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標題[新聞] 買房淪屋奴？鄭欽天：租房子才會一輩子當
時間Wed Jan 15 13:29:16 2020
買房淪屋奴？鄭欽天：租房子才會一輩子當屋奴
2020-01-14 12:43
經濟日報 記者游智文
房價居高不下，不少人認為，買了房子，得省吃儉用繳房貸，一繳就是二三十年，根本是屋奴。上市建商興富發集團總裁鄭欽天表示，沒有房子就沒有根，年輕人一定要買房，租房子才是一輩子當屋奴。
興富發13日舉辦集團尾牙，鄭欽天表示，去年旗下建案銷售暢旺，一共賣出四、五千戶房子、總銷達600多億，僅次於先前「海洋都心」推案時期，今年目標朝1,000億元銷售額前進。
他說，很多人說，哪有這麼多人要買房子，房子都賣不掉，還一直蓋，一直蓋，這是不了解現在已經是租不如買。
過去幾年，地價稅漲，房屋稅也漲，房東不是傻瓜，而且最不缺錢的就是房東，當然全部轉嫁給租客。房租一直漲，銀行利率則一直在低檔，現在買房子，繳房貸，還本金，加起來總額度已比租房子還便宜。
他舉桃園中路附近為例，有間20多坪二房，一個月租金要兩萬，如果買下來，每個月繳的房貸利息還不到租金的三分之一。
鄭欽天說，他一直很納悶政府不鼓勵年輕人買房，卻祭出各項優惠鼓勵年輕人買車。車子用10年，100萬剩20萬，房子住十年不僅不賠還會賺。最重要的，「房租一直在漲，沒有殼的人，將來老了怎麼辦？」
鄭欽天表示，年輕人買了房子，繳了十年、二十年後，想要離開把房子賣掉，手上就有四、五百萬，只要買房子就會有錢，如果選擇租房子，繳租金給房東，就要一輩子都當屋奴。
不僅如此，鄭欽天說，「沒有房子就沒有根，沒有家就沒有安全感，誰會把女兒嫁給一個沒有房子，租房子的人？」
完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/4286738
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租房子不如買房啊！
但是房價太貴，會漲啊！
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1F：推 sdhpipt: 翻譯:還不乖乖買房子給我賺一筆? 01/15 13:32
2F：推 gust0985: 租屋族本來就是房奴一種，只是不用長期被綁住，可以換 01/15 13:51
3F：→ gust0985: 來換去就是…… 01/15 13:51
4F：→ YouGot5566: 一直搬家不用時間？ 01/15 14:03
5F：推 yeeily: 哈哈哈！ 01/15 14:13
6F：→ senbai: 急了？ 01/15 14:14
7F：推 newstyle: 常常出差或換工作地點的真的不用買房 01/15 14:17
8F：→ newstyle: 逐水草而居生活型態者... 01/15 14:17
9F：推 Georgemerry: 30年後台灣少五百萬人 剩下的35%是老人 慢慢買 呵 01/15 14:42
10F：推 guidf: 各有好處啦只能說 01/15 14:48
11F：噓 black209014: 那不會蓋出來租就好都不要賣阿 01/15 15:02
12F：→ aesdu: 30年後無婚無生鋪蓋捲一捲醬醬好～ 01/15 15:10
13F：推 claireliou: 買屋人少蓋得就少 01/15 15:12
14F：→ kukupica: 急了出貨文 01/15 17:11
15F：推 Xylazine: 錢夠想有私人空間就買，等老了再買失去的是青春 01/15 18:09
16F：噓 chen891276: 蓋得少 建商不用活嗎 01/15 18:15
17F：噓 HarryHTC: 急了哦...... 01/15 18:36
18F：→ kevinhon: 急著想讓你脫離賴家啊 01/15 19:21
19F：→ fairyofmoon: 鬼地方留著自己住吧董仔XD 01/15 20:09
20F：噓 bogy26: 拜託用力點蓋 然後一戶賣一億 01/15 21:16
21F：→ winbabu6317: 可憐哪 01/15 21:34
22F：推 ponpa011023: 天壓 現在還有人認為房子會漲嗎。。 01/15 21:51
23F：推 YouGot5566: 釣出一群租房仔噓文XD 董事長果然厲害 01/15 22:00
24F：→ waiting0509: 30年後的事情很難說 01/15 22:23
25F：→ aesdu: 時間不拉長很難說服自己～是時不我予，不是自己魯。 01/15 22:46
26F：→ HarryHTC: 釣出一年出國二次的下限56 01/16 06:38
27F：推 kevinhon: 鄭董急著想出貨, 實際上是看空, 跟魯空是同一國的啊~ 01/16 10:18
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29F：推 Narok: 不要買！推廣租一輩子！假如手上投報5%的房子有五間出租兩 01/17 06:10
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