作者dans (Go for the eye)
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標題Re: [閒聊] 江翠北側D區的缺點
時間Mon Mar 11 02:33:52 2019
※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 江翠北側D區由於是最早推案也是推案最密集的區域，
: 建商與代銷常常吹捧D區是江翠北最好的區(板橋的大安信義區？？？)
: 這篇是閒談D區的缺點，不是說D區不能買，而是買之前先了解，能接受就能買
: 1.號稱最大優勢雙捷運，但在DEF區中，與板南線間連接的步行品質最為不佳，
: 與環狀線間的步行品質也是未臻理想。
: 與兩者間的實際步行時間都在十分鐘以上，接近十五分鐘是正常。
: 2.將來江翠北DEF住滿以後，會多出近萬輛汽車，
: D區若要在通勤時間上下華江橋，只有兩個方式。
: 一個是走路小紅綠燈多的長江路，大概要有塞在車陣中的心理準備。
: 一個是走環河道路再繞一大圈，在DEF區中路途最遠。
: 替代方式說不定走重翠橋經三重下台北還快一些。
: 3.溪頭公園裏頭的潮和社，每個星期固定演練樂器好幾次。
: 如果這個狀況不能有效解決，
: D區好幾個建案都會與國樂聲為伴，影響範圍到底多大難以確定。
: 4.附近幾乎沒有往台北的公車路線，
: 在妳不想擠捷運或是擠不上去的時候，公車會是替代的好選擇。
: 5.大型商場(帝國花園廣場)在E區靠F區處，D區距離最遠。
: 6.D區超過4成的建地都是商業區，如果你想要的是純住，選擇會少一些。
: 那優勢呢?
: 新的學校用地在D區旁邊，有蓋起來的話學校近。
: 要上64往中和新店方向最快。
: 與環狀線勉強沾得上邊。
敢說D區最好是因為近環狀線吧
但機能最好的肯定是E區，有學校就是無敵
江翠北段也不是很重要的移入地區，主要還是看在地客
因此機能比較重要
至於說去環狀線、去板南線什麼的都是話術而已
公車才是捷運族最重要的交通工具
公車要是不繞去長江路，你也難搞
第二個選擇就是設UBike
只是以這種住戶量，與文化路/民生路的路幅
實在很難想像要怎麼放置足量
當然人陸續移入後就會有公車路線（人進來、公車開出去、江翠發大財 ^^）
但也真的會繞一下，也只能走路幅不大的長江路
文化路/民生路的公車路線就別想了
你知道橋的端點設在哪嗎 QQ
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1F：推 OPOGOPO: E區真的才是重劃區中最好的，離捷運最近機能又多，下華 03/11 02:58
2F：→ OPOGOPO: 江橋又近 03/11 02:58
3F：推 mypower: e比d好+1 03/11 04:58
4F：→ chiangww: E區走去捷運站只要450~800公尺，你要搭公車？不會吧 03/11 06:59
5F：推 t932125: 以後上班時間江翠站會爆掉 等上車等到該該叫 03/11 07:16
6F：→ supercatty: 文中小預定地夾在DE區中間 03/11 11:26
7F：推 racoon151: 板南線上班時間真的好擠 03/11 13:30
8F：推 rahim: 有在上班時間坐過板南線就知道，其實新埔就已經不好上車， 03/11 14:46
9F：→ rahim: 江子翠更慘，至於龍山寺，除非你等到加班空車(起站板橋，才 03/11 14:46
10F：→ rahim: 有較多空位)，否則根本很難上車 03/11 14:46
11F：→ mypower: 捷運附近根本沒有摩托車停車位拉，只能看到時候腳踏車能 03/11 14:53
12F：→ mypower: 設多少台給重劃區居民使用了 03/11 14:53
13F：推 F93935: 走路十分鐘的路要騎車會不會太誇張了點 03/11 14:56
14F：推 kusomanfcu: 要搭捷運基本就是新埔勒 03/11 15:04
15F：→ kusomanfcu: 以後更擠就是板橋站以前了 03/11 15:04
16F：推 F93935: 不知道以後三鶯線接埔頂 以後會不會從海山就滿了哈哈 03/11 15:15
17F：推 mypower: 認真說很多人連十分鐘都不想走，或是睡太晚想騎車去停的 03/11 16:17
18F：→ mypower: 也是會有XD 03/11 16:17
19F：推 wewe44556: 658肯定會增設的啦 真心認為公車不是問題 是有去捷運 03/11 18:40
20F：→ wewe44556: 到底要多久 03/11 18:40
21F：推 wewe44556: 板南真的擠 03/11 18:43
22F：推 Nightu05: 我就是連十分鐘都不想走的XD 03/11 19:20
23F：推 neverli: 我去走路十分鐘的便當店也騎車啊，還有人連騎車都懶的， 03/12 15:41
24F：→ neverli: 不然食物外送怎麼這麼熱門 03/12 15:41
25F：→ supercatty: 買個東西也懶得走的話就應該住在舊市區 03/12 18:44