作者dans (Go for the eye)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 1屋6賣吸5億 消費者花千萬買房卻一場空
時間Thu Mar 7 15:53:00 2019
※ 引述《aloness (aloness)》之銘言:
: → aloness: 預售屋範本不代表就得100%照copy,權利登記事項較無爭議 03/06 15:21
: → aloness: 的部份會依條例寫 03/06 15:21
: → aloness: 我在高雄看過京城,城揚的,都不照這範本寫 03/06 15:22
內文大半是錯的,就不附了
預售屋履約保證制度是經過內政部審核後認為公開可行的五種機制
也因此建商在製作預售屋合約時,必須在合約上揭露內政部指定的這五種履保機制
這是預售屋買賣定型化契約的基本精神
1. 不動產開發
信託
2. 價金返還
保證
3. 價金
信託
4. 同業連帶
擔保
5. 公會連帶
保證
當然法規的保護,實際上常常無法達到100%的保障力
就是實務問題,原因很多也沒啥好討論的
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1F:推 cicatrix: 還是選擇大建商比較安全 03/07 16:11
2F:→ dans: 按鄉民的風氣,自己蓋比較安全,建商是萬惡的 03/07 16:29
3F:→ aloness: 京城這上市公司,就不照這個寫啊 03/09 00:31
4F:→ aloness: 看不懂別人寫的東西,不要隨便說人家錯唷 03/09 00:32
5F:→ aloness: 寫的專業被人講說太難看不通,寫通俗用詞又被糾正,真是 03/09 00:35
6F:→ aloness: 兩難 03/09 00:35