作者ceca (生活藝術大師 N)
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標題Re: [閒聊] 高雄變天了, 房價會漲還是跌呢？
時間Sun Nov 25 21:33:20 2018
因為高雄版不准我發文,所以只好借提發在這邊...XD
(徵人幫我轉貼高雄版)
並且選舉選完了,所以有些東西可以直接講,不怕"影響選情"(也就是被扯入藍綠鬥爭當中)
在今天這個時刻當上高雄市長,其實你沒政見你到頭來還是會有政策.
為啥??...
我問你,一塊產業用地重劃快完成了,當這塊地到你這個新手上,你會讓她養雜草嗎?
不會阿...你一定照常招標或是招商沒錯吧.
你只是"還沒替牠取名字"...
同樣的,例如一個本來就在轉型的產業,當他轉到一半轉道你手上,你會不讓他轉型完成嗎?
不會阿....你當然順水推舟把它完成.
那....今天我們來看看政策...
雖然是韓國瑜選上,但是現在,我們要看的是陳其邁的政策...XD
陳其邁提出維新經濟八策.
1.開闢橋頭科學園區、串聯南部科技走廊；
2.加速傳產轉型、升級工業四．○；
3.打造智慧城市、發展應用產業鏈；
4.升級海空雙港、打造國家門戶計畫；
5.推廣綠能、發展循環經濟；
6.推動地方創生、智慧農漁業；
7.發展藝文、運動新經濟；
8.建構大車站計畫、發展總部經濟。
我個人認為,最關鍵的是 1 ....但是我要把1放在最後再談.
我們先來看 2.工業4.0.
基本上工業4.0用比較通俗的講法,大概就是利用網路/系統貫連整個工廠甚至產業.
然後中間加入人工智慧來做判定或是最佳化,以及自動化系統.
所以可以大幅提升效能,並且大幅增加生產的配置分配精化.
這其實是一個概念,並不如工業革命之於蒸汽機,網路革命之於網路那麼"實在產品性"
也因此...很多企業,你也可以說他已經在做工業4.0的改革..(但其實就只是系統化)
但你也可能拿某些世界先進公司的工業4.0的深度來說"這些工業4.0層次超低超弱"
但無論怎樣,這是一個概念,而不是一個實在的產業..
而其實對於工業4.0...市政府其實並做不了甚麼...
反正對市政府來講,企業自己要系統自動AI化他的工廠公司,他自己會做不需要你政府講..
而政府真的要搞工業4.0,那也是工研院阿或是科技部阿那邊做研發規劃.
重點也不會是這麼龐大的工業4.0概念,更可能是人工智慧阿,或是物聯網阿等元素點上.
更著重在工業4.0會用到的幾個重點上面再精細的做高端研發.
而那個研發經費,應該也不是甚麼幾十億可以打發的,可能幾百億幾千億以上...
so....工業4.0這個東西,其實沒啥好討論的.因為這不是高雄市政府可以做的東西.
(結果我上面講了一大堆,哀沒辦法,我大學碩士是唸機械的,還做機器人,
也偷改用過模糊和類神經系統)
再來我們看3.打造智慧城市、發展應用產業鏈.
打造智慧城市這個我相信陳其邁上台會做得比韓國瑜好.
原因是因為民進黨的團隊執政那麼久,他們會比韓國瑜還不知道局長是誰的團隊更清楚.
高雄這個都市很多方面要智慧化系統化,需求在哪,該怎樣做,缺乏甚麼,有甚麼困難..
至於產生的應用產業鏈那個倒不是問題.
因為這東西並沒有很龐大或高深,對中小企業來講是可以達成的.
很多技術其實對於一些資工阿電機阿機械阿碩士班的學生來講就有足夠的能力去辦到.
(其實不會用太高深的技術拉...基礎的AI,一般的系統規劃等等而已)
差的只是他們有沒有錢弄出公司以及去競標政府發的包...
而政府的這些訂單把這些小企業養起來,之後就接續上面講的企業工業4.0的需求.
而這些大多都是軟體為主導,所以在高軟一期二期作產業鏈發展也是很剛好.
so...我相信當時給陳其邁這些政策的幕僚,其實格局還不小,一環扣一環...XD
然後,今天我門來看韓國瑜政府....
這當然就看她之後得局處所長哪時候可以熟悉他的業務..
因為畢竟時代改變了,而這些幕僚有不少都是學術界來的.
一般來講學術界的步伐是走在產業界前面10~20年...
所以它們很容易就可以接受智慧城市的想法.甚至他們有更多精進的思維.
所以不怕韓國瑜政府不做...並且基本上他應該一定會做,因為時代到了..
現在差就在實際施作在高雄這個城市上面,這些官員哪時候才有"足夠的實務經驗"來動手.
so...大概也是他上任一兩年後才有辦法大動作...
陳其邁的話則是應該一上任就可以開始搞...
4.升級海空雙港、打造國家門戶計畫；
這其實是中央政府的事情,海空港都中央交通部管的...
另外,高雄人大家請記得,賴神答應過給空港600億...記得跟他討.
對喔,賴神請辭了...所以大家記得跟蔡英文討,他還在台上.
說過的話要做到....!!!!!!!!
不可以因為選輸了就擺爛...!!
不過這邊比較爭議的應該還是那個,當時港務局和市政府聯合成立的那間開發公司.
今天港務局人還沒換,但是市政府的人換了一批..
所以有些計劃不知道會不會改變.
例如國城雙子星,例如60重劃區邊的商場和新的遊艇碼頭.
不過大家也不用緊張這些東西會因為換韓國瑜上台而改變...
畢竟這些東西都還剛提出來而已,連設計包都還沒發.
而大家要知道,國城雙子星是之前六星級帆船飯店改變的,本來遠雄得標.
後來因為要鬥爭遠雄,所以利用手段把遠雄的標踢走.之後才換這個計畫.
也因此,那塊地本來就是要蓋樓,只是蓋甚麼樓被改來改去.但不改變那塊地要蓋樓的事實.
so...今天韓國瑜接手了,那塊地還是要蓋樓..只是會不會再改別的名稱或是設計,就再看.
因此,國城雙子星之後可能變成甚麼北斗七星摩天樓還是甚麼鬼我也不意外..
反正bot麻,港務局出土地,政府減免稅金,企業出錢..又不舉債又有權利金可以收..
不怕韓國瑜不蓋東西....
同理推向所有這間開發公司的港區開發計畫.
差別只是,因為政府方的人馬大幅改變.
因此本來陳其邁一上台,就可以繼續推動的計畫,很可能會因為人事變動從新討論等.
而多拖個半年一年.
(不過畢竟這些都只是今年剛提出的規劃,所以本來就沒甚麼進度.
所以被拖也拖不了多少時間,半年一年左右的延遲和從新討論而已
這不像林佳龍砍台中塔那麼嚴重,那個是都發包了,林佳龍一砍一重新規劃,就拖了四年.
害我們這些經貿園區旁的屋主氣死...還我四年屋齡,一年算折舊3%,還我一百多萬!!)
5.推廣綠能、發展循環經濟；
這邊一樣要記得,小港那邊,賴神答應的600億....
高雄人們,一定要跟蔡英文討阿.....不要說過就忘了....!!!!
這個第五點要分兩部分講,先講綠能.
基本上綠能我個人是認為會全面翻盤拉..
我們機械的基本上都不太支持綠能,要把綠能當基礎能源我相信嚇死一堆熱流組的..
所以仁武產業園區本來要招商綠能,韓國瑜上台很可能會變成玩別的.
當然玩甚麼要看它經發局長怎樣想.
但是如果改玩甚麼電動車電池,或做科學園區產業鏈腹地.或自動化機器手臂園區都可能.
反正那塊地重劃快完了,大概還有一年左右可以讓那個經發局長想這邊要搞甚麼產業.
(其實政府也沒須要做甚麼,大概就是對某些類型的工廠做減稅優惠這樣而已.
搞產業又不是市政府自己去研發設工廠..還不是減減稅,給給行政方便就算再搞產業了.
不要把市政府搞產業想的那麼偉大..中央才可能做研發,市政府沒那個能量)
so...沒了綠能,我們會有另外一種產業..只是現在還不知道招牌要打甚麼.
甚至不打招牌,就單純的產業園區去招標任何想進駐的廠商也可以.
不過這樣有可能會被日月光包場就是了..日月光缺土地缺超大不知道是怎樣..XD
再來講循環經濟產業園區.
基本上很久以前,重工業就在搞循環經濟...
例如我這邊生產的時候產生了副產品氫氣,阿貓的工廠剛好需要氫氣當原料..
所以我就把我本來要排掉的副產品輕氣便宜賣給阿貓去當原料.
這就是循環經濟.....
(就像蔡英文那時候還天真地說要搞氫氣發電,也是嚇死我們念機械的..XD
後來不知道為啥這兩年突然這個議題被炒到超熱,吵到不可一世..我也不知道是怎樣.
我相信有不少企業,可能資訊封閉還是產量不足,所以很多可再利用的副產品都排放掉.
因為大工廠嫌他太少不跟他接觸,或他自己不知道那個東西有其他人會想要.
so..政府做一個協調或是平台讓大型企業可以去接收這些比較小規模企業的副產品.
這是我們市政府可以出力的地方...
這個也是看我們的經發局長的想法了...
韓國瑜團隊畢竟還不知道經發局長是誰...所以不知道他對這件事情的關心度..
所以到時候如果他忘了要程序陳菊團隊繼續搞這個.
我們是必須提醒她....!!
不過基本上這個循環經濟齁,藍營和泛藍陣營的議員有人在關心.
最關心的好像是吳益政吧,親民黨的..韓國瑜夢時代造勢晚會他還掛一顆大氣球在上面.
另外黃柏霖好像也提過不少次...
所以我相信就算我們忘了提性韓政府,這些議員應該也會去提議.
6.推動地方創生、智慧農漁業；
其實這次,韓國瑜拿到大量農漁票.
除了王金平在農會的幫忙外...
主要是92共識牌....
我是不知道很多人是不是不願意承認殘酷的現實.
兩岸的風向早就改變很多...
更多人是希望跟中國接觸交流,並且寧願要92共識,也要陸客,也要把東西賣給對岸.
甚至要對岸來投資等等...
其實公投也可以看得出端倪來...
so..我是覺得,繼續嘲笑甚麼賣給中國阿,五毛阿,舔共阿...也只會加速整個局面的傾斜.
就跟同性婚姻犯的錯誤一樣..窩在同溫層誤判了外面的世界局面.
然後大量樹敵,並且把中間游移者得罪.
進而把它們推到敵人那邊去,造成敵人那邊人越來越多...
但這些不在這邊討論....
回到農漁業.
智慧化農漁業基本上應該也是類似循環經濟的型態.
政府扶持農夫漁夫,用系統或是人工智慧的技術進化他的生產.
不過當然目前局面看起來,這些農夫漁夫相對於生產的產能.
他們似乎更在乎更大的市場...
(看旗美選票的變化就知道)
至於智慧化...這個農夫漁民因為不知道是甚麼,所以可能沒啥想法甚至不願意去想.
不過農漁業對於韓國瑜倒是沒啥好擔心,因為他畢竟幹了北農總經理新聞稿哪麼大.
還說要去睡菜市場一天...XD
so.如果他手上有智慧化城市的資源的話,到時候移植到農漁業上,應該也是不難做的事情.
而說回陳其邁團隊...
大家可以看到陳其邁團隊本來規畫的一盤局是怎樣的狀態..
AI產業園區 => 智慧城市 => 工業4.0 / 農漁業智慧化....
這是一連貫的一個產業布局...
而陳其邁本人,唯一搞錯的就是橋頭科學園區不在這個版圖內.
這個產業鏈再實際製造上面,用仁武或是和發產業園區搭配上高軟一二期就可以了...
科技部管的科學園區,主要還是半導體之類的科技業製成為主...
不過我記得陳其邁在演講的時候搞錯了科學園區的定位.
以及這些智慧產業市政府的加工區就可以搞了,不需要升格到科學園區,殺雞不須用牛刀.
加工區是市政府就可以搞得,真的土地不夠再拿五輕的土地來用就非常大片.
7.發展藝文、運動新經濟；
發展藝文大概就是海音/衛武營和一些小的例如甚麼金馬賓館,舊市議會再利用等等.
這個其實你說韓國瑜上台會不發展嗎??..那他文化局長要幹嘛??
so...到時候海音還是要辦音樂會,電競比賽韓國瑜也是要辦.
衛武營的展覽招商則是看文化局長的本事...
所以我們不太需要擔心這邊會空白...
但是在高雄電影或是本土文化發展上面,韓國瑜團隊怎樣的態度就不清楚.
並且這很考驗文化局長的能力...所以我們也要先看文化局長是誰,專業是甚麼才知道..
比較複雜的就是運動新經濟.
本來陳其邁團隊可能要開始學台北打造運動中心,因為反映這個東西的市民不少.
當然要搞運動中心勢必就要舉債,所以韓國瑜是否要跟進就很難講.
這是我覺得很可能會腰斬的東西...
很可能就放任地方企業自己去搞健身房之類的..政府並不特別著重這邊.
至於體育相關經濟,無論是全民運動,或是球賽競技產生的周邊效應.
這個也是看新團隊才知道..
但我相信,陳其邁會舉這個政策出來,所做的準備和投入的心力,應該是比韓國瑜多很多.
8.建構大車站計畫、發展總部經濟。
這個其實沒啥好講的...
大車站計畫就是新車站站體和兩棟商場大樓,然後加上旁邊71期重劃區.
這個無論誰當市長都會發展...
不然你車站兩棟商業大樓你不招商嗎??...71期重劃區那麼精華,重劃好你不招商嗎?
那這些建築物空間和這些空地要幹嘛??...養蚊子??
so...這個政見基本上是韓國瑜100%接手繼續做而已..沒啥好討論的.
所以以上,我們可以看到,陳其邁團隊真的和韓國瑜將來新團隊優勢的政見的地方在於.
陳其邁團隊有一個"智會產業鏈"的規劃.
從土地的供給,政府先給予的訂單和協助企業進化製造市場需求到後面整體提升.
是很有一套概念和布局.
這才是如果你要說陳其邁的政見比韓國瑜完整的地方...
其他方面,有不少其實並不重要.
就像...火車站和71期重劃區,陳其邁說他要發展是政見..
但請問韓國瑜上台,他的團隊會愚蠢到把火車站正市中心的地方擺爛嗎..XD
怎麼可能...
so....像這種政見,韓國瑜不提,陳其邁提了,在我眼裡都等同兩邊都提了....
因為發展這個是廢話,誰上都會發展這個.
另外像陳其邁提AI產業園區,其實那是最原始的高軟二期.
後來因為黨內初選,嫌高軟二期名稱不夠噱頭,所以648改叫新創產業園區.
後來陳其邁贏了,又嫌這個名字648用了,所以再改AI產業園區..
所以除了把AI產業園區納入他那個大的"智慧產業鏈"這方面很高明外.
這塊地本來就是做產業用的...
請問,韓國瑜上了,過了一年這塊地重劃完成...
他不會拿這塊地發展產業嗎....??...
所以到時候,時候到了,韓國瑜還是會在這塊地上面發展產業..
只是到時候可能再改名一次而已.
她跟陳其邁的差別,撇除智慧產業鏈的大格局外,只差在...韓國瑜還沒替這塊地取名而已.
然後回到最重要的科學園區.
這邊要再重點提醒一次所有的高雄人...!!!!
記得,賴清德已經讓行政院核准橋頭科學園區..
所以後面大家睜大眼睛盯著,誰敢阻擋這個科學園區,我們就鳩團去跟蔡英文要...!!!!!
說到的事情要做到!!!!!!!!
基本上呢..
韓國於執政,真的會損失掉的東西.
最有影響力的會是這個...
因為,蔡英文政府是否會因為"教訓高雄不投票給民進黨".
而利用汙染總量管制手段讓本來答應的科學園區腰斬.
當然如果蔡英文政府說到做到,那我們高雄人必須給他掌聲.
但如果沒選贏就動用政治手段操弄政策...
這個就是很天殺的嚴重問題,違反了政治人物應該以社會發展和國家利益為優先的態度.
基本上,高雄的主要產業園區,大多都已經定案.
和發的工廠都營運了...興達港那個已經招標出去,仁武的也重劃了.
所以接下來都只是招商的問題,任何人當上市長甚至是我,這些產業園區都會發展.
差別只是,換一個市長,大概就把他換個名字,當作自己政績比較有噱頭這樣..XD
而實際上比的還是招商能力...這個講再多都是假的,看下去才知道...
但是怕的就是還沒核定的東西.....
例如捷運黃線,例如林園延伸線,例如這個最重要的橋頭科學園區.
這也是很多人對投票給韓國瑜會產生的疑慮,是否陳其邁沒上,這些東西會不見.
科學園區這個,韓國瑜的競選幕僚說,韓國瑜不反對甚至會支持...
但問題在於,這是取決於"行政院"...也就是這是民進黨手上的牌.
so...我們要關心的是,蔡英文是否會把這些東西砍掉.
當然啦這邊岔開一下,捷運黃線還有一個爭議就是..
之前國民黨中央反前瞻...那韓國瑜上台後,中央這些人是否還會繼續反前瞻??
這也是我們要觀察的...這邊損失掉的原因就是國民黨民進黨都有可能是主因.
因此,我們高雄人到時候要睜大眼睛看,是哪個白目敢擋.
無論藍綠,把那些白目抓出來照三餐教訓他就對了..!!
當然我更希望的就是,韓國瑜政府要自發性地去跟蔡英文政府追討這些東西...
韓國瑜這次選舉有一點非常聰明.
那就是不攻擊對手...
這邊我指的攻擊是"政見"上面的攻擊.
雖然這樣會讓選戰的"攻擊性"比較弱.所以整體來講選戰會比較難打.
但是今天他贏了,他就取得非常大的優勢.
那就是"陳其邁想做甚麼,我韓國瑜都可以照單全抄"
妳陳其邁要搞科學園區,我韓國瑜說"這個好,我也支持"...這在立場上是完全允許的.
因此賴神答應給高雄一樣樣政策,到時候韓國瑜就可以一樣樣的跟蔡英文要...!!
甚至陳其邁團隊最大的精華,智慧產業鏈..韓國瑜整個搬過來發展,大家也都沒啥話好說.
而你也無法說韓國瑜跟陳其邁一樣,幹嘛選韓國瑜OOXX....
因為...韓國瑜要蓋愛情摩天輪,陳其邁沒有...
(我剛在政黑發了一篇之前我們奸商討論的愛情摩天輪設定地點的文章)
韓國瑜要藉92共識,搞南南合作,並把農漁產品賣到對岸,陳其邁這邊是完全反對.
另外還有甚麼14項政策....雖然有不少只是個抽象意念,沒有施行細節..
但無論怎樣,他們還是不一樣的...
而其他方面我們也不用管甚麼誰比較好幹嘛幹嘛的...
這也是我這篇文章現在才發的原因..因為選舉前發,下面就又是藍綠對幹.
現在局面已經定了,就是韓國瑜當市長.
因此我們要回頭看她"實際政策"上面的態度.
尤其是他當初完全空白的這一塊....
這方面目前我們是不用擔心韓國瑜不做事...
但是我們會希望韓國瑜可以有陳其邁團隊對這方面的統整和規劃層次.
甚至如果團隊沒有更好的想法,直接抄襲陳其邁團隊這方面,我相信高雄人也要支持他.
因為對我們高雄來講,讓高雄好才是重點,其他甚麼抄襲還是幹嘛的,很重要嗎??
工業4.0還不是抄德國的,AI還不是抄外國的...抄襲很可恥嗎...XD
發展起來才是對高雄最好的不是嬤..管他是抄的還是自己想的...
但是...最後..
我們高雄人絕對不能忘記.
蔡英文政府答應給我們高雄的各種東西...
大家要記得要...
也要督促韓國瑜政府去要...
說過的話要算話,不可以因為選輸就不算數...
同樣的國民黨中央會不會白目的重北輕南為了搶資源而阻礙我們高雄.
我們也要看清楚....
到時候用選票教訓那些傷害高雄利益的政黨...!!!!
別忘了,2020年就要選總統...和立委...
哪一黨是希望高雄這一百多萬票秒速倒戈,那就動高雄的利益試看看~~~
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25F：→ rain2000: 這四年高雄很難再拿到中央建設計劃 韓只能撈偏門經濟了 11/25 22:18
26F：→ rain2000: 賭場 觀光 樂園 甚至開放性產業 這些都不需中央支援 11/25 22:19
27F：推 HANAXALICE: 賭場過不了，你有本事就想辦法招商 11/25 22:20
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30F：→ Snoopy1111: 謝謝 11/25 23:04
31F：推 hultese: 重點就是招商困難，要不然畫藍圖大家都會 11/25 23:05
32F：推 lululun: 推 11/25 23:06
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34F：推 otis000: 高雄都要變全台首富了 一戶3000萬先買他個十戶啊 11/25 23:07
35F：推 Rael5657: 高雄氣爆都被國民黨中央政府放棄了 11/25 23:19
36F：→ Rael5657: 現在有臉去怪人家小心眼出爾反爾 11/25 23:19
37F：推 SEEDA: 高雄要變首富了 高雄王起飛! 11/25 23:20
38F：推 Petrovsky: XD 11/25 23:22
39F：噓 Kaskade: 房蟲套牢牢 只能說貪嘛 死好 11/25 23:27
40F：推 este1a: 還有高雄仔在崩潰哈哈哈 11/25 23:29
41F：推 shiii: 大推 11/25 23:46
42F：推 pegasusatlan: 現在就要監督蔡英文 馬英九對高雄那麼差 怎沒看到 11/25 23:48
43F：→ pegasusatlan: 你選總統時出來說不要投KMT 還說要投砂石倫 11/25 23:48
我又不是黨工..
我幹嘛幫別人拉票...
你看我文章幹嘛選完才發...
因為選完了這四年就是韓國瑜當市長.
所以我才發這篇"高雄利益"的文章...
這東西選前發才叫拉票好嗎.....
同樣的如果陳其邁當選了.
我可能也會因為市長會是陳其邁而發另外一篇文章.
到時候那篇文章看起來,是不是就又像我在幫陳其邁拉票??
奇怪,都選完了.
幹嘛還要扯陳其邁韓國瑜選誰比較好的話題阿.
阿就注定韓國瑜四年市長....
接受這個狀況,然後在這個基礎下思考高雄最大利益...
不是才是高雄市民該做的事情嗎??
另外,要東西不跟現任總統要,那要跟誰要??
馬英九時代,高雄也跟馬英九要了一兆左右的各種建設...
另外馬英九愛台12建設你沒看...去數一下裡面幾個實現的,以及幾個跟高雄有關的..
但是跟馬英九要的東西,例如甚麼國道七號阿,石化業南遷阿...
我們高雄人也會要阿...
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/26/2018 00:09:13
44F：推 jqp9b: 高雄就是靠中央資源挹注撐起來的，本身體質超虛 11/26 00:08
不是體質吧.
港口機場都是中央管.
自由貿易港區也是中央管.
重工業也是中央管.
科技園區不放高雄市區附近也是中央管..
所以,要中央給資源是很正常的...因為重頭戲都是他的..
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/26/2018 00:10:39
45F：→ jqp9b: 民進黨現在應該會把大量資源轉給桃園王搞捷運跟航空城 11/26 00:09
46F：→ jqp9b: 本來除雙北外台灣就三個城市分大餅：台中高雄桃園，現在只 11/26 00:10
47F：→ jqp9b: 剩桃園是自己人 11/26 00:10
如果長期執政我相信資源應該會向台南和桃園頃斜.
但是因為總統任期只剩一年多..
所以,2020的總統是誰很重要.
這個我以前講過....
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/26/2018 00:11:57
48F：推 jqp9b: 高雄拿的比應得的多太多了（從稅收跟經濟力來看）以前是靠 11/26 00:14
49F：→ jqp9b: 陳菊的地位拿要來的，現在喔，應該很難說了 11/26 00:14
你是說2020年後嗎??..
這牽扯比較多,並且扯到一些比較敏感的東西.
所以不在這邊講...XD
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/26/2018 00:20:00
50F：→ milkwind: 可以蓋民宿區域的店面和透天會大漲嗎 11/26 00:20
民宿是跟住宅.
店面你去找摩天輪旁邊買會更好...
摩天輪這個我認為90%的機率會搞.
因為這個政見太好實現...外加打造商圈的政績噱頭那麼大...
何苦不搞??....善用bot,政府也不需要舉甚麼債,又有大量稅金可以回收..
搞起來的話,政府爽的勒..
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/26/2018 00:22:18
51F：→ milkwind: 像鹽埕哈瑪星的地方 11/26 00:21
52F：→ milkwind: 因為看到九二共識我很興奮 11/26 00:21
53F：→ milkwind: 路客終於要回來了 11/26 00:21
還有旗津.
不過旗津問題一直是卡"交通"...
甚麼條件都很好,但交通在重點時間都會爆炸.
造成往來的旅客上限被卡死.
所以旗津發展一直擴張不出去.
之前賴清德開了"雙海底隧道"+"旗津輕軌"的支票..
這個因為還只是口頭說說,規劃還沒出來...
所以很可能會烙賽.
但是旗津海底隧道年限要到了,這個問題很大必須解決.
因為他是港口重要的交通,關係到國家經濟問題.
所以新的海底隧道一定有.
只是怎樣規劃就要看2020的新政府比較準.
而旗津一定要關心他的交通建設.
只要旗津有重運量的交通建設產生.
投資旗津絕對不會錯..
條件太好了....六都第一等級的觀光威能...
(光在市區旁邊的海水浴場就贏一半...)
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/26/2018 00:25:44
另外高雄版不能發文...(因為有一篇劣文)
這邊補解釋一下科學園區.
科學園區沒給高雄,只給一個附屬在南科底下的路科(並且這邊的人很多都住台南)
就是因為當年阿扁認為,高雄已經有重工業,港口,再給高雄科學園區那其他人吃甚麼.
所以在平衡發展的規劃下才沒給高雄科學園區.
但沒想到台灣後來的產業走向會這麼極端和畸形.
才產生現在高雄的問題.
而橋頭科學園區本來是橋頭新市政二期.
那邊會規劃那麼大的住宅區是因為,本來預估高雄人口會上350萬人.
但是因為後來各種因素,人口僵化再270萬人.
因此這塊地就擺在那邊不敢重劃...因為開發必要性不足..
是最近才規劃變更成科學園區...
並且科學園區這個是中央的權力,不是地方政府可以做的...
因此,那塊地放在那邊那麼久不開發,跟他要搞科學園區是沒有關係的.
因為原始規畫上,他的開發只能蓋住宅.....
另外,路科已經滿了,所以本來還有路科二期的規劃.
高軟也滿了,所以有高軟二期,也就是後來新創產業園區,也就是陳其邁的AI...
高雄很缺工業地,高雄工業地被用光光,產業園區也用光.
(私人炒做的零散工業地不算)
日月光甚至在肖想5輕的整塊土地,想要在那邊搞成日月光王國...XD
所以不要再一直講甚麼路科沒人高軟沒人..
這樣會讓我很錯愕...啥...你不知道路科高軟,土地都被用光了嗎??
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/26/2018 00:32:18
54F：推 nikepuppy: 身為台南人都不知道該替台南開心還難過?! 11/26 00:35
55F：→ nikepuppy: 等著中央開始丟資源下來還是中央乾脆擺爛都不給地方資 11/26 00:35
56F：→ nikepuppy: 源 11/26 00:35
57F：推 deitly: 有夢最美，等台中以北都沒地了再看看能不能分一點吧 11/26 01:07
58F：推 UCCUplz: 推個 11/26 02:42
59F：推 guani: 推 11/26 03:53
60F：推 kiske011: 所以輕軌2期會蓋嘛? 大順路居民意見好像一半一半 11/26 04:30
61F：噓 OuterLander: 屁話一哥 11/26 08:00
62F：→ guteres: 工業4.0早就在做，政府已在輔導和補助，這政見可有可無 11/26 08:37
63F：推 Lincoln: 所以做事和選舉一樣重要，沒有選上一切免談 11/26 09:26
64F：→ Lincoln: 不要相信降低選舉花費的想法了 11/26 09:27
65F：推 socrates0907: 高雄王必須推 11/26 10:18
66F：推 southpeace: 看法類似推，誰上都會有建設，怎麼建設的差異而已 11/26 10:48
67F：推 jimjeff6412: 事實給推 11/26 11:22
68F：推 boj10131013: 有夢最美 11/26 11:27
69F：→ black205: 當然不認為黨工啊 兩個誰上都要說漲 XDDD 11/26 11:31
70F：→ kevinhon: 小黑新竹看到灰心要轉調高雄了嗎？ XD 11/26 12:44
71F：噓 lordguyboy: 最好是民風想跟大陸接軌 贏是贏在賭爛票好嗎 11/26 13:48
72F：推 kimi1233: 鹽埕區房價要飛高高了嗎 11/26 14:02
73F：推 rockhart: 看看來高雄輔選的國民黨高層，一輩子來過高雄幾次？民進 11/26 14:02
74F：→ rockhart: 黨自己搞掉自己的選票。 結論，記得高雄人要去討，橋頭 11/26 14:03
75F：→ rockhart: 起飛，投資客還是最關係自己的投資。 11/26 14:03
76F：→ yenyichi: 通篇看起來 你客觀分析上 很明顯陳當選對高雄發展較好 11/26 14:28
77F：→ yenyichi: 你客觀分析上是這樣 那好奇請問你投誰？ 11/26 14:28
78F：推 Justice5566: ceca選前就發文講過了 既得利益者來講陳上比較好 11/26 15:34
79F：→ Justice5566: 這次很明顯 民進黨主要輸在貧困的縣區 11/26 15:35
80F：推 LaiHH: 三山的票都倒戈給韓94爽 11/26 16:25
81F：推 aJan5566: 投資客想跟大陸接軌(O) 民風想跟大陸接軌(X) 11/26 16:33
82F：噓 dlymomo: 高雄最大的利益是喜迎大陸客嗎?是房價漲嗎? 11/26 16:56
83F：推 kingof303: 要陸客的只有投資客吧 11/26 16:58
84F：推 MiLu307: U文! 11/26 18:25
以區域來講,陳上對投資比較好.
因為計畫穩定,投資方向明確.
韓上最大威能就是兩岸牌.
問題這張牌是總統的..
而且選前你不知道民進黨會輸這麼慘...
so..對於不賭博的投資人來講,選舉前,會認為陳其邁上會有比較穩定的投資環境.
當然今天選舉後局面變那麼大...
有大改變就會帶動大利益可以撈...
so...投資人會生出另外一套規劃來撈大錢...
投資人永遠都是第一個接受"選舉結果"的那群人...XD
所以崩潰的高潮的,你們自己去玩吵架遊戲.
我們忙著規劃撈錢.沒空玩這個...
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/26/2018 19:18:38
85F：推 bryant780417: 對高雄很期待阿 未來的臺灣首富們 加油 11/26 19:16
86F：噓 cca1109: 東森今天還在說郭台銘不來高軟是因為陳菊 你怎麼不去討 11/26 19:18
87F：推 silentdriver: 反正不要再搞仇恨，也不要再去中媚日，已經很厭煩了 11/26 19:51
88F：→ silentdriver: 中日關係都開始緩和了，皇民派是還在執著甚麼? 11/26 19:52
89F：噓 cuppy: 看似眼界很寬懂很多 但從著重的價值觀而言就是蠅頭小利而 11/26 20:15
90F：→ cuppy: 已,然後假裝自己中立不影響選情 11/26 20:15
91F：→ cuppy: 腦中只有錢錢錢 沒有其他有意義的價值觀 難怪投韓國瑜 11/26 20:16
92F：→ cuppy: 東西賣中國等於是被中國制約,已經很多國家受害了,必須聽命 11/26 20:16
93F：→ cuppy: 於中國不然對方斷你經濟,這種經濟統戰很明顯 11/26 20:17
94F：→ cuppy: 真的很會講話 11/26 20:17
95F：→ cuppy: 政治人物最重要的就是品行,韓國於這樣的人會將高雄送斷頭 11/26 20:18
96F：→ ceca: 樓上還在崩潰，那麼崩潰去政黑或是八卦版吧 11/26 20:54
97F：→ ceca: 不想一下，多數人不認同你的問題嗎？ 11/26 20:54
98F：→ ceca: 同溫層呆太久搞不清楚狀況？？ 11/26 20:54
99F：→ ceca: 另外你新警察，我什麼色你不知的？ 11/26 20:55
100F：→ ceca: 我是少數敢在大逆風時候表態的好嗎 11/26 20:57
101F：推 jimjeff6412: cu崩潰到在說什麼東西我真的看不懂，連西卡大支持哪 11/26 21:44
102F：→ jimjeff6412: 邊都不知到就噴，來亂的嗎？ 11/26 21:44
103F：推 jimjeff6412: 跟郭董討的那位你是不是搞不清楚政府可以用選票改變 11/26 21:56
104F：→ jimjeff6412: ，商人你只能用利益改變，這兩個本質上的區別啊，你 11/26 21:56
105F：→ jimjeff6412: 是要告訴我郭要投資哪裡可以全民投票決定嗎？要噴之 11/26 21:56
106F：→ jimjeff6412: 前先想一下很困難嗎？ 11/26 21:56
郭的群創2014年投資路科800億.
只是他不是用鴻海投資.
只是不知道為啥大家都選擇性忘記?
可能跟媒體故意要鬥爭郭台銘有關...XD
路科為啥土地被用光...
主要是群創包下後來很大塊的土地...
所以那時候台積電在找場地,一度路科生不出土地來...
市政府還緊急去規劃新的土地來變更...
哀.....很多事情齁...
大家都不太清楚就被藍綠牽著跑.
這樣很危險拉.
這邊是房版,不是政黑或是八卦版...
錢這種東西,不跟你意識形態,不跟你玩洗腦操作...
被嚴重色彩牽著走的..我只能說...輸贏自負阿...
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/26/2018 22:06:29
107F：噓 garlos: 還在皇民自居 對岸可是想把你併吞的政黨 不是把你視為國家 11/27 01:45
要併吞還要問過美國老爸.
但老爸有個壞心眼.
當你去跪在他面前的時候,他會塞美牛給你吃.
當你被隔壁變態大叔用糖果騙走的時候,他會給你蘋果訂單和技術轉移.
所以...怪老爸阿.
老爸如果每個月給我們三萬鎂,我也不想要去吃隔壁變態大叔的糖果...
所以,我只好先去吃糖,然後再跟老爸要三萬鎂...不然我要去隔壁睡一晚了喔..
兩手策略懂嗎...XD
※ 編輯: ceca (220.142.192.12), 11/27/2018 03:47:16
108F：推 Narok: 說是這樣說的…可是好事多的美牛便宜而且實在是真好吃啊… 11/27 06:58
109F：噓 dlymomo: 看來版大是為了錢而可以犧牲自由尊嚴的,這就沒啥好講的 11/27 08:36
110F：→ dlymomo: 另外你賺的錢就是建立在剝削人民的財產上 11/27 08:38
111F：→ dlymomo: 這當然比較容易,但有些人就是不屑做 11/27 08:39
112F：→ dlymomo: 不過這也是大部分人賺錢的手法 11/27 08:44
113F：→ dlymomo: 我還是希望賺錢的方法可以建立在讓台灣進步的方向去思考 11/27 08:45
114F：→ dlymomo: 而不是只是掏空台灣,剝削無知的人 11/27 08:46
115F：推 hikarume: 推樓上 11/28 12:51
116F：推 eclipse666: ceca大神也支持92共識嗎QQ 11/29 02:04
117F：推 Narok: 現實是賺到錢就有自由尊嚴，有錢台灣住不慣隨時隨便換地方 11/29 20:55
118F：→ Narok: 住，沒錢才沒自由尊嚴…上班被老闆客戶弄叫有尊嚴？自己住 11/29 20:55
119F：→ Narok: 哪都要看工作地點為主叫有自由？連想睡到幾點的自由都沒有 11/29 20:55
120F：→ Narok: 啦 11/29 20:55
121F：推 replaykaws: 重點是高雄房價快跌，我想買的起新房 11/30 10:40
122F：噓 ilovejessica: 同意d大 12/02 23:27
123F：推 ringring: 你把韓國瑜想的太認真太聰明了 04/16 01:03
124F：推 cms23: +1 12/14 18:17
125F：推 chen831030: 謝謝 08/26 23:37