※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言： : 最近開始在看房子 : 有些感觸 : 發現現在的房子真的越來越貴 : 原本可能一坪10萬的慢慢也漲到20萬甚至30萬 : 就我住的竹北為例 : 可是呢，這些總價隨隨便便千萬起跳的房子到底都是誰在買？ : 前幾天去看了竹北的高峰匯，接待所的員工推薦了一戶含車位大概1300萬，頭期我說準 備 : 約300萬，準備貸1000萬，告知職業是工程師年薪70萬（稍微灌水，實際沒這麼多，大 約6 : 5萬） : 這時接待所的人員就說，以我的薪資要貸到1000萬可能很困難，至少要年薪90以上才有 可 : 能 : 我不禁在想，年薪90萬，代表月薪至少要7萬5才有可能貸到這麼高 : 主計處106年統計中產階級平均月薪大概只有3萬9（https://reurl.cc/byXZl），這代 表 : 大多數人是買不起房子的 這篇可以吐槽的點太多了 年薪65 看1300的房 XDDDD 這樣房價所得比20倍誒 你越級打怪 然後再覺得大家都買不起XDDD 而且你是工程師 你會不知道竹科大部分公司一年是保障14個月 不含分紅嗎 所以月薪6萬多年薪就90了 另外，新竹的平均家戶所得是150w左右 房價所得比算8倍， 買個1200-1300根本還好而已 為啥會買不起？ 我自己本身在豬屎屋 第一年新鮮人的時候年薪不會比你多太多 但當時對於買房這事根本想都不敢想 後來存了一些錢 又跳槽到年薪150萬左右的 才敢開始看房買房 然後今年年薪也調到破200 還款壓力瞬間變超小 另外我覺得啦 新竹的家戶所得150w，不要覺得是夫妻兩人的總合150w, 舉例來說 我主管在關埔買兩間 一間掛他名下 一間掛他老婆名下 我認識不少新竹人夫妻都買到2間 或者是買一間，但是夫妻其中有一個人戶籍還放在台北沒遷過來 （畢竟台北市福利比較好） 所以150w這數字我覺得比較像一個人的所得.... : 像我就是運氣好，家裡有贊助，我才有看房子的基本條件，可是財產是會越分越少的， 而 : 且未來的薪資調漲幅度永遠追不上炒房的速度，加上少子化的影響，買得起這麼高價的 房 : 子的人只會越來越少 : 等到有錢的老人都把財產分光了，拿到錢的年輕人越來越多，可是拿在手中的錢越來越 少 : ，到時候就沒有人買得起房子 : 可能再過十年二十年，等到老人都不在了， 房價又漲到年輕人拿的財產不夠買房，也許那 : 個時候房價就真的會掉下來，也許吧 以後絕對會越來越像香港那樣 有錢的人一直買房 租給別人 房價跌只會越買越多 然後出租 然後沒買房的 他的小孩子30年後會上ptt靠北 會崩潰說啥 ＂台灣房地慘 多多 套套＂這種的 你家人有贊助你的話 看到喜歡又負擔的起的就買吧 就當作省房租吧 而且你之後也會持續調薪的 加油 以上 : 以上是我這陣子看房的心得啦 : 純粹個人意見分享 --

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