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懶得跟那些不懂十四期的人廢話 直接告訴你們已經沒了 底下還有人說60不合理 面公園全破線 自己去算單價 看這個案子看不懂 有錢人買房子不是考慮價格是考慮稀有 四面臨路 面公園第一排 品牌力 獨立街廓 三千坪的大基地 比之前更升級的建材 十四期唯一SRC最高樓 你看基地大小就知道將來會是最高樓了 還有人在嘴砲七期更好怎樣 笑死 你以為有七期豪宅的人不能來買嗎? 兩天不到沒了啦 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.176.78 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1638784150.A.CFB.html
1F:→ ur260: 買啦~~~ 哪次不買爆12/06 18:12
2F:推 zard1983: 水啦 大家都以為14期是賣給首購族的媽XDD12/06 18:50
3F:推 br791203: 14 13 單元二 都馬是給換屋族 怎麼可能有首購扛得住12/06 19:27
4F:推 yayayogo: 我相信住7期的也會買一間14期的,看之後的規劃哪邊喜歡12/06 19:30
5F:推 alangkiss: 雙橡園那一塊真的14期地王,面公園又四面臨路12/06 19:39
6F:推 alangkiss: 惠宇那一塊也很好,但是惠宇很奸詐,蓋會館,先不推那12/06 19:41
7F:→ alangkiss: 一塊12/06 19:41
8F:推 IntelCoreI7: 仁平段 就14期最精華的地區,買來置產值得12/06 19:48
9F:推 digging: 已經快賣完了....真的12/06 19:57
10F:→ digging: 好奇O大有搶到嗎?哈哈12/06 19:58
11F:→ digging: 三房完全沒機會碰到12/06 19:59
12F:推 mchotdoggy: 惠宇就很會炒啊,房子潛銷都買光了才開始打廣告12/06 20:02
13F:→ mchotdoggy: 你看到廣告看板出來才打過去,拍謝只剩轉手的12/06 20:03
14F:推 mmay: 富人區不是一般人進得去 偏偏一般人認為進不去就是不正義12/06 20:18
15F:→ we147121: 14期賣那種價格,買的人很懂喔?ㄏ12/06 20:27
16F:推 onetmac: 我不懂 所以沒買 哈12/06 20:40
17F:推 c188cc: 一堆買不起的,對折也喊不合理,重點有頭款嗎?12/06 21:04
18F:推 fuzzycool: 無聊高潮文,自己有買就貼合約12/06 21:24
19F:→ fuzzycool: 6字頭買到叫傻瓜,5字頭合理,買七期的比你會精打細算12/06 21:26
20F:→ fuzzycool: 建案均價5,自然就知道中高樓層是6;你講均價6,看就12/06 21:27
21F:→ fuzzycool: 知道沒買只在耳聞12/06 21:27
22F:推 fuzzycool: 對七期住戶來說雙橡園聯聚寶輝就只是房子,只看價格合 12/06 21:28
23F:→ fuzzycool: 不合理,不會因為品牌去追價12/06 21:28
24F:→ fuzzycool: 要當守不住錢的有錢敗家子自己去當12/06 21:29
?貼紅單出來對我什麼好處 你就維持你的想法就好 大家下好離手 十年後見真章 ※ 編輯: OHHEEEEEED (36.232.176.78 臺灣), 12/06/2021 21:40:46
25F:推 fuzzycool: 你如果有買,講均價6我信,沒人不想抬高自家房價;你如 12/06 21:44
26F:→ fuzzycool: 果沒買,講均價6的機率很高;真的有買跟有在看房會說5 12/06 21:44
27F:→ fuzzycool: ;但你講七期有錢人,七期有錢人懂得房地產會去買七期 12/06 21:45
28F:→ fuzzycool: 中古屋,不是每個有錢人都能在房地產賺錢 12/06 21:45
29F:→ fuzzycool: 14期沒人不看好,如果你是房仲,講14期現在到6真的只會 12/06 21:45
fuzzycool: 被吐槽 12/06 21:45 從頭到尾都只講到這個案啊他破6很正常 十四期要說站穩 是站穩5字頭 你執著在他有沒有均價破6幹嘛== 我們只是想討論十四期的未來性 跟這塊地的稀有程度 有很多版友都分析了 就問各位將來台中還有幾個三千坪的地 只蓋一棟 品牌力到位的建商 面公園 SRC 完整的公設 獨立的街廓 你就告訴我台中還有哪一個建案有這種條件 我們在討論的重點在這些 你執著在那些枝微末節幹嘛 對啊現在均價57 所以呢 這案子將來地板價就是60 去往上 而且仔細一算一點也不盤好嗎 如果你能找到這樣條件的基地跟個案 密度沒有七期這麼密 住起來是更舒服 旁邊的建商也都是有模有樣 光是臨路退縮40米 幾個案子能做到 加上路寬再延伸到公園的深度 不用那麼有攻擊性 討論而已 講那些有錢人怎樣怎樣也沒意義 去買這房子的人我也不相信他只有這間
30F:→ TheDream: 過去十年裡,投資台中七期房地產的人不僅沒賺錢,還不少12/06 21:46
31F:→ TheDream: 人賠錢,就連買寶輝、聯聚、龍寶也是一樣很多人賠錢。12/06 21:47
32F:→ TheDream: 現在講買七期的人會精打細算?12/06 21:48
你的盲點在七期有房的人也不會只有那邊
33F:→ TheDream: 找資料印證就知道,過去十年台中七期房地產的投報率最差12/06 21:49
34F:推 mchotdoggy: 七期晚上點燈率多少自己去數吧,我前天數了幾棟大概12/06 21:53
35F:→ mchotdoggy: 兩成左右12/06 21:53
36F:→ mchotdoggy: 一堆投資客套牢,賣不掉又不想低賣,繳管理費養蚊子12/06 21:55
37F:→ mchotdoggy: 591上也很多賠售要賣的,給你參考12/06 21:56
38F:推 babyyang99: 拜託各位,可以住七期的人,沒有人會在乎漲跌,也沒人12/06 21:56
39F:→ babyyang99: 會在乎管理費。要住七期為的是方便以及富人區的群聚12/06 21:56
40F:→ babyyang99: 效應而已!12/06 21:56
41F:→ mchotdoggy: 啊就兩成入住啊= =12/06 21:59
42F:→ mchotdoggy: 沒人在乎漲跌?事實就是不少要賠售砍出啊= =12/06 22:00
大坪數現在市場差跟豪宅線也有關 這些高價市場跟一般的不太一樣 置產為主 也是有住身分地位的 七期就是中部有錢人買來給錢住的囉 ※ 編輯: OHHEEEEEED (36.232.176.78 臺灣), 12/06/2021 22:09:41
43F:推 babyyang99: 誰在乎賠售呢?要的是享受啊!即便知道會賠售還是會買12/06 22:04
44F:→ babyyang99: 啊!享受、尊榮、群聚效應大於是否會賠售以及管理費,12/06 22:04
45F:→ babyyang99: 那些都不是富人最在乎的事。12/06 22:04
46F:推 babyyang99: 樓上說的沒錯,住七期的心態,某種程度是住身分地位12/06 22:15
47F:→ babyyang99: 的。富人的群聚效應很顯著。說坦白的,我實在很喜歡七12/06 22:15
48F:→ babyyang99: 期。基本上可以買台北,七期也不會很難入手,用七期12/06 22:15
49F:→ babyyang99: 的價格入主富人圈,比起入主台北信義計畫區親民太多了12/06 22:15
50F:→ babyyang99: 。12/06 22:15
留給有緣人思考就好 我投資也不會去買七期 但如果有錢去置產七期無話可說 如果是有錢人在台中說自己沒有七期房子 真的會漏氣 幸好沒有這個包袱還能去買那些低總價賺小錢 反正投資各憑本事囉 每一種產品看得不一樣 ※ 編輯: OHHEEEEEED (36.232.176.78 臺灣), 12/06/2021 22:20:06
51F:→ ganninian: 要入主七期還不簡單 市政交響曲一堆物件等你接手 12/06 22:21
52F:→ syner: 有錢人在意的是本業賺多少還有空間夠不夠大放藝術品跟跑車 12/06 22:27
53F:推 zard1983: 哥你跟一堆資產不到億的人解釋他們也不會懂啦,資產過一 12/06 22:28
54F:→ zard1983: 個門檻買房不一定是要賺錢,是滿足收藏精品的fu,滿足每 12/06 22:28
55F:→ zard1983: 個精華地段都有資產的感覺...對牛彈琴他們也不懂XD 12/06 22:28
56F:→ zard1983: 而且七期一堆破百坪大坪數物件,本來目標客群就少,目前 12/06 22:29
57F:→ zard1983: 看14期就是走總價壓在4000內的物件,再上去就等有緣人 12/06 22:29
58F:推 mchotdoggy: 買七期...有很難嗎XD 12/06 22:37
59F:→ mchotdoggy: 要破億...我家也有啊XD 12/06 22:39
60F:→ mchotdoggy: 不過要買就要買會漲的,有誰會嫌錢多?十億不想多翻 12/06 22:43
61F:→ mchotdoggy: 到二十億? 12/06 22:43
62F:→ mchotdoggy: 這麼豪氣那七期應該都不二價買吧幹嘛議價,反正不差 12/06 22:47
63F:→ mchotdoggy: 那一點錢是吧 12/06 22:47
64F:推 fuzzycool: 你講14期新屋破6就是不老實,跟講七期新房子破7一樣不 12/06 22:48
65F:→ fuzzycool: 懂行情,要做有錢人生意麻煩懂老實做人,在北屯買雙橡 12/06 22:48
66F:→ fuzzycool: 園自有底,要買是你家自由 12/06 22:48
67F:→ fuzzycool: 沒買在那邊講七期有錢人怎麼想,這裡ptt大牛一堆少得罪 12/06 22:49
68F:→ fuzzycool: 了 12/06 22:49
69F:推 aaa931324: 那邊都讚讚建商餒 12/06 23:00
70F:→ limera1n: 我倒覺得fc是在反串吧 12/06 23:02
71F:推 fuzzycool: 講七期套牢的我就信是住這的,只有不懂的會說有錢人買 12/06 23:05
72F:→ fuzzycool: 來玩純享受...... 12/06 23:05
73F:推 fuzzycool: 講6根本不叫市場資訊,連聽都懶得聽,怎麼買雙橡園買 12/06 23:22
74F:→ fuzzycool: 到5或是永久第一排才是住戶私底下在較勁,你講雙橡園買 12/06 23:22
75F:→ fuzzycool: 5,才會讓別人覺得你懂,不是在膨風 12/06 23:22
76F:→ fuzzycool: 為什麼龍寶大家搶光,不是只是因為龍寶,是因為精裝修 12/06 23:23
77F:→ fuzzycool: 算下來超級划算,陸府為什麼賣的零零落落,自己去想... 12/06 23:23
78F:推 babyyang99: 我家就是住七期的龍*沒錯,套牢也是對的,但的確住起 12/07 09:27
79F:→ babyyang99: 來很舒服,整體而言很方便,鄰居素質很棒,這就是價 12/07 09:27
80F:→ babyyang99: 值。 12/07 09:27
81F:推 XX: 那個 也是很多不住七期的有錢人喔 XD 12/07 09:44
82F:→ XX: 我住在這也不敢自稱我是有錢人 噗 12/07 09:44
83F:→ XX: 然後上面說的不CARE大坪數跟高額管理費的 又不是全部的人都這 12/07 09:45
84F:→ XX: 樣== 12/07 09:45
85F:→ XX: 現在的人重生活品質 住這單純是為了養小孩方便== 12/07 09:45
86F:→ XX: 你說再怎麼貴 跟台北比也是懶覺比雞腿而已 沒啥好炫的 12/07 09:46
87F:→ XX: 所以我都跟人說我住鄉下 12/07 09:46
88F:推 fuzzycool: 我七期社區每次開管委會都在吵調降管理費,還不在乎勒 12/07 09:51
89F:推 XX: 有錢就不會計較?他媽的計較到天邊去XD照樣各種精打細算 12/07 09:51
90F:→ fuzzycool: 看文章是北部投資客下來台中,你講台中低總價的文章合 12/07 09:52
91F:→ fuzzycool: 理,要講7期14期高總價一看就外行 12/07 09:52
92F:推 fuzzycool: 街廓完整三面臨路還用你提供嗎,買57跟買60差那麼多, 12/07 09:54
93F:→ fuzzycool: 會買北屯14期是因為學區,只有外地人在那邊七期置產 12/07 09:54
94F:→ fuzzycool: 一堆有錢人也不住七期好嗎...還丟臉勒 12/07 09:55
95F:推 fuzzycool: 更不用提一堆七期老住戶連北屯都看不起 12/07 09:56
96F:推 XX: 我朋友住東勢 都買地自建動不動幾百坪的 七期在他眼裡就是狗屎 12/07 10:04
97F:→ XX: 營建公司每個月重機械加個油油錢就超過房價了ZZZzzz 12/07 10:05
98F:推 efra: 會吵調降管理費的就是沒在住或者自以為有錢結果買完住進去 12/07 11:41
99F:→ efra: 才發現自己不夠格養不起的吧。住個七期發哥等級也自稱七期 12/07 11:41
100F:→ efra: 。怎麼我認識的都是區權會調漲管理費維持社區身價的 12/07 11:41
101F:推 fuzzycool: 噗,就是調漲才有人罵,看你連管委會都沒參加過,我可 12/07 11:47
102F:→ fuzzycool: 不敢罵那些老住戶不夠格XD 12/07 11:47
103F:推 efra: 笑死,社區管委會就在我在的時候調漲,區權會2/3同意,當 12/07 12:37
104F:→ efra: 然1/3有人罵又不是共產國家。會罵的住戶或是會想省錢的鄰 12/07 12:37
105F:→ efra: 居最好罵一罵搬走提升素質,不要沒錢裝闊留在我的社區。 12/07 12:37
106F:→ efra: 有錢人一種很摳門,一種寧可靠房價管理費篩選鄰居住戶素質 12/07 12:38
107F:→ efra: 。物以類聚大家都住的開心。 12/07 12:38
108F:推 fuzzycool: 觀念正確,沒辦法啊,有些大媽就有錢到每天沒事吵這吵 12/07 12:58
109F:→ fuzzycool: 那 12/07 12:58
110F:推 zard1983: 學區?14期普林斯頓衛道美國學校有需要設籍嗎XDDD 12/07 15:34







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