作者ctudent26 ()
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標題[新聞] 數字會說話！高雄人真的回流「南漂」了
時間Wed Jan 9 17:56:17 2019
數字會說話！高雄人真的回流「南漂」了
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190104/1494634/
結算2018年度高雄市建物移轉棟數，前3名不出意外仍是鳳山、三民以及楠梓區，
不過比對2018年與2017年的數字，可以發現這3個行政區的交易量都出現衰退，
反倒是南高雄舊市區的前金、苓雅、前鎮區，2018年的交易量比2017年成長，
專家指出，亞洲新灣區就在這幾個行政區，也證明該區段的發展已有成效，
甚至帶動人口回流南高雄。
高雄前鎮區2018年的建物買賣移轉棟數為2231棟，比起2017年多了60棟。
前金區2018年建物買賣移轉棟數為945棟，比2017年多了358棟。
而苓雅區2018年建物買賣移轉棟數為2642棟，比起2017年更多了510棟。
高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，這幾個行政區都是亞洲新灣區的範圍，
而亞灣近年的發展有目共睹，加上輕軌通車，不僅豪宅愈蓋愈多，就連小宅也進駐。
推案多元讓人口開始回流南高雄，蔡紹豪指出北高雄已出現人口過盛的現象，
從中山、博愛路下班的車流就可以發現，往北是塞車，往南卻一路順暢，
這讓一些民眾決定搬回人口密集度較低的南高雄。
雖然目前高雄市市內移動還是往北較多，但回流南部的數量也持續增加。
信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑則表示，
這幾個行政區都靠愛河，也可以說是愛情產業鍊的房產先起飛，
而且這幾個行政區同時擁有捷運和輕軌的雙軌優勢，帶動區域的土地活化，
諸如鹽埕、前金這些沒落商圈被激活，也帶動周邊建商的推案信心。
心得：
喔喔喔喔喔！愛情產業鍊的房產先起飛！準備發大財，要井噴啦！
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1F：推 ceca: 兩個月回流還不准,兩年才准. 01/09 17:57
2F：→ ceca: 喔我是說人口回流,兩個月正成長. 01/09 17:58
3F：推 roxiang: 韓12月才上任 南飄也是DPP的功勞 關愛情產業鍊屁事... 01/09 18:00
4F：推 kusomanfcu: 要持續2年 01/09 18:32
5F：→ kusomanfcu: 啥dpp鬼功勞XD 01/09 18:33
6F：推 zuan: 應該是受不了韓導演 房子賣掉遠走高雄吧 01/09 18:39
7F：推 alexenderpp: 就鳳山三民楠梓價親民所以移轉量大 01/09 19:01
8F：→ alexenderpp: 現在市區也跌惹 就回流醬子 01/09 19:01
9F：→ suchleo: 路遙知馬力，再觀察兩年吧 01/09 19:02
10F：→ Mei5566: 根本是花馬的功勞 01/09 19:05
11F：推 fytnship: 問題是 怎麼知道是高雄人回流、回來買的? 01/09 19:30
12F：推 a001ou: 爽喔 拜託趕快回去 快快快 01/09 20:09
13F：→ RicRubio: 水喔 人進得來 西卡發大財 01/09 20:24
14F：推 niko0202: 屋主甩賣 跑路 移民， 所以交易量變高啦～（誤 01/09 20:58
15F：→ ceca: 等二月第一批大招商吧，2.7公頃 01/09 22:29
16F：→ ceca: 投資規模，百億等級，只是幾百億就不知道 01/09 22:30
17F：推 het97306: 笑死 01/09 23:17
18F：推 ppc: 北高雄搬到南高雄叫解決北漂就是了XD 01/09 23:19
19F：→ apple123773: 快一點 這樣就有牛排了 01/09 23:20
20F：推 ceca: 房價炒得起來,牛排吃得下來..!! 01/09 23:21
21F：噓 weivvv: 垃圾炒房，住飽還要賺飽，貪婪無極限！ 01/09 23:31
22F：推 ceca: 川普表示:炒房不夠，我還要蓋長城！！！ 01/10 00:06
23F：噓 kadok: 交易量增加應該是炒房客增加，怎麼會是北漂回流，怪怪 01/10 10:19
24F：→ UCCU771101: 覺得可以再觀察久一點看看 01/10 19:11
25F：推 jovis: 一直往北高住的也是群聚效應 01/11 14:15
26F：→ waynedd: 北高雄搬到南高雄就算南漂？XD 01/12 18:37