作者celhw (貪玩的小孩)
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標題Re: [新聞] 降了3.5億還不夠？竹北豪宅4度流標
時間Thu Oct 25 11:02:23 2018
https://goo.gl/6ZnYEF
這間最後被銀行吃下來了準備要拍賣。
這樣應該是點交清楚。
若是集資6.1億買下來，
只要1500萬左右買竹北正二期毛坯屋。
大家覺得划算嗎？
※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: 隨便算一下車位103個假設車位一個100萬
: 共1.03億
: 店面沒寫幾坪，假設雙層兩戶200坪，單價30萬
: 共0.6億
: 剩下建坪82坪x24戶=1968坪
: 162坪x4戶=648坪
: 總共2616坪
: 若用6億來算扣掉店面及車位
: 每坪單價為
: (6億-1.63億)/2616坪=16.70萬
: 這樣買82坪的均價只要1369萬
: 只差目前無法點交，
: 若可以點交確認完工程度。
: 這位置一坪16.7萬我覺得可以。
: 下一拍可以考慮鍵盤集資買下來分一分自住。
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1F：推 Petrovsky: 後來好像又 加倍賣 XD10/25 11:06
2F：→ Petrovsky: 應該是 負豪至尊吧10/25 11:06
3F：推 pponywong: 蓋了這一棟 老董的廟跟神明都被法拍了10/25 11:47
4F：噓 angel07: 縮網址10/25 14:27
縮好了
※ 編輯: celhw (27.242.96.200), 10/25/2018 14:57:59