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想詢問板上是否有人投資獨棟宿舍 因為某些原因,有60坪的地(住4)不知道該怎麼處理會比較好 由於是被分割的,所以面寬約4.6米,長約41米,有點狹長型的這樣 如果自蓋透天自住的話,感覺面寬不夠,以後要轉手價格也差 如果要出售土地的話,面寬不到5米價格也不好 因此在想是不是蓋學生宿舍比較好,如果蓋6樓,預算約2000,這樣的投資報酬率是好的 嗎? 或者走精緻一點路線,租客群為上班族,因為離楠梓加工區騎車約3-5分鐘,7-11公園走 路1分鐘,海科騎車5分鐘,高大騎車5分鐘 非常謝謝 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.139.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1614081768.A.4DB.html
1F:→ trylovetom: 之前不是有新聞說某長官整棟租給文化大學? 02/23 20:28
2F:推 catson: 要弄到全部合法很難 02/23 21:02
3F:推 morrishh: 弄成宿舍轉手更難 02/23 21:18
4F:推 Mercuryptt: 你蓋好了,可以賣給我。我有需求 02/23 21:24
5F:推 grotwpig645: 投報率超級差 02/23 22:37
6F:推 krit1009: 你要符合全部的規範可能要下點功夫... 02/23 23:24
7F:→ edshen: 不是問過了?? 這種的 建議還是花錢諮詢就好 02/24 01:09
8F:推 cka: 投報率大概2% 還不如放定存股不用管理 02/24 11:22





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