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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.122.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1631955497.A.C8F.html ※ 編輯: Fujiwarano (1.161.122.251 臺灣), 09/18/2021 16:58:32
1F:推 kusomanfcu: 建造現在你要*1.2-1.3阿 09/18 17:02
2F:推 kusomanfcu: 最近連都更都縮水了 09/18 17:04
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