作者aitt (非主流,有何不可(M))
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標題[閒聊] 與高房價和平共處的方式
時間Wed May 9 21:58:49 2018
目前的大趨勢,以及未來對房產的潛在需求,
台灣需要做的恐怕不是什麼打房等一時的抑制措施,
而是必須去思考如何與高房價和平共處.
在有利房市的多頭環境下,打房到最後通常都是失敗居多,
最終依然會回到上升軌道,看看香港出了多少辣招到後來怎麼了?
房價比之前漲更多,台灣現在游資過剩,超額儲蓄過多,M形右端的人不斷增加,
以及長期低利率,外加全球房價不斷改寫新高,
自然也會讓接下來台灣房價也跟著易漲難跌,
或許現在10多倍的房價所得比處在歷史高檔,問題時空背景不同,
這樣的所得比說不定未來回頭看還算低的了(香港的房價所得比可是30多)
既然打房無法降低一般民眾的購房壓力,長此下來也只是暫時阻漲,
那麼不妨去想該如何與高房價和平共處? 多蓋社宅,參考新加坡的組屋政策,
擴展交通建設縮短市郊與市區交通時間,乃至發行地產基金讓一般人可以投資
或是對高房價進行避險,或許這是比較可以思考的方向..
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1F：推 for3: 謝@神苦口婆心 XD 05/09 22:14
2F：噓 marcus176: 你是他媽的套多少啊，還要想這一套鳥論來說服大家 05/09 22:20
3F：推 Celtic8879: 風向錯了，幫補 05/09 22:22
4F：推 qooisgood: 搬離台北不就好了 台灣是只有台北這個地方嗎...... 05/09 22:30
5F：→ qooisgood: 住不起就搬出去 這幾年台北市洗了一堆出去 05/09 22:30
6F：推 kisshitdog: 和高房價和平共處就是去販毒買房，反正錢怎麼來就怎 05/09 22:37
7F：→ kisshitdog: 麼去，一起販毒才有居住正義~ 05/09 22:37
8F：推 spencer2567: 排版也排一下 看都不想看了 05/09 22:54
9F：噓 HarryHTC: ＠神吔！ 快拜 05/09 23:18
10F：噓 ku72: 台灣需要的就是打房措施 只要讓人相信買房穩賠 才能把資金逼 05/09 23:23
11F：→ ku72: 近產業升級 05/09 23:23
12F：噓 lordguyboy: 拜託持有稅調成市價2% 05/09 23:29
13F：推 QQeevv: 政府正在做了 只是有點慢 05/09 23:30
14F：→ thainai: 當房子比人多的時候就不會漲了 05/09 23:31
15F：推 Petrovsky: @神必推 @神現在是房地慘多軍總司令 XDD 05/09 23:40
16F：噓 iele: 你說這個跟說台積電漲聯電必漲差不多意思.... 05/10 00:13
17F：噓 sendtony6: 你套房住很久了厚 05/10 00:14
18F：噓 way5978: 不知道怎麼跟你和平相處 05/10 00:28
19F：噓 CO2: 與廢文的相處 05/10 00:44
20F：噓 Chothort: 與套牢房子和平共處的方式 幫QQ 05/10 01:56
21F：噓 Absenting: 房貸其實是五六倍的槓桿，開槓桿投資價位買在高點的感 05/10 04:31
22F：→ Absenting: 覺應該很糟吧！只要2成的跌幅，就是100%的損失，而且 05/10 04:31
23F：→ Absenting: 還會倒賠更多，現在最糟糕的是流動性太差，要快速停損 05/10 04:31
24F：→ Absenting: 價格更差，不停損又只能眼睜睜看著建商出清價遠低於自 05/10 04:31
25F：→ Absenting: 己的成本價，偏偏自己幾乎將所有的積蓄資產集中擺在房 05/10 04:31
26F：→ Absenting: 產，這些損失代表著好幾年做白工，真的很慘，爲套套默 05/10 04:31
27F：→ Absenting: 哀！ 05/10 04:31
28F：噓 beebeebee: 不幫不行 05/10 07:40
29F：推 ting701: 當房價確定會漲是這樣沒錯，只是漲否不是我們說的準的 05/10 08:06
30F：噓 lin190ya: 真會扯… 05/10 08:10
31F：→ tpcfireman: 小惡魔一篇一模一樣 05/10 08:26
32F：→ onlythat2002: 怎麼不到香港體驗一下怎麼和平共處？ 05/10 09:17
33F：推 canfish: 怕. jpg 05/10 09:30
34F：噓 joelay: 怎麼不說跟日本很像 05/10 09:34
35F：噓 mopigou: 房價不合理的高怎麼相處,不要自欺欺人 05/10 09:43
36F：噓 rellik1979: 只要持有稅按照實價登錄課稅 房價立刻就下來了~ 05/10 09:56
37F：→ rockhart: 都沒錢吃飯了，還在意房價高低？打法無效是方法不對，因 05/10 10:10
38F：→ rockhart: 為立委怕打到自己 05/10 10:10
39F：噓 rockhart: 多筆持有重稅，絕對有效，還可以增加長照津貼 05/10 10:12
40F：噓 Takahilo: 反正我滿手現金每年7%獲利 等你個大地震進場 和平共處?? 05/10 10:21
41F：→ Takahilo: 房跟股票差太多了 流動性很差 大崩時急著脫手還沒人買 05/10 10:23
42F：→ Takahilo: 3000萬的房貸2%=60萬 我每個月租5萬就租得到 30年房子倒 05/10 10:24
43F：→ Takahilo: 了 屋主老了 我還是滿手現金 再換新房子住 爽爽惹 哈哈 05/10 10:24
44F：→ azuel: 所以@神跟自己手中物件部位共處的方式就是發文嗎？ 05/10 11:23
45F：推 amordelcor: =.= 你現在若只買得起30年房 若收入沒有突然變多 之 05/10 11:44
46F：→ amordelcor: 後你也買不起新房 05/10 11:44
47F：噓 ronet: 套很兇，也不止外縣市，台北市也在跌 05/10 11:47
48F：噓 Terry698: 現在買全新房，30年繳完變個老房，慘兮兮 05/10 13:27
49F：→ Terry698: 收入沒突然變多至少幾千萬也買得起新房 05/10 13:28
50F：推 codehard: 別這樣 到時崩潰放火燒屋變凶宅你擔的起嗎 05/10 14:04
51F：→ azuel: @神從上次我調侃你套的錢趕快從股市賺回來到現在 05/10 15:55
52F：→ azuel: 國巨已經500到800了，強勢族群也瘋噴了一段 05/10 15:55
53F：→ azuel: 趕快回去好好顧本業，下一個主流族群輪動要來了 05/10 15:55
54F：→ azuel: 這次的板塊挪移很大，換句話說機會也很大 05/10 16:03
55F：→ azuel: 話點到這裡為止，你也是專業的，該聽得懂我在說什麼 05/10 16:03
56F：推 homerunball: 套套94有才 05/11 19:32