作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 3月房市南北兩樣情 北市年減3成、高雄創39個月新高
時間Tue Apr 2 15:18:33 2019
連結：
https://tw.news.yahoo.com/3月房市南北兩樣情-北市年減3成-高雄創39個月新高-053751872.html
內文：
高雄真的要發大財了？統計六都買賣移轉棟數資料顯示，六都3月的買賣移轉棟數為1.84萬棟，年減約1%，若統計第一季的買賣移轉棟數，六都合計為5萬棟，年增約1%，而今年第一季最好的仍是高雄市，買賣移轉棟數增加近16%，由移轉棟數變化可發現台南、高雄房市仍再增溫，高雄市3月移轉棟數創下近39個月新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月買賣移轉大致是1月下旬與2月的市場交易狀況，不過近期3月的市場買氣明顯回籠，預料將反應在4月的移轉棟數上，而今年第一季表現大致較去年持平，高雄則是表現最亮眼的區域，3月移轉年增26%，第一季年增16%，主要還是受到市場買氣回溫，加上橋頭3月應有大批新成屋交屋，去年橋頭平均單月移轉約40棟，3月大增到560棟，拉高3月與第一季的買賣移轉棟數。
台北市三月移轉棟數為2055棟，去年三月因為有新成屋交屋拉高基期，因此3月移轉年減近3成，第一季年減12%，新北市則表現相對穩定，3月移轉棟數為4613棟，年減5%，第一季為1.3萬棟年增約1%，桃園市3月買賣移轉棟數2666棟，年減4%，第一季移轉棟數年小減約2%，台中市則是3月3222棟，較去年同期持平，台南市則是回到2千棟以上，年增6%，第一季移轉年微增2%，高雄市則是飆高致3808棟，創下近39個月以來的新高。
曾敬德表示，3月反映房市已經步入上半年的購屋旺季，仲介業普遍表現都出現明顯成長，而3月的市場交易會反應在4月的移轉登記數量上，4月的移轉有機會持續增溫。
心得：
高雄房價正要起漲，
先前真的太便宜了，
現在台商搶工業用地，
又有壽險買地投資，
帶動周遭投資，
高雄房價利多不斷。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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1F：→ F93935: 李來希們都下去人手一套了 04/02 15:20
2F：推 s1385999: 高雄年輕人的居住正義～～發大財！！ 04/02 15:31
3F：推 amiahhh: 月增年增傻傻分不清楚…2月量跌50%3月量增100%，100-50 04/02 15:38
4F：→ amiahhh: 所以量增50% ，開獎了啦，年增1%，集中在高雄 04/02 15:38
5F：→ amiahhh: 鵝…一個傻逼的符號被吃掉了 04/02 15:40
6F：推 b10485762000: 發大財^^ 04/02 15:41
7F：推 HANAXALICE: 買氣真的有增加 04/02 15:43
8F：推 killCHina: 高雄人委屈30年，終於要開始漲了 04/02 15:45
9F：推 HANAXALICE: 有漲過一波了，大概60%,現在還會再漲一波 04/02 15:48
10F：推 kcman: 換個角度想，國民黨上台就漲成交量。到底是誰照顧年輕人？ 04/02 16:14
11F：→ kcman: 子彈都飛了幾個高雄市長？ 04/02 16:15
12F：推 HANAXALICE: 陳菊問題很大啦，就不要講太明了 04/02 16:20
13F：推 Detonate: 最近去逛預售屋，一個比一個敢開價 04/02 16:21
14F：→ fytnship: 怎麼不反過來想 是誰在照顧建商、炒房客? 04/02 16:23
15F：推 doggly: 幹 KMT真的炒地皮最會 04/02 16:23
16F：推 Petrovsky: 台北市 只是惜售 不用擴大解讀 04/02 16:37
17F：→ morphology: ？三年前就有過的行情 04/02 16:37
18F：→ morphology: 還可以怪陳菊？ 04/02 16:38
19F：推 webb: 房仲從業人員...應該要南進了~~也該是輪到高雄的時候了! 04/02 16:39
20F：推 puma20055: 建商光靠噱頭口號 就可以漲你房價 04/02 17:06
21F：→ suchleo: 泡沫要在高雄爆開了 04/02 18:58
22F：→ HANAXALICE: 高雄房價這麼低，要爆也是台北先 04/02 19:11
23F：推 nelley: 台北不一樣 04/02 20:29
24F：推 alfrog0414: 北高 一個是太高 一個是太低 不意外 04/02 23:17
25F：推 lucifero: 咦? 六都第一季年增1%?! 不對啊~ 前幾天不是有人很興奮 04/03 01:44
26F：→ lucifero: 說今年要破30萬棟惹?!?!?!?! 04/03 01:45
27F：推 kusomanfcu: 顏董是說全台 30萬 現在要改成六都就是勒？ 04/03 01:58
28F：推 vaughn: 有人發現最近實價登錄的新北中古屋，感覺跌蠻多的嗎？我 04/03 12:53
29F：→ vaughn: 看中永和、板橋的公寓華廈感覺跌不少 04/03 12:53
30F：推 HANAXALICE: 是要買了沒XD 04/03 13:49
31F：→ rockhart: 就北部的高級公務員帶團下來買，跟著韓總移民中國高雄 04/03 13:50
32F：→ lucifero: 不是說顏總 更正 是有人很興奮的說今年會不會過29萬棟惹 04/03 19:58
33F：→ lucifero: 六都第一季年增1%.. 喊29萬..我還以為第一季年增10%惹~ 04/03 19:59
34F：推 kusomanfcu: 跌的中古是靠近江翠北的。。 04/03 20:03
35F：→ kusomanfcu: 公寓 04/03 20:03
36F：→ kusomanfcu: 因為重劃後的房價不夠高XD 04/03 20:03