作者bearalex (有巢氏房屋-立德)
看板home-sale
標題Re: [心得] 青埔聯上世紀-糟糕代銷與實品屋分享
時間Sun Mar 17 12:53:22 2019
我有類似經驗所以占用版面回文一下,
幾年前, 晴空匯三房還在銷售的時候, 我有去接待中心看過,
待銷小姐的態度一開始還ok, 等到談到價格的時候,
她說只有2x樓以上的, 而且一坪要3x萬, (中樓層已完售單價約27萬)
我只回她 3x萬的太貴買下來之後一定就虧錢,
她就爆氣了...說甚麼她投資經驗很多, 一定賺錢怎樣的大吼大叫,
所有的代銷都跑過來, 還有人跟我道歉, 我就離開了.....
後來文心匯改建商自己賣, 銷售就非常的客氣老實, 素質差異很大,
建議要看房子還是找人介紹一下好的代銷,
別人介紹為什麼會比較好呢?
1. 代銷是排班制, 如果是客戶指名的話不影響到她排班的次序, 等於是多賺到的客戶
被指名, 心情好, 也所以會對你特別好
2. 有介紹人, 彼此有信任基礎, 不怕是隨便問問浪費時間的客戶, 只差產品優不優
3. 介紹人可以跟你討論格局, 價格等等, 甚至是幫你探底價, 一定會比自己單打獨鬥
來的好,
4. 代銷一定是品質優的代銷....而且可以先電話聯絡, 保留專屬時間給你
新竹地區的案子我都有持續在關注, 如果需要介紹好一點的代銷, 比如昌益/富宇/興富發
要看之前也可以先問我一下, line leader1111
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1F：→ meatball0925: 原來找人介紹代銷有這些考慮因素，謝謝分享！ 03/17 13:03
2F：推 heelflipking: 找到對的業務真的很重要，我在看二手屋時認識的房 03/17 14:22
3F：→ heelflipking: 仲一路帶看，到現在也介紹預售屋的代銷給我 03/17 14:22
4F：推 sheeppig: 介紹人成交後不是會抽庸嗎?獎金之類的。 03/17 16:23
5F：推 asdlkjfgh: 推 03/17 16:54
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196), 03/17/2019 17:37:16
6F：推 beergap: 介紹人會有紅包 03/17 17:54
7F：推 Petrovsky: 台灣代銷 真的 顆顆 03/17 18:12
8F：→ Petrovsky: 去日本 買個幾萬塊的東西 都會被感謝祖宗18代 03/17 18:12
9F：→ Petrovsky: 在台灣 買個幾千萬的東西 還要被嫌 你長得太差 我沒空 03/17 18:13
10F：→ Petrovsky: 顆顆顆 03/17 18:14
11F：推 dm2520: 昌益都自己銷售啊 沒有代銷 03/17 18:28
12F：推 kusomanfcu: 某服務業都會偷喊喊餵豬囉，然後罷工時都說穿越層層 03/17 18:40
13F：→ kusomanfcu: 的肥宅 03/17 18:40
14F：→ kusomanfcu: 什麼都不奇怪 03/17 18:41
15F：推 q169: 富宇喔...2,3年前找我 我都直接介紹 報我名字就知道了... 03/17 22:28
16F：→ dymagic: 房仲素質，你平常會找做過房仲來上班嗎？ 03/19 22:13