醫了 05/26 16:23
10F：→ labell: 等台灣加入印太俱樂部 05/26 16:24
11F：→ labell: 應該可加入勞工互惠聯盟 05/26 16:24
12F：推 approach: 嘉藥離PR99還太遠 05/26 16:25
13F：推 ship1228: 自己開店看成績沒意義，藥局虧錢到暴賺都有 05/26 16:26
14F：推 zxc12131266: 他那邊亂哀而已 他藥局生意很好而且還是連鎖的 最好 05/26 16:27
15F：→ zxc12131266: 買不起= = 05/26 16:27
16F：→ odahawk: 我祖父在民國38年時財產被歸零，難怪我買不起房 05/26 16:29
17F：→ mooto: 他沒亂哀阿 你的說法不就是印證了買房不容易? ptt有多少人 05/26 16:29
18F：→ mooto: 開藥局生意還不錯的? 05/26 16:29
19F：推 Nemophila: 這兩年藥局的生意應該不錯 只是說兩千萬的房子 一般受 05/26 16:34
20F：→ Nemophila: 薪階級會滿吃力的 05/26 16:34
21F：推 IS0987: 有啊！我好友之一在上新莊開藥局，在副都心買遠雄的案子3 05/26 16:35
22F：→ IS0987: 房，另外一個比較早買一點，也是買副都心兩間兩房的，喝酒 05/26 16:35
23F：→ IS0987: 聊天聽他們講疫情以來每天生意都很好 05/26 16:35
24F：推 blacktea5: 4的話在古代他的作品都可以流傳 05/26 16:35
25F：→ IS0987: 之前口罩秒殺、酒精秒殺，快篩秒殺他們還去廠商那自己載搶 05/26 16:35
26F：→ IS0987: 貨 05/26 16:35
27F：→ junior020486: 買房從來都不容易，我岳父岳母拼了十年才買房，我 05/26 16:35
28F：→ junior020486: 爸媽也是出社會 05/26 16:35
29F：→ junior020486: 十多年才買房，你兩年就想買房，怎麼可能 05/26 16:35
30F：→ IS0987: 一些營養品維生素賣到來不及補貨 05/26 16:36
31F：→ sam21sam21: 對啊！其實最幹的是台大藥學吧！我姪女就繼續出國唸 05/26 16:36
32F：→ sam21sam21: 書 05/26 16:36
33F：→ IS0987: 慢性處方簽原本兩三家醫院一個箱子，現在爆增到五個箱子 05/26 16:36
34F：推 Nemophila: 要不長輩助力 要不夫妻努力 要不中樂透 兩千萬的房子 05/26 16:37
35F：→ Nemophila: 對比前面寶佳的討論 可能符合大部分希望有的居住品質吧 05/26 16:37
36F：→ IS0987: 員工還都因為營業額有達標有多領額外獎金 05/26 16:37
37F：→ IS0987: 這樣你說生意有沒有不錯？ 05/26 16:38
38F：→ IS0987: 現在一堆人不想不敢去醫院排隊，還都直接去配藥看狀況多 05/26 16:39
39F：→ IS0987: 收一點也沒人有問題 05/26 16:39
40F：→ IS0987: 他還說現在賣保健品只要帶一下，疫情提高免疫力，或者說 05/26 16:40
41F：→ IS0987: 疫情需常備的藥品，根本都是直接掏錢買的 05/26 16:40
42F：→ IS0987: 不會像之前7788龜龜毛毛 05/26 16:41
43F：→ IS0987: 所以上面說有多少人開藥局生意不錯的？我不知道...但我認 05/26 16:41
44F：→ IS0987: 識的都不錯啊 05/26 16:41
45F：→ episilpe: 忠言逆耳阿 05/26 16:42
46F：推 chimouse: 不要那麼兇 社會新鮮人承受不住 05/26 16:42
47F：→ IS0987: 其他還有啦只是字太多了不打了 05/26 16:43
48F：→ hide0325: 我家這200公尺內 有四家藥局 而且生意都不錯 05/26 16:44
49F：→ hide0325: 這波疫情剛爆的時候，藥局生意好到沒感冒藥可以賣 05/26 16:45
50F：推 sober921: 明明上一代也一堆人從郊區小換大到市區，真的一堆北七眼 05/26 16:45
51F：→ sober921: 高手低 05/26 16:45
52F：推 IS0987: 題外話有些比較敢的藥局，客人慢籤用不到或者還有多的藥， 05/26 16:47
53F：→ IS0987: 他還直接跟你買或者換清潔用品勒 05/26 16:47
54F：→ IS0987: 很多事情真不要都依自己想像或同溫層下定論 05/26 16:47
55F：推 charlie2010: 學店藥師啊啊 05/26 16:48
56F：推 ppc: 這藥師也不是第一次雙標阿XDDD 05/26 16:51
57F：推 Morphee: 藥師老了可以自己進威而鋼真方便 05/26 16:55
58F：推 iamala: 成績好的話一年就能買新房了，以前藥師的pr還可以，現在 05/26 16:56
59F：→ iamala: 已經不夠班。 05/26 16:56
60F：→ iamala: 現在社會比較辛苦的是pr前段，大概90那群吧，上一代能吃 05/26 16:59
61F：→ iamala: 香喝辣，現代很難。但pr99倒是比以前爽，以前能買的不像 05/26 16:59
62F：→ iamala: 現在選擇多，品質也不可同日而語。 05/26 16:59
63F：→ labell: 正常人買1000萬以內 月付3萬已經很苦了 05/26 17:05
64F：→ labell: 藥師平均五萬 2000萬月付6萬？ 05/26 17:06
65F：推 IS0987: 一個人的話買2千萬的房？ 05/26 17:13
66F：→ IS0987: 當然有錢沒差 05/26 17:14
67F：推 william826: 2000萬以上 醫生、中小企業主客層吧 05/26 17:14
68F：推 IS0987: 而且你覺得她月入五萬要繳六萬銀行那邊會過的去嗎= = 05/26 17:15
69F：→ joe2: 兇喔 05/26 17:19
70F：推 nonoing: 他生意應該很好的..只是政治立場亂靠北 05/26 17:30
71F：推 KrisNYC: 良藥苦口 忠言逆耳 05/26 17:33
72F：噓 ukuk666888: 可憐啊 想法夠奴 沒想過為什麼政府簡單的累進稅率不 05/26 17:40
73F：→ ukuk666888: 做嗎 05/26 17:40
早點認清現實吧，你這樣吵這樣鬧沒人會理你，永遠都想課別人稅，讓別人吃虧自己爽
有可能嗎？
憑什麼要照你的意思去制定政策，你才一票，千萬別把你那一票想得很重要
74F：推 KrisNYC: 可憐阿 不知道已經有累進了 05/26 17:52
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/26/2022 18:01:07
75F：推 XX: 巨嬰俱樂部 35.40還住家裡的一狗票 爽日子過太久 05/26 18:02
76F：→ XX: 那麼有抱負 趕緊選立委去改稅制XD 05/26 18:03
77F：推 yiliang1107: 推 認清現實XD 05/26 18:12
78F：推 CrabBro: 藥師哪裡學歷屌了 05/26 18:14
79F：推 frowning1226: 累進稅率什麼時候不做了，傻眼 05/26 18:19
80F：推 C24128390: 其實你當初看1200的房 對房子的感受跟現在看2000差不多 05/26 18:19
81F：→ C24128390: 你要說人家對價錢眼高手低OK 但房子本身不見得眼高手低 05/26 18:19
82F：推 Rael5657: 你知道你1200的評述可能跟他現在2000一樣嗎 05/26 18:19
83F：→ Rael5657: 你們根本同level 你還嘴他 05/26 18:20
84F：推 kemal969: 藥師做10年 就有8萬了 還在那邊6萬 ZZ 05/26 18:20
85F：→ C24128390: 你這樣給人的感覺是 早生幾年上岸了 站著說話的感覺 05/26 18:20
86F：→ junior020486: 我去年買的1200萬，現在樓下才1458萬帶裝潢，什麼 05/26 18:24
87F：→ junior020486: 時候跟他2000萬 05/26 18:24
88F：→ junior020486: 一樣了？ 05/26 18:24
89F：→ junior020486: 我是去年買的，懂？ 05/26 18:24
90F：推 spermbox: 其實藥師薪水已經算不錯了 05/26 18:28
91F：→ spermbox: 想快速買房，要去當gger 05/26 18:28
92F：推 Steinadler: 藥師薪水算不錯了 可是他還沒認清他的對手沒要釘孤支 05/26 18:30
93F：推 zard1983: 牙醫哥來打這篇充滿說服力，藥師沒工作幾年沒爸媽照該買 05/26 18:30
94F：→ zard1983: 不起2000？ 05/26 18:30
95F：→ Steinadler: 很多人是夫妻一起，甚至還要再加上兩邊的爸媽... 05/26 18:31
96F：推 C24128390: 也不是單指你 只是說有些"眼高手低"是被價錢墊上來的 05/26 18:32
97F：→ C24128390: 條件相同只能眼高手低 可以降條件 但房子還符合需求嗎? 05/26 18:33
98F：推 s102061272: 買不起就躺平 在那叫什麼 05/26 18:36
99F：推 zlb0: 真的，價錢真的就是被墊上去，竹南頭份這2年更是，早一點出 05/26 18:37
100F：→ zlb0: 生的，還是比較有利的，我知道不中聽，但事實 05/26 18:37
101F：推 kusomanfcu: 因為你以為你賺的多，但是其他和你賺的一樣多或更多 05/26 18:38
102F：→ kusomanfcu: 的的搶先加價去買了 05/26 18:38
103F：→ kusomanfcu: 晚買的就實價登錄+碼 05/26 18:38
104F：→ kusomanfcu: 能賣多十萬何必 -10萬？ 05/26 18:38
105F：→ kusomanfcu: 一個一個墊上去就是行情 05/26 18:39
106F：推 IS0987: 還有你一個人是藥師，人家說不定夫妻都藥師耶 05/26 18:39
107F：→ IS0987: 怎麼比的完 05/26 18:39
108F：→ kusomanfcu: 你要承認自己看錯看晚 05/26 18:39
109F：推 zlb0: 我知道遠po大大是牙醫很厲害，但竹南你頭份這2年，小弟我說 05/26 18:39
110F：→ zlb0: 的是事實 05/26 18:39
111F：→ kusomanfcu: 別人藥師搞不好爸爸 藥師退休 滿手0050 買屋給兒子藥 05/26 18:40
112F：→ kusomanfcu: 師 05/26 18:40
113F：→ kusomanfcu: 張藥房 哭哭了啦 05/26 18:40
114F：推 paul76318: 其實要買超過自己負擔一點的房子，你的情況買2400不是 05/26 18:41
115F：→ paul76318: 不行耶 05/26 18:41
116F：推 C24128390: 樓上是用類似"職涯收入中位數"去看吧 理論上OK 但也就 05/26 18:46
117F：→ C24128390: 是跟未來的自己討錢XD 留風險 05/26 18:46
118F：→ KrisNYC: 藥師的工作時間蠻穩定的其實算很不錯很平衡的工作 05/26 18:48
119F：→ C24128390: 那個的確會比較適合工作穩定的人的算法 05/26 18:48
120F：→ KrisNYC: 至於2000萬的新透天存個5-6年這完全是財商低落的問題 05/26 18:49
121F：推 kemal969: 樓上 藥師跟國營 推那個? 05/26 18:49
122F：→ KrisNYC: 動點腦 這個世界的運作有可能資產長期下來越擺越少嗎? 05/26 18:49
123F：→ KrisNYC: 每個人每個財團每個有資產的人都在追求正報酬 05/26 18:50
124F：→ KrisNYC: 每個正常的政府也都在追求讓人民的資產長期穩定增長 05/26 18:50
125F：→ KrisNYC: 所以有96萬+獎金的穩定收入 正常的選擇是盡快取得正資產 05/26 18:51
126F：→ KrisNYC: 讓你每年都是96+獎金 + 資產的正成長 這樣當然存得比較快 05/26 18:51
127F：→ KrisNYC: 至於你要買什麼正資產那你可以自己決定 股神喜歡買股 05/26 18:51
128F：→ KrisNYC: 幣神喜歡買幣 也有人能買錶買保險買到賺大錢的 05/26 18:52
129F：→ KrisNYC: 反正你自己決定 風險自負就好了 不要選了存錢最笨的 05/26 18:53
130F：推 ukuk666888: 哈 事實上房產仍無法流到只想好好生活的人手上 因為 05/26 18:53
131F：→ ukuk666888: 持有成本仍低 就沒有在執行真正有效的政策 熱錢往房地 05/26 18:53
132F：→ ukuk666888: 產跑真的很悲哀 然後啊 買間不知在哪1200萬的房 真的 05/26 18:53
133F：→ ukuk666888: 不用出來大義凜然的說藥師眼高手低 大家不會真的以為 05/26 18:53
134F：→ ukuk666888: 台灣這環境房價可以無限上漲 市值或房產未兌現價值就 05/26 18:53
135F：→ ukuk666888: 是在抓最後一隻老鼠 等泡沫破了到時看你會不會出來哭 05/26 18:53
136F：→ ukuk666888: 哭 05/26 18:53
哭，你們都還想買就在想泡沫破？
一下子吵國外的房容易買，一下子吵持有成本，學國外如美國的高持有成本
你們有房也養不起，懂嗎？孩子長大好嗎？
137F：→ KrisNYC: 再那唉說存不贏人家 這不是廢話嗎... 05/26 18:53
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/26/2022 18:55:27
138F：推 paul76318: 原po不是牙醫嗎，藥師沒啥背景首購買2400不太行XD 05/26 18:54
139F：推 hellogym: 笑死 都泡沫等幾年了還在等 哈哈哈 05/26 18:56
140F：推 paunch: 板上一些巨嬰只想課別人稅，真不知道他們到底一年繳多少稅 05/26 18:56
141F：→ paunch: 話說開頭的這個開藥房的藥師，不知道有沒有逃稅呢？ 05/26 18:56
142F：→ paunch: 說 05/26 18:56
143F：→ hellogym: 買不起房的魯空那邊擔心泡沫 笑死 05/26 18:57
144F：→ junior020486: 他們不是擔心泡沫，他們是想別人的房腰斬好讓他們 05/26 19:00
145F：→ junior020486: 買 05/26 19:00
146F：→ junior020486: 奇怪欸，別人腰斬代表台灣到時候經濟很慘，大家都 05/26 19:00
147F：→ junior020486: 失業，到那個時 05/26 19:00
148F：→ junior020486: 候魯空先擔心沒工作吧，還想買房？ 05/26 19:00
149F：推 KrisNYC: 更蠢的是 你跟他門說哪裡有便宜的房子而且也宜居 05/26 19:00
150F：推 hellogym: 魯空整天替有房多多擔心泡沫 好感心喔 哈哈哈哈 05/26 19:00
151F：→ KrisNYC: 大眾運輸1小時內市區的新房 他會反抗喔 理由是買那不會漲 05/26 19:01
152F：→ hellogym: 先擔心你家巷口雞排會不會泡沫啦 笑死 05/26 19:02
153F：→ KrisNYC: 他們要的就是現在跌給他買 然後就只漲不跌 最少不能跌 05/26 19:02
154F：推 frowning1226: 你可以教我字體怎麼變色嗎，好酷哦 05/26 19:07
155F：→ jujubaby174: 現在台北外各縣市應該都還有千萬內中古三房平車，先 05/26 19:08
156F：→ jujubaby174: 上車省租金吃漲幅比較實際 05/26 19:08
157F：推 ukuk666888: 小弟住紅線蛋黃區 剛吃完晚餐 版上很兇的整天魯空魯 05/26 19:19
158F：→ ukuk666888: 空的喊 到底是房仲 還是格局太小呢 05/26 19:19
那太好了，等你的房先泡沫破掉打五折給他們買，他們就不會來喊空了
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/26/2022 19:22:54
159F：推 piliwu: 我朋友醫生夫妻兩年都沒辦法買2000萬的 05/26 19:41
160F：→ piliwu: 一個藥學系兩年就要買2000 05/26 19:42
161F：推 paul76318: 這個不是家裡負債就是個人選擇 05/26 19:42
162F：推 ggwp0808: 為什麼有人不自己努力 05/26 19:47
163F：→ ggwp0808: 整天要政府加稅搶別人的錢 05/26 19:47
164F：→ ggwp0808: 買不起是自己的問題 05/26 19:47
165F：→ ggwp0808: 不要搞得好像是社會欠你一樣 05/26 19:47
166F：推 KrisNYC: 紅線蛋黃喔 那就等你便宜賣給"只想好好生活的人囉" 05/26 19:50
167F：→ KrisNYC: 你不用等稅制改變嘛 你就可以帶頭做起了 05/26 19:51
168F：→ KrisNYC: 相信一定可以為社會注入一股清流 讓大家都能住紅線蛋黃 05/26 19:51
169F：推 frowning1226: 連累進稅率都不知道應該是沒被課過，紅線蛋黃zz 05/26 19:55
170F：推 paul76318: 紅線蛋黃是東門還是世貿象山 05/26 20:09
171F：噓 luc0919: 真的是眼高手低，難道公園路不能住嗎？觀音山上墳墓區不 05/26 20:35
172F：→ luc0919: 能睡？？ 05/26 20:36
所以800萬的全新大樓不能買？一定要大地坪新透天或是破百坪大樓才能買？
首購一大堆買2X年華厦的，是不是每個都要來哀
眼高手低就是眼高手低
173F：推 scarrony: 本來就眼高手低，手夠高就不會哀了 05/26 21:05
174F：推 harry118: 開業藥局的藥師隨便都20up，你新來的？ 05/26 21:12
20up所以哩，就要可以買2000萬的新房喔XD
我受僱就30了XD
175F：推 prostar: 我也覺得賓士很貴阿 05/26 21:44
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/26/2022 22:19:21
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/26/2022 22:22:03
176F：推 zard1983: 看得出某人新來的XD 05/26 22:22
177F：推 sspider0829: 哥真中肯 05/26 22:40
178F：→ sspider0829: 買房真的靠北難 我出社會之前 我家自蓋還欠農會一堆 05/26 22:41
179F：→ sspider0829: 錢 05/26 22:41
180F：推 bylan0820: 他生意超級好，所以才這麼大聲，尤其疫情這波，他選的 05/26 22:59
181F：→ bylan0820: 防疫產品都熱賣，連中藥相關都有，他可能一個月賺的比 05/26 22:59
182F：→ bylan0820: 一般人的一年還要多。 05/26 22:59
那他哀三小XD
183F：推 andyyeh20237: 朋友新開一年藥局，月淨利大概40-50，林藥師還有兩 05/26 23:11
184F：→ andyyeh20237: 家店喔顆顆 05/26 23:11
那就別唉了，在那邊哀哀叫，矯情到不行XD
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/26/2022 23:27:53
185F：推 aaboutt: 藥師沒有什麼了不起，但開業藥師，就非常了不起。我有聽 05/26 23:28
186F：→ aaboutt: 過開業藥師年收入七八百萬，只是一間藥局喔，開兩三間的 05/26 23:28
187F：→ aaboutt: 就不得了。不是特例，蠻常見的 05/26 23:28
這種不多好嗎，多半是掛牌而已，不是通例ok，要不然藥學系早就屌打醫學系了
我老闆開新診所想弄藥局找個藥師掛牌，我都說牙科處方簽不夠會虧錢了XD
很多知名診所旁邊的藥局，往往都是診所老闆的，裡面的藥師大部分掛牌領掛牌費
比較好的可能入股，你這個真的不是通例啊XD
除非你是說大樹藥局那種，問題是那個背後的老闆不見得是藥師，裡面的藥師大概率是掛
牌
188F：噓 TEYU21: 整篇沒重點 05/26 23:30
沒差，反正你不是受眾，講了你也講不聽，活在自己的世界，整天怪別人都不怪自己XD
189F：噓 tank0701: 一年存120萬 買兩千萬房 你跟我說這人眼高手低? 05/26 23:33
本來就眼高手低啊，請問他出來兩年，頂多存240萬，哀三小XD
不是眼高手低是什麼，前面跟他一樣的出來五年存到的才買，他才出來兩年，才存40趴，
就想買不是眼高手低？
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/26/2022 23:49:59
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/26/2022 23:53:40
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/27/2022 00:00:11
190F：推 chouwang68: 派耶，但是我喜歡，順便補血。至於那群假空真多，一 05/27 00:39
191F：→ chouwang68: 買到就會現形了。還有就是常講早出生多少年既得利益 05/27 00:39
192F：→ chouwang68: 如何的，我都很想問台北幾年幾倍的那時候為什麼還沒 05/27 00:39
193F：→ chouwang68: 出生？！？！就生不逢時是在哀三小！一直緬懷過去不 05/27 00:39
194F：→ chouwang68: 會讓你買到房子，認清自己與現實才會。 05/27 00:39
195F：推 hasqw6: 不好意思，我是藥師林士峰，我澄清一下，我工作快20年了， 05/27 00:40
196F：→ hasqw6: 不是兩年，我新的文也提到，台灣現在有少子跟房價過高的 05/27 00:40
197F：→ hasqw6: 問題，我解決了少子，只能犧牲擁有房產的選項，我認為這 05/27 00:41
198F：→ hasqw6: 不應該是正常的事。 05/27 00:41
擁有房產一定要2000萬的房子嗎？頭份全新三房車800萬難道不行嗎？
拿2000萬的房子出來講，問題是2000萬的房子本來就不是受薪階級容易取得的
還有房價過高這件事，市場會找到平衡，存在即合理
我就說，首購族不要整天看全新預售價格
以八德為例，七年新古屋三房車1300萬
可是2X年陸光國宅屋況好，在廣豐特區，三房沒車位800萬
車位向社區承租一個月500，首購能力不足，難不成陸光國宅不能成家？
一定要新古屋三房車？
更上去還有全新預售，弄好說不定1600萬
說不能成家，難不成住中古屋的人活該？
我覺得講房價高，卻不願意選擇適合自己的房子，是很奇怪的事
何況你說要解決房價高，怎麼解決，我就請教你，你如果有不動產要出售
會以取得的價格出售嗎？如果20年前買的怎麼可能用20年前的價格出售？
199F：推 aaboutt: 在醫院醫師收入屌打藥師很正常，出來開業的醫師做的還不 05/27 00:41
200F：→ aaboutt: 錯的，年收兩三千萬的，屌打開業藥師做的還不錯的七八百 05/27 00:41
201F：→ aaboutt: 萬很正常。所有醫師聯考分數屌打藥師。有邏輯不對的地方 05/27 00:41
202F：→ aaboutt: 嗎？ 05/27 00:41
203F：→ aaboutt: 出來開業的醫師做的還不錯的，怎麼可能一年不到一千萬？ 05/27 00:43
你說的那些藥師、醫師都不是多數好嗎XD
以為破千萬那麼容易噢
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/27/2022 01:20:16
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/27/2022 01:21:51
204F：推 hasqw6: 不是在談，為什麼我的房東要賣，我不買嗎？ 05/27 01:25
是在討論買2000萬的房啊XD
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/27/2022 01:26:18
承租店面本來就有機會遇到這種情況啊
也不是長久經營就有辦法買下來的，很多診所也是承租的
你如果是房東，也不可能用20年前的價格出售
台灣沒人在賣房的時候會用取得成本賣的
君不見，一個換屋族，賣掉1250萬的三房去買16XX萬的四房
兩三年前買的時候才830萬
https://i.imgur.com/yCNgykR.jpeg
他純自住噢，兩年前他也是首購噢，你覺得他要賣的時候有可能體恤後面的首購賣830萬
嗎XD
他體恤別人，那請問1600萬四房的屋主會體恤他嗎？
資本主義的國家就是這樣，只能努力不被人吃掉，一不小心錯判情勢就gg
沒有人會停下來同情那個gg的人
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/27/2022 01:28:36
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/27/2022 01:37:24
206F：推 vizjeco: 30歲買房本來就是靠家產 要不然呢 05/27 01:29
207F：推 hasqw6: 我確實買不起，家裡有幼兒們嗷嗷待哺，也存不到頭期款， 05/27 01:29
208F：→ hasqw6: 附近房價都兩三千萬，我也懶得問房東開價多少了 05/27 01:29
209F：→ hasqw6: 我四十幾歲了 05/27 01:30
210F：推 s26492755: 你買賣說看市場平衡 05/27 01:35
211F：→ s26492755: 現在當地房價就是市場機制 05/27 01:35
212F：→ robot456: 所以為啥一定要買2000萬？1000萬中古屋不行？ 05/27 01:36
213F：→ s26492755: 有家累是你的狀況 一個房子只需要一個買家 你對手能 05/27 01:36
214F：→ s26492755: 出比你高價你就買不到了 05/27 01:36
215F：→ s26492755: 我買不到千萬的也是沒有住不下去 當然這看家庭人口結 05/27 01:37
216F：→ s26492755: 構 05/27 01:37
217F：→ s26492755: 總之 不管有什麼因素 如果你真的負擔不了2000萬的房子 05/27 01:38
218F：→ s26492755: 就是妥協買便宜的 你的對手不會管你要養幾個小孩還 05/27 01:38
219F：→ s26492755: 是要養父養母 05/27 01:38
220F：→ s26492755: 最簡單一句話就是 你喜歡的房 別人也會喜歡 你的不合 05/27 01:39
221F：→ s26492755: 理 別人很可以 05/27 01:39
222F：推 hasqw6: 等等，我說的是回應四叉貓，並且陳述台灣薪資跟房價比例 05/27 01:44
223F：→ hasqw6: 不對的問題，並不是抱怨喔，我現在三代同堂，我覺得挺好 05/27 01:44
224F：→ hasqw6: 的。我有更多的預算去照顧家人而不是當房奴。 05/27 01:44
很多人買房不是用薪資啊XD
你沒看到有個26歲住院醫師買台中房，用薪資他現在連頭期款都沒有
他是用父母不動產增貸，本來上一代的積累就很重要啊XD
你說當房奴，何謂房奴呢？
以我這邊為例，買一間兩房車，貸款一個月24000，租金一個月20000含管
租金只會成長，貸款幾乎不太變動，繳30年貸款是房奴，而繳30年房租不是？
你若思考一下，兩年前我這邊還有600多萬的兩房時，月繳可是乘以0.75的
等於一個月貸款繳18000，現在出租20000含管
不當房奴，等租金超過貸款月繳，還不是當房東奴？
這樣有差別嗎？
有啦，繳30年貸款得到塗銷抵押權的權狀，繳30年租金，得到房東的獎狀
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/27/2022 01:51:17
225F：→ KimWexler: 不就市場機制嗎 跟藥品醫療用品賣貴一樣道理 05/27 01:50
226F：→ hide0325: 看起來是店面吧，的確會開比較高，算不算貴就不知道了 05/27 02:11
227F：→ ox321: 藥師敢做不怕查的才賺的多，沒錢的不是太正直就是沒關係 05/27 02:53
228F：推 Nightu05: 我們工作八年才看房…不敢高攀兩千萬 現在想想應該捏上 05/27 03:15
229F：→ Nightu05: 去的。兩年能看已經超強啊XD 05/27 03:15
230F：→ Nightu05: 身邊朋友工作五年內買房的都覺得很佩服 05/27 03:16
231F：推 s26492755: 說出房奴的多半沒救。你還是繼續養房東吧 05/27 03:29
232F：推 jagger: 4 05/27 03:38
233F：推 sspider0829: 什麼房奴 你講這個表示你只認定藥品是市場機制 不懂 05/27 07:34
234F：→ sspider0829: 其他商品包含房子價格也是市場機制 說的好像繳貸款就 05/27 07:34
235F：→ sspider0829: 房奴 你也幫幫忙 05/27 07:34
236F：→ sspider0829: 本來尊重你 但你記得繼續繳房租 孝敬你的房東吧 05/27 07:34
237F：→ maxiehume: 你也是滿辛苦的 想買房 還要被岳父岳母洗臉 難怪文章 05/27 07:50
238F：→ maxiehume: 負能量很強 05/27 07:50
239F：推 OrzOTZorz: 只能說要經過社會摧殘啦 我也以為我第一年百萬 能買150 05/27 08:39
240F：→ OrzOTZorz: 0的房子 但後來實際看屋… 要裝潢要家電 直接降到寶咖 05/27 08:39
241F：→ OrzOTZorz: 或中古了 05/27 08:39
242F：噓 lenta: 又在年輕人年輕人 嘔嘔嘔 05/27 08:44
忠言逆耳，你不聽繼續魯，沒人理你，留在原地打轉那是自己的事
※ 編輯: junior020486 (49.216.51.48 臺灣), 05/27/2022 08:51:48
243F：推 KrisNYC: 醫師破300~400是常態 破千絕對是少數 少到大概10%~這麼少 05/27 08:54
244F：推 proteljack: 講那麼多幹嘛 大家都懂誰來租房子!? 05/27 09:24
245F：推 xd4664: 中肯 05/27 10:54
246F：推 birdman4368: 能開藥局的人在那邊叫買不起本來就很瞎 05/27 12:39
247F：推 hasqw6: 開藥局比買房簡單很多啊，我第一份工作就做到現在，當年 05/27 13:05
248F：→ hasqw6: 我也只擠出50萬，就開到現在了 05/27 13:05
249F：推 hasqw6: 有些人買房最猶豫的點不一定是頭期款，而是你能保證一直 05/27 13:09
250F：→ hasqw6: 健康工作20年，都沒有因為健康因素或是被辭職導致繳不出 05/27 13:09
251F：→ hasqw6: 房貸喔，居住是人權，房屋不是單純的商品 05/27 13:09
252F：推 s8752134: 我說樓上林士峰, 你租房沒人權了嗎? 05/27 13:53
253F：→ s8752134: 有誰跟你說買房居住才是人權? 你腦補的? 05/27 13:54
254F：→ s8752134: 是說你都說你工作20多年了, 2008沒買 2018沒買 05/27 13:55
255F：→ s8752134: 然後看著房價一直往上漲才在望屋興嘆 05/27 13:55
256F：→ s8752134: 怎麼不是看到你檢討你自己一直看錯走勢? 05/27 13:55
257F：→ s8752134: 然後你講的保證繳20年房貸這點 早就很多人說過了 05/27 13:56
258F：→ s8752134: 你因故繳不出房貸, 就繳得出房租? 還是你想當租霸? 05/27 13:56
259F：→ s8752134: 講房貸設限自己一堆 繳房租就都身體健康 蛤? 05/27 13:57
260F：推 sspider0829: 什麼人權 我家被徵收兩次 乾他媽的放到現在幾十億 05/27 14:10
261F：→ sspider0829: 當時還不是全家捏著跟農會貸款貸到死 誰還我人權 05/27 14:10
262F：→ VicLien: 繳不起就賣掉拿回本金 租金跟利息本來就是居住成本 繳不 05/27 16:52
263F：→ VicLien: 起是財務評估問題 買房沒增值是眼光問題 頭款放在定存或 05/27 16:52
264F：→ VicLien: 房產或股市比較有利 是財商問題 05/27 16:52
265F：推 s26492755: 大家都會有就業狀況 開業景氣世道問題 健康問題也是 05/27 17:44
266F：→ s26492755: 我早說財商問題了...... 05/27 17:45
267F：→ s26492755: 你總歸要有個住所 你買房跟租房遇到狀況時 誰能承擔 05/27 17:45
268F：→ s26492755: 的風險更大 05/27 17:45
269F：→ s26492755: 繳不起房租的沒有實際上的統計 房貸違約率就在那可以 05/27 17:46
270F：→ s26492755: 參考 05/27 17:46
271F：推 chouwang68: 房奴、繳不出貸款、人權、房屋不是單純商品，真的齊 05/27 23:20
272F：→ chouwang68: 了耶，覺青的制式口號。每次看到這些我都想到晚點名 05/27 23:20
273F：→ chouwang68: ，呼口號！奉行三民主義！ 05/27 23:20
274F：噓 bumloveme: 通常學歷好家裡也有錢 這才是現實 所以學歷好家境不好 05/27 23:37
275F：→ bumloveme: 的人相對剝奪感更高 05/27 23:37
276F：推 oos626: 藥師工作八年才看房，現在才在後悔自己沒有捏上去，你應 05/28 00:38
277F：→ oos626: 該檢討你為什麼熬了八年才看房，然後眼睜睜的看房價上漲， 05/28 00:38
278F：→ oos626: 現在才在那邊後悔，能力不足就能力不足，還談什麼居住正義 05/28 00:38
279F：→ oos626: ，你就只想住好的，也不看看自己口袋幾兩重，說穿了你繳 05/28 00:38
280F：→ oos626: 房租也是房奴，繳這麼多年請問你得到什麼？更可笑的是你 05/28 00:38
281F：→ oos626: 擔心買房後，自己還要保證健康20年，別笑死人了，有房貸 05/28 00:38
282F：→ oos626: 壽險，跟你個人保險可以解決的，你要是早點買，不用幾年就 05/28 00:38
283F：→ oos626: 算身體不健康了，你要賣也不會成本賣，也好比你每個月白 05/28 00:38
284F：→ oos626: 白貢獻給房東來的好！ 05/28 00:38
285F：噓 loopdiuretic: 學校成績不就為了高薪 不然大家念爽的？ 05/28 01:15