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最近在看房 貸款換算下來年薪要繳70%給房子......1000萬 貸款20年......未來結婚後應該薪水越來越多 變雙薪 實在很猶豫 是不是該放棄買房的夢想 雖然長期來看未來房市看漲 是不是該貸款買房呢? 感覺買房已經不是普通人買的起的....... --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.11.213
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1544200063.A.CC4.html
1F:→ kitty51024: 為何不從自己和下手的中古屋開始? 12/08 00:31


2F:→ gn0707107: 薪水7萬左右嗎 勸你貸30年 一個月差1萬4 差很多 12/08 00:35
3F:推 nelley: 有公宅阿。。。 12/08 00:38
4F:→ gn0707107: 其實建議看5-600萬的 12/08 00:39
5F:推 lovedie: 月入百萬可 12/08 00:54
6F:→ shter: 如果普通人買不起,那買房的你就不是普通人了 12/08 00:58
7F:推 acutehx: 若你不花心思買房,市場上怎麼會有人賺到錢? 有人失,才 12/08 00:59
8F:→ acutehx: 有人得。 12/08 00:59
9F:→ akizut: 貸款佔年薪70%,銀行也不敢貸吧 12/08 01:48
10F:推 Georgemerry: 韭菜就你這種的 捏爆也要買 佩服佩服 12/08 02:13
11F:推 seisio: 算你年收百萬,70萬房貸剩30生活費,扣其他剩2萬左右, 12/08 02:43
12F:→ seisio: 還不能失業喔!自己想想吧 12/08 02:44
13F:推 lalacos123: 貸30年? 12/08 03:01
14F:→ salmon12706: 我是貸款30年,給您參考 12/08 03:44
15F:推 dragontwo: 時代不同了 12/08 06:52
16F:推 gamehome522: 你把賺的錢都套給不勞而獲的屋主或貪心的建商 請三 12/08 07:06
17F:→ gamehome522: 思 12/08 07:06
18F:推 weivvv: 樓上正解 12/08 07:19
19F:推 gn004340952: 看看大環境的經濟再想想房子會漲還是會跌 12/08 07:32
20F:推 ganninian: 先學某人當賴家媽寶吧 等薪水高點再買 12/08 07:43
21F:推 qwert1122: 買了等增值賣掉 不是賺更多? 12/08 07:48
22F:推 sonjacamby: 70太多了 12/08 07:49
23F:→ hc23: 賺多一點就解決了 12/08 07:53
24F:推 HarryHTC: 買不買沒關係 但人品要好別學某人被套到滿口髒話 水準低 12/08 07:53


25F:→ HarryHTC: 下 12/08 07:53
26F:推 winohya: 70%一定要買房?我才25%就覺得有壓力了 12/08 07:53
27F:推 batista1980: 一般是算30年貸款小於收入1/3. 還有婚前財產請勿預設 12/08 08:06
28F:→ batista1980: 未來另一半也一起付貸款 12/08 08:06
29F:推 linwukin: 沒有那屁股 為何要吃那些屎 12/08 08:18
30F:噓 kcman: 我的感覺是,你不該看這價位的房子 12/08 08:34
31F:推 take99999: 買便宜點的 12/08 08:38
32F:推 flexin: 70%太狂了,三思。 12/08 08:42
33F:推 dehors: 30%是我的極限 再捏就爆了 70%真他媽心臟強 12/08 08:42
34F:推 hellosan: 貸30年 若有閒錢提早還款 12/08 08:47
35F:推 linkuangkuan: 我月收20 還8.5都覺得吃力了。勸你買車就好 12/08 08:50
36F:推 topaaron12: 房子是被動財,而不是負債 12/08 09:03
37F:→ topaaron12: 建議30%以下,以房養房 12/08 09:04
38F:→ nicejeffery: 可以貸40年,壓力可小很多 12/08 09:09
39F:推 leoth: 賣掉 12/08 09:12
40F:推 sacrum: 貸8成然後談30年 甚至40年 12/08 09:12
41F:推 mow1982: 失業是最大的殺手,二十年都不變動? 12/08 09:24
42F:→ mow1982: 每十年一次金融風暴,要挺過2次 12/08 09:25
43F:→ hcchiena: 越級打怪 12/08 10:08
44F:推 vicowin: 房子在台灣還是拿來投資或炒吧 要住的用租比較好喲 12/08 10:25
45F:推 fukku100: 真的時代不同了,只能靠薪資買房的要看開點 12/08 10:44
46F:推 ebv: 已有女友就去商量 千萬不要存著先買房再找對象幫你付一半的心 12/08 10:50
47F:推 gwboy: 30年啊 12/08 10:57
48F:推 piglauhk: 看太太收入 若太太會幫忙其他支出 問題不大 12/08 10:58
49F:推 newycc: 我也是貸款超過年薪70%(無保人 貸8位數) 想30年慢慢繳 12/08 10:59


50F:→ newycc: 壓力真的是頗大的 12/08 11:00
51F:推 weivvv: 只要一個人失業或無法工作,房子直接送銀行 12/08 11:03
52F:→ newycc: 我自己是蠻樂觀的 真的失業負擔不起 可以靠存款撐一陣子( 12/08 11:05
53F:→ newycc: 繳貸款努力賣掉房子) 還不至於瞬間被法拍 12/08 11:06
54F:→ jerrylin: 大概是你每天只能單身一個人吃泡麵這種累 12/08 11:53
55F:推 if2: 要是突然升息就變100%了 12/08 12:00
56F:→ tghuu: 長期來看房市會漲…這你確定嗎? 12/08 12:11
57F:推 Usamiakihiko: 人家不是建議不要超過三分之一 12/08 12:14
58F:推 lancelot123: 是不是沒人注意到這是佔他自己的70%?他結婚後是變雙 12/08 13:03
59F:→ lancelot123: 薪啊,要看佔家庭收入才準 12/08 13:03
60F:推 dapean: 我也是三十年 但我月薪一半繳 應該能縮短 12/08 13:05
61F:推 benting: 月收80k,還20k就很有壓力了 12/08 13:47
62F:推 horb: 我是貸款三十年 12/08 14:27
63F:→ horb: 慘 三十年就等於一輩子當房奴 等老了不能動了 剛好還你自 12/08 14:29
64F:→ horb: 由 12/08 14:29
65F:→ MiLu307: 月收破20也不敢買+1 唉... 12/08 14:39
66F:推 mark751023: 台灣人的夢想是買房,這樣的人生超可悲 12/08 14:57
67F:推 Maggette: 如果我月收有20w就算是80%也是輕鬆繳 12/08 15:11
68F:→ foxs9: 貸30年不就沒那麼多事了 12/08 15:26
69F:推 killCHina: 建議帶40年 12/08 15:35
70F:→ killCHina: 最近有出40年的 12/08 15:35
71F:→ killCHina: 以後可能有50年的 12/08 15:35
72F:推 d147258: 出50年的很好啊,比租屋還便宜 12/08 16:46
73F:推 kl0408: 老公主:腦公,我結婚後要在家帶小孩不工作,揪咪 12/08 18:27
74F:→ a12a13a14aaa: 其實你不該現在買的,你自己都說結婚後,薪水才會 12/08 19:51


75F:→ a12a13a14aaa: 越來越多,等穩定後再買。而且看你的語氣,應該是 12/08 19:51
76F:→ a12a13a14aaa: 想當投資客,而不是真正需要,既然這樣花個幾年投 12/08 19:51
77F:→ a12a13a14aaa: 資其他方面,讓資產成長,直接用現金買。 12/08 19:51
78F:推 pipizone: 回推年薪應該60多 12/08 20:58
79F:推 coeda: 比例太高了,真心不建議 12/08 23:28
80F:推 kisshitdog: 800萬貸30年28267 40年22860 以後有錢就20年內還完 12/09 00:52
81F:→ niko0202: 改貸40年啊 (大誤) 12/09 07:22
82F:推 todd7788: 貸30年啦~否則你一點彈性都沒有~會產生很多麻煩 12/09 09:58
83F:推 Harlequin727: 請貸40年 12/09 15:51
84F:推 shawncarter: 年薪七十萬去借一千萬來投資 自己想想合理嗎.... 12/09 18:25
85F:推 iamneptune: 待五十年。 給兒子還 12/10 07:32
86F:推 bosonmoto: 月薪8萬,只能在家當魯宅 12/12 05:37
87F:→ bosonmoto: 買不起房子 12/12 05:37



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