作者shen5035 (0)
看板home-sale
標題[請益] 兩房車位問題
時間Sat Aug 1 23:24:49 2020
各位版友大家晚安
之前有在台中舊市區買了間預售屋, 是兩房配一個車位.
戶數100戶以下, 一半兩房, 剩下一半是3房與四房.
車位是戶數的1.3倍左右.
現在建商說要找優質客戶把剩下的車位順便賣一賣.
就來問我是否有興趣要加購一個車位.
看了位子當然是邊邊角角大家挑剩的......
撇除財務問題, 目前買兩房的人會需要兩個車位嗎?
最主要的關鍵是怕脫手的時候又要再墊120萬的車位費用上去.
因為長輩說有預算的買家就會直接買三房了.
這個價差可能是壓垮駱駝的最後一根稻草. 導致轉手困難...
ps跟建商詢問過, 目前車位都得掛在自己的那戶下面, 沒有辦法有獨立產權.
因為安全因素, 租也只能租同社區的住戶.
以上再麻煩各位大大幫忙開釋了. 先謝謝大家!
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1F：推 iamnima: 覺得不要 買兩房的不太會想買兩個車位 08/01 23:31
2F：推 joea2003: 便宜就買阿 08/02 00:27
3F：→ joea2003: 120買邊角車位不是瘋了嗎？ 08/02 00:27
4F：推 ceca: 兩房雙車位..@@a 08/02 06:10
5F：→ ceca: 其實這種東西稀有品,很難講好不好賣. 08/02 06:10
6F：→ ceca: 有這種需求的買家,他們也很煩惱買不到. 08/02 06:11
7F：→ ceca: 但你在賣的時候,這種買家不一定會出現在市場上. 08/02 06:11
8F：→ ceca: 但是整體而言,你銷售就需要卡這個機率問題. 08/02 06:11
9F：→ ceca: 至於價格墊高倒是還好..難道他有本事用少120萬弄到雙車位? 08/02 06:12
10F：→ ceca: 所以他有兩台車,覽趴壓著也必須買. 08/02 06:12
11F：推 woook: 這種的車位打5折才考慮 08/02 12:29
12F：→ shen5035: 謝謝各位前輩開示，謝謝！ 08/02 14:22
13F：推 leona10: 我以前在百貨一樓樓面摳客也都是先說因為XXX小姐您是我 08/03 07:09
14F：→ leona10: 們的VIP...特別為您保留... 08/03 07:09