作者WuDangJie (國安雞精準備進場)
看板home-sale
標題[閒聊] 獲利多少會讓你不care繳稅？
時間Thu Nov 25 23:45:49 2021
如題
最近房市實在爆噴到人人有感
小弟前兩年買的房子目前也有20%左右的漲幅
覺得現在市況好 想脫手套現
但扣稅趴數實在不低 雖然是賺，但總覺得有點可惜
想再住個幾年降稅又怕之後市況沒現在好
身邊另一個同事則是去年買今年賣，價差100出頭萬
聽他說是準備繳快50萬左右的稅
但他說沒差 反正是賺錢
大家平常是比較偏向我同事的想法，還是有其他見解呢？
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1F：推 jump0517: 除非持有六年不一定能套滿400萬 賣掉後看有沒有其他標的 11/25 23:48
2F：推 nopenisgreat: 轉嫁買方不就好了? 11/25 23:49
3F：→ jump0517: 小坪數漲200萬繳稅會賣 因為知道漲不滿400萬 留著沒意義 11/25 23:49
4F：推 chanel1259: 現在都直接把合一稅算在成本裡了，繳稅好國民 11/25 23:50
5F：→ kusomanfcu: 怎樣我都會賭爛稅，繳的多了 11/25 23:50
6F：推 KrisNYC: 兩年內換屋退稅阿 不然你自住的賣了是要改當租房族? 11/25 23:53
7F：噓 zzyy: 又不是賣方在繳。不是都加在買方嗎？ 11/25 23:53
8F：→ KrisNYC: 價差能有400萬就會想拿滿400啦 誰想只拿280 11/25 23:54
9F：推 tomy10417: 不是越多越在意？ 11/25 23:56
10F：噓 eeewwweeewww: 你不會叫買家給現金嗎 11/26 00:21
11F：→ eeewwweeewww: 誰在乖乖繳房地合一 真心好奇 11/26 00:21
12F：→ eeewwweeewww: 聽到獲利+150 +200的沒半個繳過 11/26 00:21
13F：推 Gillli: 樓上AB約 還是有其他辦法 11/26 01:04
14F：推 philip80220: 你真的是韭菜欸哈哈哈連賺錢都不會 11/26 01:38
15F：→ abyssa1: 只買不賣 留給後代繳遺產稅 11/26 01:59
16F：推 mithuang: 你是買家你會給現金？先不說貸款的問題，就算你有錢，你 11/26 06:51
17F：→ mithuang: 花大錢買的房子一放上實價，房子價格直接少兩百萬你願意 11/26 06:51
18F：→ mithuang: ？ 11/26 06:51
19F：推 maypcc: 現在磨擦成本太高 只看到這蠅頭小利 最後主菜就吃不到 11/26 07:18
20F：推 XX: 叫買方繳 結案 11/26 07:40
21F：推 mngg: 只在乎淨利吧！稅無所謂 11/26 07:42
22F：推 INNBUG: 怎樣都會在乎吧 11/26 08:01
23F：推 piercingX: 如果是換約的話 又不會有實登…給現金為什麼會讓房價下 11/26 08:06
24F：→ piercingX: 跌 11/26 08:06
25F：噓 Megalo: 不管多少 我都會很care繳稅 11/26 08:38
26F：推 turorach: 如果是現金，買家到時候再轉手很虧呀.... 11/26 09:50
27F：推 Lilyzoea6: 市區6000以上店面 不少八大資金 老闆都不爽出租給別人 11/26 10:43
28F：→ Lilyzoea6: 了 税根本沒什麼 11/26 10:43
29F：推 kelia3003: 多繳一毛感覺都很差 我寧願放六年 11/26 11:40
30F：推 kukupica: 放了又要進入高原期 11/26 11:53
31F：推 OnlyRD: 想省錢就買發票啊 11/26 16:07
32F：推 magicpd1983: 投資誰在跟你乖乖繳稅阿.... 11/26 16:31
33F：→ mdforget: 有獲利有繳稅有什麼問題嗎 11/27 18:51