作者shter (飛梭之影)
看板home-sale
標題[閒聊] 多邊型住宅在台灣市場接受度會高嗎?
時間Mon Jun 17 10:23:42 2019
昨天去新加坡西部的路上路過一間很吸引人注目的公寓集合住宅建案
查了一下才發現是建築師界有名的得獎建案
The Interlace 翠城新景
翻了翻網站有人在介紹這間建案
http://blog.sina.com.cn/s/blog_673c8b9e0102vu0k.html
從路邊看的話它長這個樣子，很特別吧
https://i.imgur.com/OQdBNkc.jpg
https://i.imgur.com/YkZoRQq.jpg
原建築師 Ole Scheeren 的概念是把下圖的 12 棟大樓打散成多邊型堆疊
如此一來在同樣的樓地板面積下住戶可以獲得的陽台跟綠化空間變的超大
https://i.imgur.com/U3MJW4W.png
從這社區的高樓層看下去，每家每戶都不受棟距問題困擾?
https://i.imgur.com/gno1qxN.jpg
不過這種建案在台灣應該會受到法規跟風水的挑戰吧!
風水部分應該滿容易理解的，很多人無法接受自己的住宅底下是懸空的
可是這個建案起碼三分之一的住宅看起來是懸空的感覺
https://i.imgur.com/fO5m9UL.jpg
法規部分，容積率應該還好計算，即便是多邊型但樓地板面積還是很容易單獨加總
建蔽率的部分就不清楚是怎麼算了，從上方投影看不到地面的都要算入嗎?
https://i.imgur.com/Vzu7nYK.jpg
除此之外，因為這是坡地建築，在空間運用的同時基礎墩柱也不能少
所以會看到像這個插在泳池內的基墩
https://i.imgur.com/zKoffGS.png
感覺是很挑戰台灣人觀念的建築物，你會考慮這類型建案嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.10.4.136 (新加坡)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1560738225.A.1B0.html
1F：→ sagarain: 建蔽都過不了 06/17 10:26
2F：推 tp53: 地震問題呢？ 06/17 10:32
3F：推 sdhpipt: 這種感覺在歐洲也有 就是那種大都市郊區的社會住宅 06/17 10:47
4F：→ sdhpipt: 建蔽率就是投影下去看不到地面的都算建蔽率 06/17 10:47
5F：→ sdhpipt: 不過應該沒超標 仔細看一下鳥瞰圖 建築面積應該沒有超50% 06/17 10:48
6F：推 dans: 我比較好奇新加坡人能接受嗎？他們怎麼丟垃圾的？ 06/17 10:48
7F：→ sdhpipt: 垃圾就一般大型社區的做法吧 歐洲的話有時候還會有垃圾管 06/17 10:49
8F：→ sdhpipt: 常常有人丟未婚生的小孩下去 06/17 10:50
9F：→ sdhpipt: 後來新建案不設垃圾管道主要原因就是怕棄嬰棄屍 06/17 10:50
10F：→ sdhpipt: 這個在台灣更大的問題是鏤空有頂遮的下方 要算容積的 06/17 10:51
11F：推 dans: 原來垃圾通道這麼好用呀，難怪新加坡人會來台灣 06/17 10:52
12F：→ sdhpipt: 除非你有辦法檢討到不算容積 如果要算容積(建築面積) 那 06/17 10:52
13F：→ sdhpipt: 弄成鏤空陽台就變得非常不划算 還不如蓋方盒子 06/17 10:53
14F：→ sdhpipt: 垃圾管道棄嬰那個我是看歐洲的報導 不是指新加坡 其實mod 06/17 10:53
15F：→ sdhpipt: 裡面的歐洲電影也常常這樣演 用垃圾管道棄嬰或者縱火或者 06/17 10:54
16F：→ sdhpipt: 丟毒品下去 06/17 10:54
17F：推 freijaking: 新加坡沒地震 06/17 11:03
18F：推 sdhpipt: 新加坡還是有地震 多半是印尼方向發生的 特別是巽他海峽 06/17 11:05
19F：推 vvanch: 好像堆疊蜂巢箱 06/17 11:18
20F：→ abyssa1: 一堆壁刀 台灣不適合吧 06/17 11:31
21F：→ abyssa1: 挑空建案台灣也有 基隆路台北新家 中和天空之城 高雄85大 06/17 11:35
22F：→ abyssa1: 樓 06/17 11:35
23F：推 stylish500: XD開圖就笑了 06/17 11:40
24F：→ lunkk: 天啊 好醜的造型 06/17 11:47
25F：→ lunkk: 游泳池那張壓迫感超大 06/17 11:48
26F：推 sagittarian: 醜死了 06/17 11:56
27F：推 SweetLee: 其實仔細算綠地沒多多少 而且都切成小塊到高空去了 06/17 12:09
28F：推 IS0987: 各國美感不同，台灣接受度應該不高 06/17 12:12
29F：推 hwider: 有意思 06/17 12:21
30F：推 benny3579: 很沒安全感 06/17 12:40
31F：推 inthenchen: 不醜，但很考驗管理 06/17 12:40
32F：推 Linfjuie: 醜 06/17 12:55
33F：→ aloness: 總覺得會像變形金鋼一樣變成機器人 06/17 13:18
34F：→ aloness: 對了，新加坡應沒颱風，這外觀被強風豪雨洗禮後不知會變 06/17 13:20
35F：→ aloness: 怎樣？ 06/17 13:20
36F：推 chigo520: 好醜… 06/17 13:27
37F：→ F93935: 蠻多露台戶的 06/17 13:45
38F：推 nctufish: 有一點中信大樓的浮誇版 06/17 13:57
39F：推 phcebus: 等於樓下樓上部分沒臨戶 很好啊 不會被吵 06/17 14:22
40F：推 mayko: 醜,風水上是抬轎厝(懸空),壁刀一堆.沒錢住公宅認了,花錢買 06/17 14:34
41F：→ mayko: 的怕是寧可選寶咖咖也不選這種(搞不好這種還比較貴) 06/17 14:34
42F：推 phcebus: 我會選這種不會選寶咔咔 06/17 14:37
43F：→ sagarain: 這就物理環境很好 遇到要風水的就沒輒 06/17 15:13
44F：→ sagarain: 這樣設計才能做到大量日曬通風 06/17 15:13
45F：→ sagarain: 要是堆成一面那肯定會擋 06/17 15:14
46F：推 kobe741107: 醜死了XD 06/17 15:20
47F：推 moaice: 說壁刀沒差的，請他來看看這建案 06/17 15:32
48F：→ IS0987: 有那麼醜嗎@@ 06/17 15:34
49F：推 punkdog: 不可能過 06/17 15:42
50F：推 ppnow: 坪效很差吧，台灣建商不可能做 06/17 15:44
51F：推 Combatant: 我覺得還蠻讚的耶Xd 06/17 15:54
52F：推 FFAA: 這個很有名啊 06/17 16:11
53F：推 sdhpipt: 查了一下 這棟的建築師也是中央電視台大樓的建築師 XD 06/17 16:24
54F：→ sdhpipt: 有一陣子是張曼玉的男朋友 XDDDD 06/17 16:25
55F：→ sdhpipt: 這種風格應該算是解構主義嗎? 06/17 16:26
56F：→ shter: 原來真正的法規問題是卡在容積率啊，受教了 06/17 16:45
57F：→ shter: 只要有遮頂的就得算入樓地板面積對這種設計真是難搞 06/17 16:47
58F：→ shter: 難怪台灣很少高樓中間有防火層的開放空間設計 06/17 16:47
59F：→ sagarain: 不止容積問題 台灣建築有面臨道路限高 06/17 17:23
60F：推 REMEMBERYAU: 一個字，亂 06/17 17:29
61F：推 RaiGend0519: 台灣有地震就別想了 06/17 18:52
62F：推 planta: 這個光挑戶別就[選擇障礙]了吧？比格局文還燒腦 06/17 21:08
63F：推 inthenchen: 看板上的反應，難怪台灣蓋的房子只能都差不多XD 06/17 21:09
64F：推 sdhpipt: 建築的形式一直都是跟法規與政府管制有關係 06/18 09:37
65F：→ sdhpipt: 就像台灣超寬的騎樓 完全是因為法規的原因才會遍地開花 06/18 09:37
66F：→ sdhpipt: 美國的超大車庫也是因為不計容積 所以能蓋多大就蓋多大 06/18 09:38
67F：→ sdhpipt: 而且不可以跟主屋連接在一起 連在一起就有法規的問題 XD 06/18 09:39
68F：→ sdhpipt: 美國的車庫與地下室因為不計容積 交屋時建商都不可以裝潢 06/18 09:40
69F：→ sdhpipt: 所以有些人買建商的house 裝修了地下室與車庫當作室內 06/18 09:41
70F：→ sdhpipt: 然後轉售 通常都可以賺一筆小錢這樣 因為3房變4~5房 06/18 09:41
71F：推 atten: 地震會破壞連結處，物理現象很難用科技彌補 06/18 10:59