作者vava5566 (發發5566)
看板home-sale
標題Re: [請益] 機械平面VS租車位
時間Wed May 22 14:48:31 2019
※ 引述《ilove5252 (CyuanCyuan)》之銘言：
: 應該要買嗎 天人交戰中
: 請大大們給點意見
當然是要買阿。平面車位一定要買。
出入是機械的這種不用擔心，維修不會很貴，而且正因為是出入口，所以沒有住戶敢擺爛
不繳錢，不維護。
這種牽涉到切身利害的，大家身體都很誠實，都會乖乖繳錢每月維護的，完全不用擔心。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.208.240
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1558507713.A.7AC.html
1F：→ zaxs12333: 機械升降 但是是平面 不算太差 05/22 14:56
2F：→ zaxs12333: 但原po應該是外縣市 非台北市精華地段 05/22 14:59
3F：→ zaxs12333: 我應該不會想買這種艦案 05/22 14:59
4F：推 dans: 要買小基地新大樓不如買中古華廈…… 05/22 15:15
5F：→ dans: 新大樓就是要買社區買公設的，小基地建案沒法滿足 05/22 15:16
6F：→ proudwit: 小基地新大樓有利有弊 人少出入不複雜喜歡的人很喜歡 05/22 15:35
7F：→ proudwit: 公設會灌坪數，但實際上也沒什麼設施要去維護 倒也省事 05/22 15:39
8F：推 flyingkenh: 有車位比沒車位好 看社區管理 05/22 16:57
9F：推 room308: 台北市這種出入口機械升降、下去後是平面的真的還好 05/22 17:15
10F：→ room308: 不常停的人可能入庫時會覺得不好進，但習慣了也還好 05/22 17:16
11F：→ room308: 而且這種的全社區共同維護一套系統，而且因為是出入口 05/22 17:17
12F：→ room308: 一般來說不太可能擺爛 05/22 17:17
13F：→ YAYA6655: 擺爛大家一起死。根本不可能擺爛。 05/23 00:35
14F：→ laciyi: 除非在台北，管委會較有錢，否則我在其他地方有見識過舊大 05/23 07:40
15F：→ laciyi: 樓，出入機械壞了沒錢修。 05/23 07:40
16F：→ laciyi: 如果每一戶都有車位倒還好，就怕有的住戶沒車位，不願意 05/23 07:42
17F：→ laciyi: 花錢修 05/23 07:42
18F：→ ciswww: 當然不能叫沒車位的住戶出錢修 05/23 07:54
19F：→ laciyi: 但如果叫管委會出錢修，等於叫沒車位的住戶出錢.......， 05/23 08:06
20F：→ laciyi: 所以我才會見識到前述情形 05/23 08:06
21F：→ JediR2: 修繕基金另外繳就好 05/23 09:09
22F：→ room308: 不是每個人都有車位叫管委會出錢修，那是佔沒車位的便宜 05/23 11:35
23F：→ room308: 我要是其他住戶我也不肯，反正車子出不來又不是我的事 05/23 11:35
24F：→ room308: 這種狀況應該是有車位的人獨立繳一筆修繕基金解決 05/23 11:36