※ 引述《Fujiwarano (獨孤浪客號：)》之銘言： : ※ 引述《patterson01 (派特森01專員)》之銘言： : : 即將2020的現在，我賣你2009年的iphone 3GS 8000元你要嗎？ : : 這還是基隆！！新北許多地區還漲一倍！ : 新北漲一倍?從2000年開始算的還是2009開始算的? : 你知道到今年2019已經將近快20年過去了嗎? : 經濟循環一般5-10年都算一個週期了 都過幾個週期去了!? : 10年對有能力的人可以做到什麼樣的事情? : 足夠讓菲比斯跟test520跟某猴從一個新手操作期權10萬起家 做到破億以上資金通關 : 菲比斯跟test520比較高調流傳在股票板 期權板 : 當然也有最近流傳的千口哥(應該也是一兩年今年破億的樣子) : 房地產漲跌幅我常常拿他來跟股期權比較 : 那是因為那是高資金身家的客群 除了創業以外其他兩個常常會擺現金的地方 : : 2001年的altis 賣妳100萬 你要嗎? : : 不要扯什麼通貨膨脹，房子是抗跌商品，是不動產 : 2001年到現在 美國QE幾次了? 你怎麼會認為沒關係? 弱勢美金全世界熱錢流竄氾濫 : 你覺得台幣購買力會不會因此縮水?就連川普就是個地產開發商 炒房起家的 懂嗎? : : 台灣平均薪資成長一倍了？不然怎麼房子 : 這就是很多一般普通人的思考邏輯謬誤 : 怎會是用平均薪資來衡量房地產漲幅? 而不是用大盤加權指數或台積電來衡量!!? : : 能 夠 漲 一 倍 不 止 ？ 謝謝你的回文，至少你不是無腦噓文 而且你講的道理我都懂，不動產是抗通膨的絕佳方式，這國中課本就有提到了 但是，房屋交易問題 高空屋率阻礙城市發展 預售屋交易不納入實價登錄 左手換右手的作價行為 社會極弱勢的居住權 上面不都是問題嗎？不都是訴求之一嗎？ 房版怎麼只能是仲介與投資客的言論，還一直笑人？？？（不是針對你） 不要抹黑社運，當然也不要抹黑建商與房仲，建商蓋房子賺利潤也要擔風險，和所有其它 企業一樣，卻也不能完全一樣（的放任） 有程度的限制建商的行銷手段、資訊透明只是基本供需的第一步。 稅制 讓人最跳腳的稅制問題，無論是實價課稅還是累積稅率，台灣的房子持有成本比車 還少，豪宅持有稅比管理費還少。 立院大的問題，在於執政方連演都不演，徵多少？怎麼徵？甚至徵收對象都不是你們，連 討論的空間都沒有，還要被污名說是自私 既得利益者，如果連鍵盤支持都做不到，這說得過去嗎？ : : 高房價對實業的傷害之大，早就遠遠超過那數字意義了 : : 房貸佔家庭所得比，不是愈低愈好嗎？ : : 貸款少繳了，民生消費就多了，內需經濟增長 : : 工資起薪才有機會起來，才有機會達成正循環 : 對 你講的都對 : 但是工資起薪會不會起來 我必須要告訴你 : 取決於兩大因素 : 1.台灣資本家的賺外匯的能力 : (賺再多台幣都是假象 換成美元或日圓或歐元購買力才是真的) : 2.台灣資本家分配利潤給勞工階級的良心跟比例 : (大家常常講的 老闆賺錢換新跑車 卻不願意加薪 看大立光年終分紅跟尾牙最大獎吧 ?) 部分刪除 再次謝謝你認真跟我討論，這塊脫離房屋交易了 : 有戰爭風險? 在美國跟全世界目前都緊盯香港局勢跟台海情勢的狀態下 : 你跟我說有戰爭風險!?請問 美國 日本 澳洲 歐洲在台灣撤僑了嗎? : 沒撤僑中國共產黨敢偷襲國際化全球外國人自由趴趴走的台灣? : 不就是等同向全世界宣戰嗎? 以為中國人自己有核武又怎麼樣? : 難道中國人有本事對全世界宣戰 然後核武滅掉全世界嗎? 認同，我是回應「台北是國際盤」的說法，我沒有看到直接、間接證據 證明「巨量外資」有買台北房子保值的消息 台灣金融、壽險業者佔據北市的資產的量，我相信更大 : 月入8萬 10萬買不起新北? 看你買哪阿? 林口買的起阿 怎麼買不起? : : 新北耶？？？？完全沒有道路、都市計畫的新北耶？？？ : 沒有道路都市計劃的新北? 你是指中永和 新店 板橋 三重? : 那有都市計劃 有機場捷運 有三井outlet 有新創園區 有國際媒體園區 : 有康橋有華美學校有馬禮遜美國學校的林口? : 你一定覺得離台北好遠啊 好濕好冷誰想買這阿 我有說錯嗎? 住新莊... 想搬走，我可以考慮林口，私訊你XD : : 當他們吃飽太閒嗎？要騙選票不用搞那麼可憐的第三勢力啦 : : 房價可以漲，稅率也請跟著漲 : : 房價可以漲，法案也請一定要支持 : 我前面文章都說過了 你提的那些稅率跟法案有什麼問題點 我都提出質疑過了 : 不想再重複討論 自己回去爬文 找時間看！ 法案可以批評、不是無腦覺醒、不能說服多數的人政策只是理想 但是，現在躺在立院的，是連討論都不討論的立院 請問政府是建商的政府，還是我們房版觀望即將買房民眾的政府？還是人民的政府嗎 : 真要討論就大寫R回文討論 我很樂意有建設性的討論 : 不要學某些跳板仔網路蟑螂們 不敢在這板實名並且公開職業的PO文 只會跳針 : 金融的東西我在板上懶的講太多 我也不收會員不收學生 幫人解決事情問題要收費 : 收費方式就是帶看房子就要收你服務費2% 或講師費用 或我時薪價值800元 : 當你看到我這篇花2小時打的文章 等於你已經收到我送給你的1600元了 先約一小付你800，光是你有討論的意願，就值得了 我是小電商老闆，可以約見面私聊，林口的案子也有意願，這樣有夠誠意嗎 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.59.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1573483558.A.7EE.html ※ 編輯: patterson01 (49.159.59.185 臺灣), 11/11/2019 22:48:52 ※ 編輯: patterson01 (223.136.129.104 臺灣), 11/11/2019 23:02:22 我不是什麼很厲害的老闆，只是百萬中小企業主之一... 也不是理想青年，跟各位一樣負 擔不了 太沈重的房屋稅 ※ 編輯: patterson01 (223.136.129.104 臺灣), 11/11/2019 23:29:46