作者may8010 (Abby A比)
看板home-sale
標題[請益] 兩房小坪格局
時間Tue Jun 30 14:49:37 2020
近半年觀看預售、中古想購屋
目前對此房蠻滿意，也怕自己見識淺薄
煩請路過看看有無什麼缺點～
前陽台面對中庭、後陽台天井
三面採光、兩梯四戶，坪數28坪、主建約15坪多
感謝大家～
https://i.imgur.com/HVYZPbX.png
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1F：推 hhenry666: 兩房還三面採光 很不錯06/30 14:52
2F：推 ericeuro: 很好06/30 14:52
3F：推 waiting0509: 如果平常料理不會有油煙 可以考慮把廚房做成開放式06/30 14:55
4F：→ waiting0509: 格局還不錯06/30 14:55
5F：推 spring59673: 格局挺好，方便請教建案名稱嗎？06/30 14:56
6F：→ may8010: 感謝各位指教，已經沒辦法客變了QQ 可能會做廚房軌道門～06/30 14:57
7F：推 TITANCHIU: 請問一下建案名稱06/30 14:58
8F：推 tp53: 格局不錯耶。還有前陽台很棒06/30 15:11
9F：推 tina0324: 請問建案名稱 謝謝06/30 15:12
10F：推 pptbleu: 台中的建案是嗎？06/30 15:12
11F：推 blener: 想知道建案06/30 15:16
12F：推 wwwjong0525: 好像沒鞋櫃跟廚具櫃耶 放棄餐桌做收納就好了06/30 15:17
13F：推 yniori: 主臥大樑壓頭～而且有些柱子吃到房屋內了，好在哪？06/30 15:30
14F：推 RossiBean: 冷氣主機是放次臥的窗戶外面嗎？還是後陽台？06/30 15:44
15F：推 One102bird: 餐桌可能得放棄，收納空間要想一下06/30 15:44
16F：推 toyland: 沒鞋櫃、嚴格而論不算三面採光，柱子都在室內，15坪有夠06/30 15:44
17F：→ toyland: 小還被柱子擋來擋去，真的不知道好哪？06/30 15:44
18F：推 ericeuro: 樓上，擋來擋去是怎麼擋？你會沿著牆壁走路喔XD06/30 15:52
19F：→ may8010: 柱子都是外推 @@"建在外面的，目前是已經快要交屋的階段06/30 15:53
20F：→ may8010: 這種算是所謂樑柱外移可登記坪數的案子嗎～06/30 15:56
21F：推 toyland: 擋傢俱放的位置啊，你牆壁只想的到用來走路？06/30 15:58
22F：推 ericeuro: 沒鞋櫃不會做一個喔……進門不要做格柵，進門有手邊做06/30 15:58
23F：→ ericeuro: 個鞋櫃到天花板。拆掉廚房跟餐桌間的牆，用玻璃拉門將06/30 15:58
24F：→ ericeuro: 餐桌廚房和其他區域隔開。兩房有這種格局可以說是完美06/30 15:58
25F：推 ericeuro: 沒有100分也有90分。這不算三面採光算幾面...06/30 16:01
26F：推 ericeuro: 不然請toy大找間室內差不多坪數，真三面採光，室內無柱06/30 16:09
27F：→ ericeuro: ，衛浴開窗，有鞋櫃的完美兩房來看看06/30 16:09
28F：推 penny9773: 我們也是15坪多，格局很像，最大困擾是鞋櫃，你們可以06/30 16:16
29F：→ penny9773: 考慮撤餐桌，或買升降式餐桌06/30 16:16
30F：→ penny9773: 或改半開放廚房用中島06/30 16:17
31F：→ may8010: 感謝大家留言討論～我們應該會買收合型餐桌，兩人小家庭06/30 16:18
32F：→ may8010: 所以其實也不會佔太多地方 XD06/30 16:18
33F：→ may8010: 北部的建案，有興趣再站內信給我～06/30 16:19
34F：噓 pooka: 笑死，純噓某e不知道在氣噗噗啥，人家講的也不是沒道理，自06/30 16:20
35F：→ pooka: 己在那激動，是也買這戶還是銷售很著急06/30 16:20
36F：→ pooka: 還沒鞋櫃不會做一個唷，你買新空屋有附鞋櫃好棒棒啊06/30 16:21
37F：→ may8010: 大家別激動～我覺得大小剛好兩個人就OK了～三個人算擁擠06/30 16:24
38F：推 ericeuro: 這麼容易就死啦？是toy嫌沒鞋櫃的喔，真的邏輯死了……06/30 16:27
39F：→ ericeuro: 這麼快就要扣別人帽子啊……可憐06/30 16:28
40F：噓 pooka: 可憐啊，大家都看的懂那是指沒空間做鞋櫃，就你看不懂，多06/30 16:31
41F：→ pooka: 唸點書吧06/30 16:31
42F：推 ericeuro: 我不知道這是什麼建案，單純看有人裝懂好笑罷了06/30 16:32
43F：→ ericeuro: 我不就給解法了，眼殘還要別人多唸書...06/30 16:33
44F：推 ericeuro: 可憐喔，建商示意圖又不一定要照著做06/30 16:35
45F：推 ericeuro: 與其叫別人多念點書還不如多看看版上的格局圖06/30 16:36
46F：推 pooka: 看不懂中文製造出一個問題，再說自己解決的問題，真的很棒06/30 16:37
48F：推 ericeuro: 給原po，很抱歉在你的文吵架。我以大門一般約一公尺寬06/30 17:03
49F：→ ericeuro: 為比例，鞋櫃大約深35公分06/30 17:03
50F：推 linyap: 直接廚房的牆打掉 作成開放式廚房呢？06/30 17:09
51F：推 ericeuro: 小坪數收納空間不足，主臥深度夠可以考慮做床頭櫃06/30 17:11
52F：推 tacf: 15坪這樣還有前後陽台耶！雖然壓梁什麼但我覺得可以~06/30 17:35
53F：推 crimemax: 小坪數這格局很好了，方方正正又邊間，電梯也夠。06/30 17:38
54F：推 we147121: 挖個天井就三面採光喔？會不會太廉價06/30 17:41
55F：→ we147121: 就兩房來說格局還不錯06/30 17:43
56F：推 lernshin: 這樣好像算兩面採光吧o_O(上方和右方）06/30 17:53
57F：推 lernshin: 這樣好像算兩面採光吧，上方和右方06/30 17:54
58F：推 pooka: 所以我不懂啊，人家講的不是沒道理，某人就很激動還要嗆說06/30 17:59
59F：→ pooka: 找個建案來看啊，這種話聽來擺明就是有挑釁意味啊，不過算06/30 17:59
60F：→ pooka: 了，我也不是當事人，我也是只有住過四戶房子的新手我承認06/30 17:59
61F：→ pooka: ，的確無法像某人給解決方法XD單純覺得人家表達的沒問題，06/30 17:59
62F：→ pooka: 回覆的態度有必要去嗆人？06/30 17:59
63F：推 ericeuro: 哎呦，你的態度最好06/30 18:03
64F：推 pooka: 不敢說多好真的，但是看一下推文順序，好像你先開始直接針06/30 18:08
65F：→ pooka: 對性的挑釁，不過沒關係，比不上您專業，大不了以後大家安06/30 18:08
66F：→ pooka: 靜就是了，不敢再給意見，就多多麻煩您在版上給大家指點了06/30 18:08
67F：推 ericeuro: 明明都是小小小問題講得好像這格局爛到不行，什麼柱子06/30 18:12
68F：→ ericeuro: 東擋西擋的，還以為是有柱子在房子中間呢，結果不過是06/30 18:12
69F：→ ericeuro: 在房子的四角一點點而已……更傻眼的是這樣還有人幫腔06/30 18:12
70F：→ ericeuro: ……嗆人家多讀點書還說別人態度差。真心不懂06/30 18:12
71F：推 ericeuro: 不過就請toy貼個他認為更好的格局圖讓大家參考而已，這06/30 18:21
72F：→ ericeuro: 樣也被說是挑釁……06/30 18:21
73F：推 CITY0825: 以2房來說真的90分了06/30 18:25
74F：推 penny9773: e大的建議很實用（同為15坪的家，未來可以思考怎麼調06/30 19:14
75F：→ penny9773: 整）06/30 19:14
新手是我 XDDDD 覺得是兩面就兩面吧～
天井部分是旁邊還有四戶的天井連成的
所以我自己覺得蠻大的啦～
室內裝潢當然要充分利用囉
有人要大圓桌、大方桌但我不用～裝潢可以慢慢思考
公設也沒有我討厭的泳池spa球場都OK
有心巧思歡迎再討論～小坪數大利用XDDDD
有前後陽台也很開心就是了～
76F：推 henryeech: 柱子都在角落了還能嫌喔 兩房這格局90分了 06/30 21:00
就裝潢擋一擋做櫃子這樣～
77F：推 sakyro: 這格局至少贏90%小兩房了吧？求建案名稱 06/30 21:22
78F：推 waiting0509: 鞋櫃可以做在玄關跟客廳之間，順便區分出落塵區，主 06/30 22:29
79F：→ waiting0509: 臥深度夠做床頭櫃也可以解決，柱子除了玄關那根可能 06/30 22:29
80F：→ waiting0509: 佔掉原本可以放鞋櫃的空間，其他根其實沒有太大問題 06/30 22:29
81F：→ waiting0509: ，兩房有前後陽台又沒有大缺點已經很難得了。 06/30 22:29
我也是想做個玄關～還在想
82F：推 do0622: 我應該是跟你買同社區XD 這個社區格局都算不錯了 06/30 22:29
你有加群組了嗎 XD
83F：推 jessica418: 柱子還是會算到一點坪數 但不多 06/30 22:36
84F：→ cl3bp6: 過嶺的佳泰超級郡 06/30 22:42
85F：推 zzz41432: 採光勉強算兩面吧？只是一個衛有開窗 不然主臥應該右邊 07/01 00:08
86F：→ zzz41432: 也要開窗才對 07/01 00:08
87F：推 ericeuro: 主臥右邊開窗反而會不好擺床，會變成床頭有窗 07/01 00:12
88F：→ zzz41432: 那就是房間太小不能開了 07/01 00:20
89F：推 a12618: 進門見膳主漏財 07/01 03:05
會注意～謝謝
90F：推 fancyrex: 格局不錯，想知道建案名稱 07/01 03:39
91F：推 wind95419: 想請問建案名稱 07/01 05:15
92F：推 cshuhsuan: 想問建案名稱 07/01 08:35
93F：推 bye2007: 我覺得很棒 07/01 11:52
94F：推 loveskyblue: 想了解建案名稱 07/01 13:45
※ 編輯: may8010 (59.124.222.96 臺灣), 07/01/2020 15:56:36
95F：推 kingq: 請問建案名稱，謝謝 07/02 00:37