作者TT1990 (sophie)
看板home-sale
標題[閒聊] 建商蓋房子的評估條件
時間Wed Apr 24 20:33:41 2019
一直很好奇建商在選定地區蓋房子的組成要件有哪些
1.土地取得便宜
2.當地居住人口達一定數量
3.看好該區未來發展
4.很多有錢在地人
這幾點是我自己覺得的
想請問大家 建商蓋房子的首要條件是什麼?
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1F:→ sagarain: 錢 04/24 20:39
2F:推 c24934610: 投資效益 04/24 20:39
3F:→ qmomoyaya: 錢 04/24 20:39
4F:推 dans: 整合程度吧。基地越完整肯定更容易拉高本益比 04/24 20:44
5F:→ dans: 如果是興富發,首要條件應該是鄰惡設施第一排 04/24 20:45
6F:推 aesdu: 只要投資預估獲利超過20%以上就有開發價值 04/24 21:53
7F:→ ViktorGoogle: 建商只看投資客買不買單 你說的那些是投資客在看的 04/24 22:06
8F:→ aloness: 你看京城,隆大等上市公司的財報就知道為什麼了 04/24 22:16
9F:→ aloness: 推建案只是為了維持公司的金流穩定而已 04/24 22:17