作者spatt (spatt)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房
時間Fri May 7 00:00:07 2021
搭給賀，我30cm黑心房東啦，這是我黑心的由來啦，距離上次回文快一年了，我的房客還
是繼續租好租滿，又續簽一年，繼續邁向下一個十年，祝他身體安康，長命百歲 XD
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1592061761.A.9AB
meance兄的觀點我很認同，不過有人噓他，我就要出來挺啦！
https://reurl.cc/Dv0eNE
這是定型化契約範本
我自己在存股銀行催收部門工作，銀行只怕你不繳錢而已，去年三月紓困，還叫我們主動
打電話問客戶有沒有遇到困難，即使沒困難也可以（預防性）來辦理寬緩繳息，就是來辦
都會准啦，哪間笨蛋銀行會因為擔保物價值減少去主張加速條款（五）的！
況且銀行借你八成，就已經預留二成跌價的風險，而且三十年本息攤還每三年就還掉一成
本金，假設房價不漲不跌，只要撐過三年就只剩七成，六年剩六成，要被法拍真的是比日
本壓縮機還要稀少啦！
這才是真實世界，不是鍵盤空仔想的。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.169.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1620316809.A.B90.html
1F：→ kusomanfcu: 收20%就已經保證銀行不需要法拍了.... 05/07 00:01
2F：→ kusomanfcu: 只要持續繳貸 05/07 00:01
3F：→ kusomanfcu: 因為金融危機就是頂多跌15% 05/07 00:02
4F：→ kusomanfcu: 所以才說為什麼是80%貸 05/07 00:03
5F：推 menace: 感謝相挺 跟你貸款有優惠嗎 （誤） 05/07 01:37
6F：推 s26492755: 催收部門耶 最好不要有遇到的機會 哈哈哈 05/07 01:51
7F：推 s8752134: 是說我有個同學也在催收部門, 每天都在聽各種故事... XD 05/07 16:17
8F：→ s8752134: 大部分都是信貸繳不出來的案子, 各種千奇百怪的理由 XD 05/07 16:18
9F：→ s8752134: 投資失利(股票) 比例不少... 05/07 16:18
10F：→ s8752134: 還有那種屁孩買車拿父母證件當保人, 繳不出錢的 05/07 16:19
11F：→ s26492755: 催收部門應該壓力不小 畢竟沒錢還的人心情不太美麗 05/07 17:05
12F：→ s26492755: 然後各種掛電話之類的 05/07 17:05
13F：→ s26492755: 其實信貸有時候都亂核 05/07 17:06
14F：→ s26492755: 我爸超過60歲也沒收入 還有辦法跟銀行借信貸50去還賭 05/07 17:06
15F：→ s26492755: 債 05/07 17:06
16F：→ s26492755: 搞得我不處理都不行 氣死 05/07 17:07
17F：→ menace: 真的 每次看到有人想要只提高房貸利率就覺得很好笑 05/07 18:28
18F：→ menace: 風險最低的房貸利率要最高 世界不就大亂了 05/07 18:29
19F：→ menace: 貸款部門壓力應該很大 幾乎每週都有貸款電話= = 05/07 18:29
20F：推 Narok: 本子也很多人妻在家跟風玩股票炸掉又借錢然後就…杜劇情 05/08 21:12