作者MrEric (Hey)
看板home-sale
標題[閒聊] 台中房市分享討論
時間Sat Oct 13 22:59:00 2018
最近看了一些區域
分享一下目前台中房市的看法
(主要看 北屯 潭子 大雅 西區 北區 其他我不熟)
目前我覺得漲多的區域
1. 11期 原本自己想換屋 關注幾個新社區 這三年至少漲了20-30%
從16- 17萬漲到20-22萬了 穩定成長但台中市有天花板的
買22以上就是拿新台幣開玩笑 幫周邊的潭子拉抬行情而已
2. 西屯 捷運周邊當然大家都知道 這幾年有點定在那邊 漲跌互見
目前我覺得如果有相對便宜 可以買的區域
1. 潭子 74環內 10年左右或以內的新古屋
兩房+車位 600以內
(去比較一下旁邊G0 或是松竹路北屯門牌的 兩房車位)
2. 北10期 74環內 10年左右或以內的新古屋
兩房+車位650以內 三房+車位 750以內 四房+車位 850以內
(一樣比較一下G0的2-4房產品)
3. 蛋黃區 如美術館 草悟道 已經修正一波的中古屋 25年內
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.85.55
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1539442743.A.483.html
1F：推 dkl1027: 潭子74環內不就頭家厝 那邊的環境跟機能沒勝利路好 10/13 23:07
※ 編輯: MrEric (101.10.85.55), 10/13/2018 23:32:44
2F：推 fuzzycool: 好奇如果是草悟道20年中古屋也覺得值得買嗎？ 10/13 23:50
3F：→ fuzzycool: 有看到幾間不錯的但是礙於屋齡 但坪數很大機能好 10/13 23:51
4F：→ fuzzycool: 以後也有捷運 但不知道要不要下手lol 10/13 23:51
5F：→ oldschool79: 潭子的成交價我讓我很疑惑台灣的盤子怎麼那麼多欸買 10/14 00:48
6F：→ oldschool79: 房子都不做功課的嗎XD 10/14 00:48
7F：推 royant399: 潭子的生活環境不好，除非想進頭家國小 10/14 03:19
8F：推 kutkin: 要便宜就潭子 10/14 07:20
9F：→ kutkin: 台中的汐止的概念 10/14 07:21
10F：→ enya11615: 十期的四房+車位可以用850以內買到??我怎麼沒看過? 10/14 11:09
11F：推 topaaron12: 所以你買在哪邊 10/14 11:21
12F：推 grotwpig645: 十期三房+車 850可以啦，四房應該要1000。 10/14 11:28
13F：推 pizpizpizpiz: 74內 北屯3房加上平車750之內 幾乎難見 10/14 11:32
14F：→ enya11615: 四房1000實在好心動?在哪買的到?10期我幾乎都看過,但 10/14 11:34
15F：→ enya11615: 沒看過這價格,都是1200~1400之間(5年屋內) 10/14 11:35
16F：推 mmay: 10期現在這麼貴了？ 10/14 11:47
17F：推 hultese: 原po之前不是才po一篇十期四房的 10/14 11:49
18F：推 hultese: 記得好像700多吧 我猜他應該有下手了 現在才會提到十期 10/14 11:52
19F：推 pohan0921: 潭子74內有頭家站也靠近松竹站,離好市多2店距離剛好 10/15 12:03