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如題 最近房市實在爆噴到人人有感 小弟前兩年買的房子目前也有20%左右的漲幅 覺得現在市況好 想脫手套現 但扣稅趴數實在不低 雖然是賺,但總覺得有點可惜 想再住個幾年降稅又怕之後市況沒現在好 身邊另一個同事則是去年買今年賣,價差100出頭萬 聽他說是準備繳快50萬左右的稅 但他說沒差 反正是賺錢 大家平常是比較偏向我同事的想法,還是有其他見解呢? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.200.72 (臺灣)
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1F:推 jump0517: 除非持有六年不一定能套滿400萬 賣掉後看有沒有其他標的 11/25 23:48
2F:推 nopenisgreat: 轉嫁買方不就好了? 11/25 23:49
3F:→ jump0517: 小坪數漲200萬繳稅會賣 因為知道漲不滿400萬 留著沒意義 11/25 23:49
4F:推 chanel1259: 現在都直接把合一稅算在成本裡了,繳稅好國民 11/25 23:50
5F:→ kusomanfcu: 怎樣我都會賭爛稅,繳的多了 11/25 23:50
6F:推 KrisNYC: 兩年內換屋退稅阿 不然你自住的賣了是要改當租房族? 11/25 23:53
7F:噓 zzyy: 又不是賣方在繳。不是都加在買方嗎? 11/25 23:53
8F:→ KrisNYC: 價差能有400萬就會想拿滿400啦 誰想只拿280 11/25 23:54
9F:推 tomy10417: 不是越多越在意? 11/25 23:56
10F:噓 eeewwweeewww: 你不會叫買家給現金嗎 11/26 00:21
11F:→ eeewwweeewww: 誰在乖乖繳房地合一 真心好奇 11/26 00:21
12F:→ eeewwweeewww: 聽到獲利+150 +200的沒半個繳過 11/26 00:21
13F:推 Gillli: 樓上AB約 還是有其他辦法 11/26 01:04
14F:推 philip80220: 你真的是韭菜欸哈哈哈連賺錢都不會 11/26 01:38
15F:→ abyssa1: 只買不賣 留給後代繳遺產稅 11/26 01:59
16F:推 mithuang: 你是買家你會給現金?先不說貸款的問題,就算你有錢,你 11/26 06:51
17F:→ mithuang: 花大錢買的房子一放上實價,房子價格直接少兩百萬你願意 11/26 06:51
18F:→ mithuang: ? 11/26 06:51
19F:推 maypcc: 現在磨擦成本太高 只看到這蠅頭小利 最後主菜就吃不到 11/26 07:18
20F:推 XX: 叫買方繳 結案 11/26 07:40
21F:推 mngg: 只在乎淨利吧!稅無所謂 11/26 07:42
22F:推 INNBUG: 怎樣都會在乎吧 11/26 08:01
23F:推 piercingX: 如果是換約的話 又不會有實登…給現金為什麼會讓房價下 11/26 08:06
24F:→ piercingX: 跌 11/26 08:06
25F:噓 Megalo: 不管多少 我都會很care繳稅 11/26 08:38
26F:推 turorach: 如果是現金,買家到時候再轉手很虧呀.... 11/26 09:50
27F:推 Lilyzoea6: 市區6000以上店面 不少八大資金 老闆都不爽出租給別人 11/26 10:43
28F:→ Lilyzoea6: 了 税根本沒什麼 11/26 10:43
29F:推 kelia3003: 多繳一毛感覺都很差 我寧願放六年 11/26 11:40
30F:推 kukupica: 放了又要進入高原期 11/26 11:53
31F:推 OnlyRD: 想省錢就買發票啊 11/26 16:07
32F:推 magicpd1983: 投資誰在跟你乖乖繳稅阿.... 11/26 16:31
33F:→ mdforget: 有獲利有繳稅有什麼問題嗎 11/27 18:51





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