作者humbler (獸人H)
看板home-sale
標題Re: [請益] 適合買在芎林嗎？
時間Mon Jun 11 20:56:52 2018
※ 引述《dean1990 (狄恩院長)》之銘言：
: 潛水觀察這邊的房文
: 應該有近1/3都是在討論新竹的房市
: 不過焦點主要著重在新竹 竹北
: 芎林倒是蠻少被論及
: 芎林過去雖然是個低存在感的僻壤
: 不過近年來因新竹竹北房價高攀不下
: 想購買透天 完全是遙不可及的夢想
: 此時 許多想購買透天的族群
: 則會轉向周邊小城鎮
: 芎林即是其中之一
: 芎林個人感覺 有慢慢開始發展的趨勢
: 重劃區 有文德重劃區跟綠獅重劃區
: 大多是以透天建案為主
: 在竹北買（一般或大）3房的價格
: 在芎林可以買到一棟完完整整的透天
: 其實是頗吸引人的
: 此外
: 重劃區位置也還不算差
: 不論是上68或走3高 都還算方便
: 尖峰時段到竹科
: 說不定比從竹北家裡出發都還快一點
: 不過 確實 重劃區附近是0生活機能
: 小朋友似乎也是無法走路去上學
: （國小有距離 國中就得開車）
: 醫療資源 最近的大概只有生醫園區的台大
: 再來就得去新竹竹東竹北市區了
: （不過 如果習慣或追求美式生活的人
: 以上似乎不會是太大的問題XD）
: 不知板上是否也有人在觀察芎林呢？
: 以現階段而言
: 會有什麼原因大力推薦買在芎林
: 或是有什麼考量會覺得芎林絕對不要碰呢？
: 還請大家指點賜教XD
醫療的話未來台大醫院分院進駐後不是太大問題
芎林最大超市為美廉社
基本生活用品都可以在那買
不過喜歡購物的話要往新竹市跑
芎林最大的優勢就是開車交通便利
公共運輸只有公車
劣勢部分則是學校
芎林的學校分別是芎林國小 芎林國中 大華工專(現在改為科大)
雖然學童競爭力需要靠孩子自己努力
但是芎林學生壓力跟竹北與新竹市比還是有明顯差距
比較多看到的是家長戶籍借親友掛在竹北或新竹
上班前先載孩子們去學校上課
孩子們下課直接由補習班接送
家長下班再去載孩子
總體而言芎林環境很純樸
傳統市場只有一個(裡面有家粉漿蛋餅好吃！)
未來公所會搬到新市鎮
附近新建案開出價格是每坪18~20
還有芎林外食選擇不多
也是外食族要留意的地方
假日可以去爬飛鳳山
挺養身的XD
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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1F：推 kutkin: 開心學習 就跟甲仙高中一樣 06/11 21:04
2F：推 kutkin: 竹縣芎林重劃區流浪狗成群散步民眾：被狗追怕了！ - 生活- 06/11 21:15
3F：→ kutkin: 自由時報 06/11 21:15
4F：→ kutkin: 芎林鄉公所清潔隊隊長三仁壽表示，公立動物收容所「零撲 06/11 21:16
5F：→ kutkin: 殺」的政策去年2月上路後 06/11 21:16
6F：推 ppnow: 18-20也不便宜了耶 06/11 21:32
7F：推 jackeighteen: 18 20我會買竹北中古...機能跟未來脫手好很多，不 06/11 22:14
透天和鄉下魅力很棒啊
8F：推 hubert0719: 上次看了綠獅 整個感覺不錯 前提是沒小孩 06/11 22:45
看你要怎樣養小孩啦 注重教育的話 可能父母要多留點心
但是芎林居民純樸 鄰居都會留意彼此小朋友 互相有照顧 這點還不錯
9F：推 Mulsanne: 20超貴 新竹市扣掉關埔根本一堆20萬的可以選 買芎林幹嘛 06/11 22:50
我覺得芎林居住品質比新竹市好多了...
10F：推 kutkin: 看到透天就生火 06/11 22:51
※ 編輯: humbler (111.251.193.231), 06/11/2018 22:57:43
11F：推 poposleep: 大推市場的蛋餅啊！！ 06/11 23:02
同好!~
12F：推 kutkin: 芎林國中 只有一個竹女 06/11 23:05
13F：→ kutkin: 剩下都竹東 關西之類的 06/11 23:06
14F：→ kutkin: 喜歡把小孩綁鄉下不錯 06/11 23:06
都市孩子比較心重 學業壓力大 某種程度來說也是苦了孩子
15F：推 jackeighteen: 實際經驗分享推!! 06/11 23:06
※ 編輯: humbler (111.251.193.231), 06/11/2018 23:13:45
16F：推 sklogn: 那個粉漿蛋餅真的是超強的... 06/11 23:12
還有家小籠包也不錯 美而香的漢堡我也覺得好吃
※ 編輯: humbler (111.251.193.231), 06/11/2018 23:16:25
17F：推 TokyoHard: 空氣如何?想說養老買一間 06/11 23:36
18F：推 darkdogoblin: 拿市區的便利打鄉下 再拿鄉下的空間打市區??? 06/11 23:39
19F：推 kutkin: 社會競爭就是這麼大，你講什麼都市小孩苦.... 06/11 23:43
20F：推 Minilla: 能一輩子住鄉下也是幸福，但不大可能。小孩早晚要進市區 06/11 23:50
21F：→ Minilla: 吧，當然若是森林小學華德福體系又是另一個等級了 06/11 23:50
22F：推 yikanchan: 蛋餅真的厲害 明天買來吃 06/12 00:22
23F：→ neverfly: 又說學童競爭力要靠孩子自己努力，又說都市學業壓力大 06/12 00:24
24F：→ neverfly: 你不覺得兩者根本矛盾嗎？學業壓力大就是來自於努力啊 06/12 00:24
25F：→ neverfly: 不然壓力是大好玩的嗎？就是同儕間學業的競爭 06/12 00:25
26F：→ neverfly: 難道你的孩子自己努力，輕鬆快樂就能找到好學校好工作 06/12 00:27
27F：推 ottokang: 下一輩就會怨當初怎麼不買市區 06/12 00:35
28F：→ lovemost: 芎林新建案開18~20 WTF........ 06/12 00:42
29F：推 Automation: 小時候爽爽過 長大沒競爭力只能賺22K 你就知道苦了 06/12 00:49
30F：推 t932125: 大華工專還在嗎 06/12 00:58
31F：推 NorthRoad: 要買芎林 不如買香山 新竹市門牌 還靠海 空氣更好 06/12 07:04
32F：推 NorthRoad: 進園區15min 搜尋一下「樹裏院」 06/12 07:06
33F：推 dongku: 竹22超讚的，有閒錢我也想買一間竹22的透天養老 06/12 07:25
34F：→ dongku: 風水寶地、整天也都有人跑步(風氣)、離塵不離城(竹北) 06/12 07:27
35F：→ dongku: 怎麼看都適合養老的地方 06/12 07:28
36F：推 Rickyyy: 竹22讚，但是買不起，璞玉台知炒作中 06/12 11:37
37F：→ m0630821: 通常去竹東吧 06/12 14:25
38F：推 rockhart: 小孩放鄉下，也可以自學或上實驗學校，教育要是只會靠 06/12 23:03
39F：→ rockhart: 老師，小孩也不會多有成就。 06/12 23:03
40F：推 scarce: 雖然去哪邊都交通方便 但去哪都開車會增加車禍風險 10/29 18:34
41F：→ scarce: 居民淳樸但是素質... 重劃區到處是垃圾就可知道 10/29 23:19
42F：推 scarce: 重劃區內的施工品質也不優 馬路到處坑坑巴巴 還有少處波 10/29 23:24
43F：→ scarce: 浪的道路 之前瓦斯管線還漏氣過 路燈很多壞掉也沒修善 且 10/29 23:24
44F：→ scarce: 公園都很小 10/29 23:24
45F：推 scarce: 鄉內監視器只有大路口有 所以常被偷倒垃圾 治安也蠻多死 10/29 23:29
46F：→ scarce: 角 富林路交流道晚上超暗 很常出車禍 新中正橋到公道五的 10/29 23:29
47F：→ scarce: 機車道沒分流也是險象環生 10/29 23:29
48F：推 scarce: 重劃區容積率150 大部分建商只能主推透天 人口增加不易 10/29 23:35
49F：→ scarce: 商業發展亦受到束縛 10/29 23:35
50F：推 scarce: 外食的話選項超少 下午非用餐時段或是晚上七點過後大概剩 10/29 23:40
51F：→ scarce: 下超商 只能往新竹竹北跑 10/29 23:40
52F：推 scarce: 學區的話沒得選 重劃區內也沒新學校規劃 因之前有過因為霸 10/29 23:44
53F：→ scarce: 凌上過新聞 會擔心的家長都送去義民或是接送到新竹竹北去 10/29 23:44
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