作者LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等3)
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標題Re: [新聞] 空屋多不用蓋公宅？ 業者：三理由打臉柯
時間Sun Apr 14 17:13:11 2019
天龍區的天龍人的現身說法
公宅本來就是一個錯誤的政策
公宅本來就是一個錯誤的政策
公宅本來就是一個錯誤的政策
因為重要所以說三遍
公宅被支持的原因常聽到一句話
「買不起北市，至少應該人人租得起北市」
這完全是句 騙 選 票 的鬼話
那我「買不起藍寶堅尼
也應該人人租得起藍寶堅尼」
能強迫臺北市政府讓藍寶堅尼天天載我去上班嗎？
噢，問我不要坐超跑改坐平價車好不好？
那你們這些人為什麼就不去租基隆、林口？
一定要臺北市公宅是什麼道理
買不起、租不起的人
去找自己買得起租得起的地方本來就是天經地義
憑什麼讓某些不努力、不認真把自己搞得一團糟的人
掛著「弱勢」的牌
用便宜價格住得比你們這些努力的人還好
※ 引述《dragontwo (執行者不嘴炮)》之銘言：
: https://house.udn.com/house/story/5886/3749355
: 台北市長柯文哲10日在議會進行施政報告表示，台灣超過一年以上、無人居住的空屋高
達
: 60萬戶，中央有什麼理由要蓋20萬戶公宅，這代表政策有問題，因爲空屋太多，所以公
宅
: 不須再蓋，應該想辦法讓空屋進到租屋市場。
: 吉家網不動產董事李同榮表示，空屋與公宅是兩回事，空屋多雖是市場畸形發展，但不
代
: 表公宅不須再蓋，公宅蓋越多，空屋反而會減少。
: 理由有三：
: 一、租賃公宅越多，房租會下降，以租代買會盛行，進而影響囤房意願：
: 政府若廣建只租不售公宅，就會穩定租賃價格，不但減少包租公的投資炒作，長期會有
更
: 多人以租代買，也會間接穩定交易價格，自然降低囤房現象。
: 二、出售優惠公宅越多，影響房價不暴漲，空屋會自然降低：
: 在出租公宅增加到一定量體後，政府就可推出大量優惠的合宜住宅出售給低收入戶，就
會
: 穩定低總價市場，進而穩定整體交易市場，房價較不易暴漲，當然也會降低囤房誘因。
: 三、供給多，房價穏，囤房誘因低，空屋率自然會降低：
: 囤房目的大都為保值與理財的動機居多，一旦公宅量體增多，長期會因供給量增加而穩
定
: 房價，市場就失去了囤房的誘因，空屋就會一部分轉入交易市場，而市場的供給循環一
旦
: 遞增，不但房價會趨穩，也會抑制建商過度開發與推案，成就市場的良性循環。
: 李同榮表示，諸多世界先進國家都是公宅蓋越多，空屋率越降低，例如香港丶荷蘭丶英
國
: ，香港公宅占比超過30%，空屋率僅約4.3%，英國公宅占比超過18%，空屋率僅約3.3%，
荷
: 蘭公宅占比超過32%，空屋率僅約4.2%。
: 反觀台灣108年的社會住宅存量共約1.1萬戶，以全國住宅總量约878萬戶計算，台灣公
宅
: 比率只約0.12%，空屋率依水電用量統計約60萬戶計算，大約介於7~8%之間（日本丶美
國
: 空屋率都超過12%）。
: 台灣公宅比率這麼低，政府不想蓋公宅，卻想從60萬戶民間空屋逼入租賃市場，滿足弱
勢
: 公宅需求，等於是緣木求魚的政策。
: 心得：
: 李同榮一直挺中肯的。
: 雖然之前一直強調落底被魯酸ignore，
: 瞧瞧這三點理由。
: 柯柯真的變了...
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1F：推 HANAXALICE: 其實台北不是藍寶堅尼 04/14 17:16
2F：推 shen5035: 租公宅的年輕人都是票，2萬戶就5萬票了，還可以設籍04/14 17:17
3F：→ ciswww: 並沒有到藍寶堅尼，頂多到Camry的程度 04/14 17:17
那臺北以外半數縣市不就連腳踏車都不如
不是臺北有多好
是許多外縣市是在爛到無言
看看鎮瀾宮出轎時趴在地上的信徒
看看每年彰化搶轎打架的盛況
4F：→ F93935: 那些年輕人哪裡弱勢，我才兩雙球鞋輪流換，我的租客那個鞋04/14 17:20
5F：→ F93935: 櫃平均都7雙以上04/14 17:20
6F：推 HANAXALICE: 台北只是雙b但是賣你超跑的價格。 04/14 17:20
妳是對的，我用藍寶堅尼是為了誇張比較
7F：→ kutkin: 你每天所需都一堆外縣市的人提供的04/14 17:22
8F：→ kutkin: 光只有天龍人，連便利商店都要打烊04/14 17:22
9F：→ kutkin: 到底在高傲什麼04/14 17:23
富士康龍華廠有幾十萬人
iPhone能做出來都是這些工人的努力
照你的邏輯這幾十萬人應該每人一支iPhone
沒這些人，iPhone都要斷貨
你的思維就是如此好笑
10F：→ F93935: 心理學有種叫棘輪效應，今天買了一雙好鞋了，就會開始覺得04/14 17:24
11F：→ F93935: 褲子不搭衣服不搭，一直買整身裝備越來越好，錶一開始casi 04/14 17:24
12F：→ F93935: o能戴，後來覺得要直上勞，就這樣那些年輕人不是弱勢而是04/14 17:24
13F：→ F93935: 不懂得如何規劃自己人生，不會為自己人生負責04/14 17:24
14F：→ F93935: 最好是便利商店的都是外地人做的，外地人做便利商店連房04/14 17:25
15F：→ F93935: 租都付不起04/14 17:25
有些外地的學生有一點家裡的資助
16F：→ F93935: 我問過來台北的都馬至少要4萬薪水，便利商店哪可能給得起04/14 17:27
17F：→ F93935: 理髮師 廚師 還有銀行業居多04/14 17:27
18F：推 inthenchen: 其實現在北市公宅變成都更安置處，反而對北市有幫助04/14 17:37
19F：→ kutkin: 新北也是外地人 04/14 17:41
20F：推 kutkin: 哪邊好笑 台北市像你這種天龍人根本服務業勞動力不足 04/14 17:48
那您可不可以說明富士康工人是不是應該每人都一支iPhone
※ 編輯: LeeAnAn (118.168.203.77), 04/14/2019 17:54:46
21F：→ anaydh: 公宅還是需要 04/14 18:00
22F：→ carterdunk: 台北辦公投決定好了 不過不蓋一定像反同一樣壓倒性勝 04/14 18:06
23F：→ carterdunk: 利 04/14 18:06
24F：→ zaxs12333: 我認識新娘秘書因為台北是高房租 回去台中04/14 18:31
25F：→ zaxs12333: 最近又回來了，因為台中可以接受的行情價更低04/14 18:31
26F：→ zaxs12333: 所以她跟我說在台北市還是相對賺得到錢04/14 18:31
27F：→ zaxs12333: 矛不矛盾??ㄏㄏ04/14 18:34
28F：噓 neverli: 藍寶堅尼是奢侈品04/14 18:40
管你是奢侈品還是營養品
要用就要拿錢來
拿不出來就不要叫
29F：推 kutkin: 不矛盾呀 04/14 18:40
30F：→ redmi2: 我也覺得台北市不需要公宅 是有人政見誇大 需要的是稅率 04/14 18:41
31F：→ redmi2: 高一點。現在爆的是空店很多 我看空的住房也不遑多讓吧 04/14 18:41
32F：→ kutkin: 高薪的會覺得其他地方天花板低04/14 18:41
可以說明我對您的提問嗎？
33F：→ zaxs12333: 所以這種東西 跟啥薪水多少無相關啊 04/14 18:41
34F：→ zaxs12333: 也不是說無相關，區域行情有差跟市場有差 04/14 18:42
35F：→ zaxs12333: 算一算之後 還是來台北CP值高04/14 18:42
36F：→ zaxs12333: 我舉新娘秘書就是一班服務業 04/14 18:43
37F：→ zaxs12333: 你那種在台北市有總公司 高級白領那種更不用講04/14 18:43
38F：→ zaxs12333: 年輕有時候是想洗經歷，等你老的退休回南部也可以啊04/14 18:44
39F：噓 q135q135: 你懂天龍人是諷刺的稱呼嗎？ 04/14 19:10
廢話，我早就說過我講天龍是帶點自嘲
#1SaGzWje (home-sale)
紅明顯，讓大家看你的無知自婊
40F：噓 Windsinep: 住台北市的人比較努力？運氣比較好才是真的啦！ 04/14 19:17
41F：推 dragontwo: 就我看到的，台北市真的很多人很努力 04/14 19:23
事實，但那些人一輩子不會懂啦
42F：噓 HarryHTC: 住台北就是努力？ 聽你在放X 04/14 19:27
43F：推 kevinhon: 是啊！祖先留下來的古蹟爛房也可以算住台北啊！哪裡算努04/14 19:30
44F：→ kevinhon: 力了？04/14 19:30
45F：噓 q135q135: 你早就說過 別人就該知道？你這樣叫自嘲哦 根本就自大04/14 19:30
46F：→ q135q135: 到無以復加吧04/14 19:30
噗，你先說「你懂天龍人是諷刺的稱呼嗎」
被我拿證據狠狠打臉
又說「你知道的東西別人就該知道？」
好一個激動到連續自婊的經典啊XDDDD
47F：→ HarryHTC: 有病還不努力治療自己的才是廢物 04/14 19:32
48F：→ q135q135: 一個自大到認為自己說過的話 別人都該知道的人說在自嘲 04/14 19:34
49F：→ q135q135: 也是滿好笑的 “無知自婊”這四個字回贈給你自行享用04/14 19:34
50F：→ q135q135: 順便讓大家看看你的自大吧04/14 19:34
你真的有好笑！
51F：→ kevinhon: 一把年紀還賴家的說自己努力？這才算廢物吧！XD04/14 19:36
52F：噓 q135q135: 噗 別人不知道你說過這樣的話叫無知？叫自婊？是有沒有04/14 19:45
53F：→ q135q135: 這麼自大啊 我是問你知不知道 結論就是你知道啊 所以04/14 19:45
54F：→ q135q135: 咧？這麼自大的人會自嘲？我也是笑笑啦 還是你自大到別04/14 19:45
55F：→ q135q135: 人噓一下就受不了？那只能說你心靈太脆弱 別人幫不了你04/14 19:45
拿證據秒打臉傷到腦部了嗎？
56F：噓 q135q135: 好啦 你的標準就是不可以噓你 否則就是傷到腦部 果真04/14 20:00
57F：→ q135q135: 是水準極高的天龍人啊 都不用刷牙的 哈04/14 20:00
你噓我不懂別人說天龍人是諷刺
我拿你那句「你早就說過 別人就該知道？」嗆你也行
不就印證你的自婊了
58F：推 dragontwo: 不虧是律師，嘴上功夫了得04/14 20:17
沒有啦我什麼都不用做
那傢伙就用自己的話嗆自己了XDDD
[1;31m噓
Windsinep: 台北市的優勢就是佔盡整個台灣經濟發展的便宜 04/14 20:37
59F：噓 Windsinep: 努力個頭啦。04/14 20:40
是是是，怨天尤人一輩子吧
60F：→ q135q135: 好啦好啦 別人不知道你說過什麼就是無知自婊 不愧是自04/14 20:46
61F：→ q135q135: 我感覺良好又不愛刷牙的優質天龍人04/14 20:46
62F：→ q135q135: 既嗆不得也噓不得 十足玻璃心04/14 21:17
63F：推 q135q135: 推一下好了 免得玻璃心天龍人又崩潰哭哭了 哈04/14 21:21
64F：推 amordelcor: 公宅認真說 算郝冰冰的樣版政策 柯P的可能之後沒剩多04/14 23:43
65F：→ amordelcor: 少04/14 23:43
公宅政策全臺灣都有啊
而柯文哲的思考角度我認同
※ 編輯: LeeAnAn (118.168.203.77), 04/15/2019 00:05:56
66F：推 kusomanfcu: 重點在雙北租金所得比低，所以可以存到錢，在中南部就 04/15 00:03
67F：→ kusomanfcu: 是GG 04/15 00:03
68F：→ k892209: 居住權是人民基本權利，一味調高房價不就是剝奪居住權 04/15 11:46
69F：噓 tenkaakido: 把房比做藍寶堅尼？這種腦再讓這些資產族多爽幾年這個 04/17 18:43
70F：→ tenkaakido: 國家就要爆炸了 04/17 18:43