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※ 引述《touchBB (CK)》之銘言: : 我朋友最近到南部唯二的科學園區上班 : 路竹科學園區 : 想說在附近定居 : 不知道住路竹茄萣的人多嗎 : 未來有增值空間嗎? 路竹科學園區,本來賴神也說要擴大... 但...現在選輸了不知道還幹不幹. 路竹本身的話,如果科學園區沒擴大,那本身價值有限. 就算捷運通過去,影響也還好. 反而茄萣因為86快速道路通路後. 不少台南人跑來買+這邊本來就興達港,雖然遠洋漁業因為國際法烙賽. 但這邊近海漁業很興盛,漁夫大戶超多..並且都超級有錢. (一艘船幾百到上千萬,你去數一下...很多人都是擁有整隻船隊的) 所以茄萣一直都有蓋很多新透天. 之前爭議的1-4號道路也是. 茄萣的重劃區在他舊市區靠東邊的地方. 要跑到興達港或是台17線或是國道一號往高雄,都要繞一圈. 因此那時候才集起力量要求打通1-4號道路. 但因為橫跨茄萣濕地,濕地有黑面琵鷺... 所以環保團體和賞鳥協會也一直抗議. 目前這條路還是沒有定案. (因為其實原本黑面琵鷺不是在這邊,後來因為一些原因這邊的鹽田變濕地,它們才跑過來. 所以支持蓋的講法很簡單,這邊通路了,黑面琵鷺就只是在跑到隔壁去,又不會少一隻. 他們是候鳥,本來就會來渡冬,只是目前剛好比較喜歡在這個濕地而已.. 另外濕地超大,可能比鹽埕區還大,中間開一條路最好影響的了幾隻黑皮) 但不管這條路開不開,茄萣市區附近還是很多新透天再蓋. 但其實. 在路科工作,不是應該住岡山嗎? 為啥會選擇茄萣,而不是選擇岡山呢?? 岡山的機能比較完整吧. --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.138.188
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1544197483.A.A54.html
1F:推 Detonate: 那請教ceca大怎麼看阿蓮,離國道一號三號都不遠,高鐵台 12/07 23:49


2F:→ Detonate: 南站也不遠,這裡的農地建地有機會嗎? 12/07 23:49
阿蓮沒啥搞頭. 這種外圍鄉鎮要有搞頭需要有某個支撐. 1.工業 這是外圍最穩的支撐,例如林園.... 2.觀光 這是有比較偏向性的支撐,例如旗山,但必須市區就有景點. 向燕巢雖然旁邊是阿公店水庫,但是因為市區沒景點,所以燕巢吃到的效應並不高. 3.市區延伸腹地 像茄萣,橋頭. 阿蓮最近的觀光景點就是大崗山,但那個距離都太遠,外加聚集觀光人潮人數有限. 所以阿蓮很難轉型成為觀光的附屬鄉鎮... 四周也沒有工業,機能也無法因為完整而獨立化. (機能獨立就像岡山,豐原這種,會自成一個聚落) 所以阿蓮基本上是沒搞頭的... ※ 編輯: ceca (218.173.138.188), 12/07/2018 23:56:38
3F:推 zeroyaking: 推岡山 機能不錯 人也不會太多 12/07 23:51
4F:推 kutkin: 所以他就廢問 岡山 星巴克 光南寶雅都開起來了 12/07 23:59
5F:推 qooisgood: 科學園區擴充計劃不可能停啦 這種東西 12/08 00:02
6F:→ qooisgood: 都是十幾年為規劃基礎的 不會因為換黨 12/08 00:02
7F:→ qooisgood: 而且變更 只是因為牽涉到環評 地方勢力的 12/08 00:03
8F:→ qooisgood: 安撫需要地方政府來處理 所以如果有延遲 12/08 00:03
9F:→ qooisgood: 到 這球就會變成韓市府的燙手山芋 12/08 00:04
10F:推 touchBB: 推阿蓮 名字好聽 12/08 00:21
路竹科學園區第二期,和橋頭科學園區. 這是對高雄在根源上最重要的兩個政策. 不過這是"根源",所以反應會比較慢,也比較間接. 可能要花十年十五年才看的到成效. 但是威能很大.... 會烙賽主要應該是環評的污染總量管制.. 其他地方勢力那個還好.. 橋頭科學園區是變更本來橋頭新市政第二期的土地.. 所以土地取得問題很小. 路竹科學園區我既的就要區段徵收... 這個細節就要看才知道,不過我記得好像也沒很硬. 韓國瑜的燙手山芋應該不會發生在這兩樣. 因為這個時間比較久+中央責任很大(兩個都科技部管的) 韓國瑜燙手山芋會是輕軌... 第二個才是前瞻捷運黃線.. and...楊秋興是捷運局長的話...那剛好這兩個燙手山芋都跑到楊秋興身上去了. 對喔,還有一個叫國道七號...!!! 其他的基本上韓國瑜運氣很好. 基本上陳菊播的種,都被他收割去了...XD ※ 編輯: ceca (218.173.138.188), 12/08/2018 00:51:30
11F:推 littlehost: 台G搶輸台南QQ 12/08 00:49
※ 編輯: ceca (218.173.138.188), 12/08/2018 00:53:06
12F:推 eclipse666: 推推ceca大神 12/08 04:18
13F:推 railwayman: 其實講多了都是多餘。大家心知肚明=>路竹本來就是純 12/08 06:32
14F:→ railwayman: 粹硬塞的園區,有南科了,要路竹做什麼? 12/08 06:32
15F:→ weivvv: 炒地皮、炒房用的 12/08 07:19
16F:→ ceca: 路科最早要搞醫工,聽說生物科技也可以 12/08 10:21
17F:→ ceca: 結果,創新產業,研發產業,大多都是笑話 12/08 10:21
18F:→ ceca: 後來還是乖乖走回一般科技業 12/08 10:21
19F:→ ceca: 走回科技業,就被郭台銘的群創包場 12/08 10:22
20F:→ ceca: 華邦電則是檢了最後一塊方正的土地後 12/08 10:22
21F:→ ceca: 路科的土地就光了,所以需要拓展二期 12/08 10:22
22F:→ ceca: 因此,每天講新創產業就很好笑 12/08 10:23
23F:→ ceca: 當年高軟路科都想搞新創,創成鬼城而已 12/08 10:23
24F:→ ceca: 人類產業那麼好新創,台灣早就統一中國了 12/08 10:23


25F:→ ceca: 現在聽到新創產業,研發產業,下一個念頭就是 12/08 10:24
26F:→ ceca: 馬的詐騙集團!!!!騙投資,騙股票,騙政績!! 12/08 10:24
27F:→ ceca: 不如大家罵到死的貫老闆,毛三毛四有貢獻 12/08 10:25
28F:推 pau5566: 橋頭第一排開價快20 現在不知道有沒跌一些 12/08 14:17
29F:→ ceca: 第一排平均在13~14上下吧 12/08 15:31



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