作者junior020486 (軟蛋頭)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡
時間Mon Jan 31 11:17:46 2022
※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: 這個問題 我9歲就已經想過了
: 童年回憶 長輩很少體罰我們 最常說的一句話
: 是“不滿意你可以離開 沒人攔你”
: 我從有記憶以來就聽到大
: 當時滿腦子想的就是將來住哪 這態度也不用想什麼繼承
: 長輩的房子是長輩的房子 你賺的房子才是你的房子
: 後來有經濟能力了先租屋
: 房東表示年輕人人好好幹 我兒子的留學費用靠你啦
: 然後幾乎是定律 三年漲租金一次
: 所以我買房了
: 然後現在煩惱修繕費用
: 人一生都是房子的奴隸
: 早點把作業做完 早點躺平不好嗎？
:
重點是PR值，不是有沒有房
一堆大樓將來屋齡舊了，戶數多、土地持分少
完全沒有都更可能性那種
到時候有能力的住戶會搬走換去建商蓋好的新大樓，沒能力的住戶留下來，如果不願意承
擔維修費用
屆時公設就會變得亂七八糟，管委會就會越來越難正常運作
偏偏很多人沒有能力換屋，大概1500萬價位下去就繳得不要不要的，將來土地重劃、都心
轉移還是會持續進行，畢竟有能力的人，還是會換屋到新房子去
（屋齡新的房子很珍貴）
老了如果不挑，怎麼會煩惱沒地方住，將來一定有超多城中城的狀況發生，老大樓一大堆
，人口負成長，連台北市戶數都在減少
反而是新大樓，之後越來越搶手，建築成本越來越高
你題幹應該改成，PR值不夠，老了住（租）破房怎麼辦？
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1F：→ Sam27: 是的，不可能沒地方住拉，就住各縣市的城中城阿 01/31 11:23
2F：→ sagarain: 西門町不是一堆套房租老人 哪會沒地方租 01/31 11:31
3F：→ sagarain: 是你敢不敢租的問題 01/31 11:31
4F：→ sagarain: 熱鬧的老城區一定有這種市場 成熟商圈交通便利 01/31 11:34
5F：推 nqj: 房產爛到變城中城的，爛到租金和兇宅差不多的，這種房東心態 01/31 11:50
6F：→ nqj: 都便宜出租有租可收就好，租老人沒差 01/31 11:50
7F：推 waylont: 有錢就不用擔心 01/31 12:46
8F：推 mayko: 西門町，萬華一堆，我有長輩租這種的，子女都不理他們。有 01/31 13:59
9F：→ mayko: 的老人會子女代租，租金也是子女付，不影響子女的小家庭。 01/31 13:59
10F：→ pirat: 台灣以後都老人 房東租房不租老人 要租誰 笑死 01/31 16:37
11F：→ abyssa1: 未來中低價租屋主力就移工跟老人 二選一吧 02/01 00:01