作者mfcke (drive)
看板home-sale
標題[閒聊] 新竹坤山 蘊
時間Sun Sep 30 12:46:48 2018
坤山下一個案子應該是這個吧
衡量一下狀況
我想把之前的清大御X賣掉 改換這間 坪數60~70感覺比較夠用
主要是想接自己母親過來住 所以想換高級一點的住宅
但是現在連平面圖都沒有
畢竟我清大這案子是買到雙拼 格局也還不錯 四房也改三房了
有沒有情報可以透露的 價錢大概多少 我猜應該是四拼了 QQ
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1F：推 QQeevv: 應該跟 禾和 不會差太多吧 09/30 13:02
2F：→ mfcke: 不太可能吧 他是在國道旁 一坪28應該是開不出來 09/30 13:07
3F：→ mfcke: 我看是下半年成交量又降下來了 死不推出來 馬的 09/30 13:07
4F：→ howard65: 是卡在建照還沒下來, 我八月中打去問過 09/30 13:20
5F：→ howard65: 四拼沒錯, 四房可能是面高速公路側 09/30 13:21
6F：→ howard65: 直線距離 150m, 不過一切還是以坤山公布為準 09/30 13:21
7F：→ howard65: 清大御璽四房換這邊要+500以上跑不掉 09/30 13:22
8F：→ howard65: 他是說高速公路問題可以用全熱解決啦, 但誰裝就沒說了 09/30 13:24
9F：推 maypcc: 不是要換大境又改換坤山? 09/30 14:11
10F：推 jqp9b: 現在很難想像坤山會推一坪30以下的案子。 09/30 14:19
11F：推 derainr: 說10月中會公開（從七月說到10月了） 09/30 14:28
12F：→ mfcke: 從沒說要換大境 只是那時後再看 請別腦補 大境又沒大坪數 09/30 14:40
13F：→ mfcke: 就看價錢吧 亂開不如用海德當備案 09/30 14:43
14F：→ howard65: 急的話可以找禾和, 591有人要轉, 但坤山工程款是三成 09/30 14:45
15F：→ mfcke: 不急啊 而且591又地點好 會太貴 09/30 14:52
16F：→ mfcke: H大也是想購屋嗎 09/30 14:53
17F：→ howard65: 是阿, 積極看房中XD 09/30 15:10
18F：→ howard65: 不過禾和快到轉約大限了, 交屋後就要房地合一稅 09/30 15:12
19F：→ howard65: 現在去談說不定可以談到一個好價錢 09/30 15:13
20F：→ howard65: 不過禾和三房是面北, 四房面南但一次得拿出700+轉約 09/30 15:14
21F：→ mfcke: 面北我沒差 我是不怕冷 但是小坪數沒大多少 大坪數又太貴 09/30 15:21
22F：→ mfcke: 就換屋誘因大減 09/30 15:21
23F：推 leoth: 慢慢來，不要急 09/30 15:50
24F：推 Mulsanne: 坤山是不是很久沒在新竹市推案了 上一個案子是上謙嗎? 09/30 17:00
25F：→ mfcke: 不是禾和嗎 09/30 17:02
26F：推 antiall: 你看附近德鑫開多少，蘊20幾？沒開到40我隨便你 09/30 17:07
27F：→ mfcke: 中悅都沒40想太多 09/30 17:10
28F：推 antiall: 都說是開價了，附近德鑫開38，當然成交不是38啊 09/30 17:12
29F：→ antiall: 德鑫這種都開38，坤山不開個40不就難看了 09/30 17:13
30F：→ mfcke: 那沒什麼意義 想開多少他自由 09/30 17:13
31F：推 rig2121: 我也覺得坤山不可能成交低於30… 09/30 17:20
32F：→ rig2121: 昌益的遇見幸福都賣27 09/30 17:21
33F：→ rig2121: 還是賣光光 09/30 17:22
34F：推 livxering: 坤山上謙外牆磁磚好可怕... 09/30 17:29
35F：→ mfcke: 總價控制啊 沒差啦 也沒什麼好爭論 新竹要是看60以上反而 09/30 17:30
36F：→ mfcke: 不用急 09/30 17:30
37F：推 rig2121: 不過m大說的也沒錯 09/30 17:35
38F：→ rig2121: 超過1500-2000以上的都會比較好談吧 09/30 17:35
39F：→ rig2121: 算起來單價可能比一堆剛需的物件低 09/30 17:36
40F：→ mfcke: 話說有沒有新竹買房群組 想加一下 09/30 19:03
41F：推 viviwayne: 之前問代銷說蘊開價跟禾和差不多...我就跑去買科達了.. 09/30 21:44
42F：推 lolo961124: 感覺你不看好清大x璽......買房要想清楚再下手 09/30 22:02
43F：→ mfcke: 沒不看好 是想要更好的 09/30 22:52
44F：→ howard65: 科達等蘊公開後說不定還會漲一波?目前實價才25/p上下 09/30 23:03
45F：→ maypcc: 這的確就是沒想清楚自己要什麼 才會一直想換 10/01 01:39
46F：推 celia0302: 禾和不用看了，四房的早賣光了，三房剩頂樓一戶了 10/01 02:01
47F：→ mfcke: 禾和一定是沒搞頭啦 因為最近有一筆錢進來 想說換大一點 10/01 10:17
48F：推 derainr: 禾和有聽說要轉賣3房的，可以問問 10/01 13:13
49F：推 sonjacamby: 禾和三房真是可惜了 11/12 06:37