實務上還有一個點 就是賣方（房東）會怕被買家婊 除非是真的很鳥蛋的物件，不然不可能做這種事情。 通常都是租附近社區甚至同社區體驗一下生活環境。 講一下賣家為什麼怕。 1. 帶看的時候要你同意 2.有期租約怕到時候賣別人你會不搬；無期租約同上而且更慘 3.住久了有優點你也不會加價；但看到缺點必砍甚至不買 4.如果有不愉快或買方是雞掰人 ， 直接去報稅。賣方就哭暈在廁所了（所得稅小意思 ，主要是非自用住宅買賣） 簡單說，如果只是對該區機能沒自信 可以租附近再看房；不用綁死在一顆森林 通常適合台北人去新北 、 內湖上班想買基隆汐止 、雙北要買A7 /青埔 、金山街新手村 畢業要買關長光埔竹北 、南GG在選新化或永康、台中人評估買太平 等等 很多人買了才整天在高通勤時間中崩潰 .... --

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