作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 房市回暖 新竹、南投人最捧場!買氣年增超過25%
時間Tue Jul 30 13:29:50 2019
連結：
https://house.ettoday.net/news/1501602?redirect=1
內文：
記者張菱育／台北報導
今年房市景氣明顯感受到回暖，今年上半年買賣移轉棟數14.4萬，跟去年同期相比增加
5.6%，是從2015年以來上半年買賣移轉棟數新高。其中，新竹市、南投縣上半年買賣移轉
棟數，增加25%以上。專家認為，若下半年表現持穩，全年可望達28萬棟。
依據內政部統計資料，近6年全台上半年移轉棟數，買賣移轉棟數最低點在2016年，之後
一路緩步走升，今年上半年14萬3788棟為近5年新高，而各縣市今年上半年的表現，以新
竹市最為亮眼，跟去年同期相比成長25.8%，其次為南投縣，年增幅達24.5%。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，不動產市場逐步脫離谷底，剛性自用買盤的出手意
願增強，其中新竹市受惠科學園區就業人口及產業帶動，近年推案量大，尤其關埔特區新
案林立，且多以2~3房為主力，符合在地首購族的需求。
至於高雄市為六都中交易量成長最多，年增20.1%，郎美囡認為，從去年底大選落幕後交
易量大幅成長，不過下半年受選舉干擾，交易量可能將放緩。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房市回溫節奏明朗，置產型買方也開始佈局，尤
其資金回流後，高單、高總價不動產頗受矚目，市場明顯活絡，但是下半年受總統大選影
響，部分買方可能抱持觀望態度，下半年買氣恐受影響，但在整體量增價穩趨勢下，房市
已經告別低迷，轉為正向發展。
心得：
新竹買氣真的強，
竹科帶動了新竹的剛需，
除非竹科消失，
不然全台灣房價最穩的地方應該就是新竹。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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1F：推 Zodelyst: 但大家越買越小 建商也越做越小 07/30 14:00
2F：→ pennyfox: 新竹今年真的很扯,許多不錯案子剛上架一下子就賣掉了.QQ 07/30 14:35
3F：推 Zodelyst: 上架機會都沒有的更多 07/30 14:59
4F：→ Zodelyst: 好案子平售 很多仲介都不跟賣家收的 07/30 14:59
5F：→ black205: 看來前面預售屋不應該煩惱才對 07/30 16:47
6F：推 sunsand: 從去年11月到現在房價漲不少，整體房市修正完看起來會續 07/30 20:17
7F：→ sunsand: 漲，台灣房間偏低，至少有20%-30%上漲空間。 07/30 20:17
8F：→ cub: F12即將人事異動 屆時說不定有一波脫手 再忍一下 07/30 20:32
9F：推 celhw: 前面那個預售我也覺得不需要煩惱..第一次買房得失心肯定重. 07/30 20:38
10F：→ celhw: 反而那些神經大條的隨便買後面都大賺. 07/30 20:38
11F：→ black205: 改煩惱一起叫迪卡儂快搬比較實際 07/30 20:47
12F：→ as111531: 迪卡農頂樓可以溜小孩 不錯 07/30 21:19
13F：→ neverfly: 日韓貿易戰打下去，台灣莫名成了受益者 07/30 21:31
14F：→ neverfly: 竹科一票公司今年忽然多賺不少 07/30 21:31
15F：推 celhw: 迪卡儂超優, 東西便宜又好用. 樓上可以帶小孩打球溜冰. 又 07/30 22:22
16F：→ celhw: 不會增加棟距. 這種好鄰居怎可能趕. 07/30 22:22
17F：→ kevinhon: 小黑和徵到的女友還沒有小孩無法體會 XD 07/30 22:46
18F：推 mfcke: 爽漲一波 舒服 07/30 22:54
19F：→ black205: 原來是還活在過去美好年代的丁凱文 難怪 XDD 07/31 00:54