作者houbuz (室內設計)
看板home-sale
標題[閒聊] 貸款買房佔薪水70%有多心累?
時間Sat Dec 8 00:27:40 2018
最近在看房
貸款換算下來年薪要繳70%給房子......1000萬
貸款20年......未來結婚後應該薪水越來越多 變雙薪
實在很猶豫 是不是該放棄買房的夢想
雖然長期來看未來房市看漲 是不是該貸款買房呢?
感覺買房已經不是普通人買的起的.......
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1F：→ kitty51024: 為何不從自己和下手的中古屋開始？ 12/08 00:31
2F：→ gn0707107: 薪水7萬左右嗎 勸你貸30年 一個月差1萬4 差很多 12/08 00:35
3F：推 nelley: 有公宅阿。。。 12/08 00:38
4F：→ gn0707107: 其實建議看5-600萬的 12/08 00:39
5F：推 lovedie: 月入百萬可 12/08 00:54
6F：→ shter: 如果普通人買不起，那買房的你就不是普通人了 12/08 00:58
7F：推 acutehx: 若你不花心思買房，市場上怎麼會有人賺到錢? 有人失，才 12/08 00:59
8F：→ acutehx: 有人得。 12/08 00:59
9F：→ akizut: 貸款佔年薪70%，銀行也不敢貸吧 12/08 01:48
10F：推 Georgemerry: 韭菜就你這種的 捏爆也要買 佩服佩服 12/08 02:13
11F：推 seisio: 算你年收百萬，70萬房貸剩30生活費，扣其他剩2萬左右， 12/08 02:43
12F：→ seisio: 還不能失業喔！自己想想吧 12/08 02:44
13F：推 lalacos123: 貸30年? 12/08 03:01
14F：→ salmon12706: 我是貸款30年，給您參考 12/08 03:44
15F：推 dragontwo: 時代不同了 12/08 06:52
16F：推 gamehome522: 你把賺的錢都套給不勞而獲的屋主或貪心的建商 請三 12/08 07:06
17F：→ gamehome522: 思 12/08 07:06
18F：推 weivvv: 樓上正解 12/08 07:19
19F：推 gn004340952: 看看大環境的經濟再想想房子會漲還是會跌 12/08 07:32
20F：推 ganninian: 先學某人當賴家媽寶吧 等薪水高點再買 12/08 07:43
21F：推 qwert1122: 買了等增值賣掉 不是賺更多？ 12/08 07:48
22F：推 sonjacamby: 70太多了 12/08 07:49
23F：→ hc23: 賺多一點就解決了 12/08 07:53
24F：推 HarryHTC: 買不買沒關係 但人品要好別學某人被套到滿口髒話 水準低 12/08 07:53
25F：→ HarryHTC: 下 12/08 07:53
26F：推 winohya: 70%一定要買房？我才25%就覺得有壓力了 12/08 07:53
27F：推 batista1980: 一般是算30年貸款小於收入1/3. 還有婚前財產請勿預設 12/08 08:06
28F：→ batista1980: 未來另一半也一起付貸款 12/08 08:06
29F：推 linwukin: 沒有那屁股 為何要吃那些屎 12/08 08:18
30F：噓 kcman: 我的感覺是，你不該看這價位的房子 12/08 08:34
31F：推 take99999: 買便宜點的 12/08 08:38
32F：推 flexin: 70%太狂了，三思。 12/08 08:42
33F：推 dehors: 30%是我的極限 再捏就爆了 70%真他媽心臟強 12/08 08:42
34F：推 hellosan: 貸30年 若有閒錢提早還款 12/08 08:47
35F：推 linkuangkuan: 我月收20 還8.5都覺得吃力了。勸你買車就好 12/08 08:50
36F：推 topaaron12: 房子是被動財，而不是負債 12/08 09:03
37F：→ topaaron12: 建議30%以下，以房養房 12/08 09:04
38F：→ nicejeffery: 可以貸40年,壓力可小很多 12/08 09:09
39F：推 leoth: 賣掉 12/08 09:12
40F：推 sacrum: 貸8成然後談30年 甚至40年 12/08 09:12
41F：推 mow1982: 失業是最大的殺手，二十年都不變動？ 12/08 09:24
42F：→ mow1982: 每十年一次金融風暴，要挺過2次 12/08 09:25
43F：→ hcchiena: 越級打怪 12/08 10:08
44F：推 vicowin: 房子在台灣還是拿來投資或炒吧 要住的用租比較好喲 12/08 10:25
45F：推 fukku100: 真的時代不同了，只能靠薪資買房的要看開點 12/08 10:44
46F：推 ebv: 已有女友就去商量 千萬不要存著先買房再找對象幫你付一半的心 12/08 10:50
47F：推 gwboy: 30年啊 12/08 10:57
48F：推 piglauhk: 看太太收入 若太太會幫忙其他支出 問題不大 12/08 10:58
49F：推 newycc: 我也是貸款超過年薪70%（無保人 貸8位數） 想30年慢慢繳 12/08 10:59
50F：→ newycc: 壓力真的是頗大的 12/08 11:00
51F：推 weivvv: 只要一個人失業或無法工作,房子直接送銀行 12/08 11:03
52F：→ newycc: 我自己是蠻樂觀的 真的失業負擔不起 可以靠存款撐一陣子( 12/08 11:05
53F：→ newycc: 繳貸款努力賣掉房子) 還不至於瞬間被法拍 12/08 11:06
54F：→ jerrylin: 大概是你每天只能單身一個人吃泡麵這種累 12/08 11:53
55F：推 if2: 要是突然升息就變100%了 12/08 12:00
56F：→ tghuu: 長期來看房市會漲…這你確定嗎？ 12/08 12:11
57F：推 Usamiakihiko: 人家不是建議不要超過三分之一 12/08 12:14
58F：推 lancelot123: 是不是沒人注意到這是佔他自己的70%？他結婚後是變雙 12/08 13:03
59F：→ lancelot123: 薪啊，要看佔家庭收入才準 12/08 13:03
60F：推 dapean: 我也是三十年 但我月薪一半繳 應該能縮短 12/08 13:05
61F：推 benting: 月收80k,還20k就很有壓力了 12/08 13:47
62F：推 horb: 我是貸款三十年 12/08 14:27
63F：→ horb: 慘 三十年就等於一輩子當房奴 等老了不能動了 剛好還你自 12/08 14:29
64F：→ horb: 由 12/08 14:29
65F：→ MiLu307: 月收破20也不敢買+1 唉... 12/08 14:39
66F：推 mark751023: 台灣人的夢想是買房，這樣的人生超可悲 12/08 14:57
67F：推 Maggette: 如果我月收有20w就算是80%也是輕鬆繳 12/08 15:11
68F：→ foxs9: 貸30年不就沒那麼多事了 12/08 15:26
69F：推 killCHina: 建議帶40年 12/08 15:35
70F：→ killCHina: 最近有出40年的 12/08 15:35
71F：→ killCHina: 以後可能有50年的 12/08 15:35
72F：推 d147258: 出50年的很好啊，比租屋還便宜 12/08 16:46
73F：推 kl0408: 老公主:腦公，我結婚後要在家帶小孩不工作，揪咪 12/08 18:27
74F：→ a12a13a14aaa: 其實你不該現在買的，你自己都說結婚後，薪水才會 12/08 19:51
75F：→ a12a13a14aaa: 越來越多，等穩定後再買。而且看你的語氣，應該是 12/08 19:51
76F：→ a12a13a14aaa: 想當投資客，而不是真正需要，既然這樣花個幾年投 12/08 19:51
77F：→ a12a13a14aaa: 資其他方面，讓資產成長，直接用現金買。 12/08 19:51
78F：推 pipizone: 回推年薪應該60多 12/08 20:58
79F：推 coeda: 比例太高了，真心不建議 12/08 23:28
80F：推 kisshitdog: 800萬貸30年28267 40年22860 以後有錢就20年內還完 12/09 00:52
81F：→ niko0202: 改貸40年啊 （大誤） 12/09 07:22
82F：推 todd7788: 貸30年啦~否則你一點彈性都沒有~會產生很多麻煩 12/09 09:58
83F：推 Harlequin727: 請貸40年 12/09 15:51
84F：推 shawncarter: 年薪七十萬去借一千萬來投資 自己想想合理嗎.... 12/09 18:25
85F：推 iamneptune: 待五十年。 給兒子還 12/10 07:32
86F：推 bosonmoto: 月薪8萬，只能在家當魯宅 12/12 05:37
87F：→ bosonmoto: 買不起房子 12/12 05:37