作者jeff0025 ()
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標題[新聞] 高市府保證「台積電下半年動工」 預告
時間Tue Feb 8 13:35:12 2022
高市府保證「台積電下半年動工」 預告房市低價宅消失
https://imgur.com/9oQIEbj.jpg
高雄過去數十年房市發展，比不上去年下半年台積電將在楠梓設廠所造成房價高漲效應，
而就在
今年下半年台積電楠梓廠區即將動工，也為未來北高雄房市續添柴火。區段地房價
包括橋頭、楠梓、仁武、左營、鼓山等均出現飆漲，也讓去年急於搶搭台積電熱潮購屋民
眾吃下地心丸。專家分析，郊區坐穩2字頭邁向3字頭、市區坐穩3字頭挑戰4~5字頭，房價
大漲也讓高雄低價宅消失。
https://imgur.com/PpAx45Y.jpg
台積電是否在高雄設廠在市府都發局去年主動揭露塵埃落定，而未來進度為何？市府也透
過大量訊息傳達資訊，即便在農曆年節也不忘宣傳；上周發出「中油高煉廠轉型半導體產
業新核心預計今年下半年投資動工」新聞稿，都發局指出，高雄煉油廠轉型材料研發核心
，其中材料創新研發專區及楠梓產業園區都市計畫變更案，已於去年均獲市都委會審議通
過，並送內政部核定中，
預估今年上半年可完成審議，下半年將由中油及台積電分別投資
興建，兩園區合計可帶動1萬7500個職缺。
https://imgur.com/UM5BUZe.jpg
高市都發局長吳文彥指出，依國家產業政策指導及產業創新條例，
先行勘選中油高煉廠污
染整治工程第3區29.8公頃土地，提供台積電作為設置第1期晶圓廠用地，預計於2022年動
工，並於2024年開始量產，可增加1500人就業機會，年產值約1576億元，未來在台積電進
駐，北接南科、路科及橋科，成為新興半導體製造聚落；往南與仁武、大社、林園、小港
等半導體材料與石化聚落，整體串聯成南部半導體S廊帶。
台積電將在今年下半年於楠梓動土預計2024年量產，該訊息在市府大力宣傳下也為高雄房
市增添柴火，導致去年高雄房市各區都跳漲，如2020年楠梓區大樓新案每坪17~19萬元，
2021年因台積電效應每坪成交23~25萬元，房價單坪漲6~8萬元；左營高鐵特區2021年上半
年新成屋大樓「新驛城」每坪落在23~25萬元，但下半年進場銷售「鑫高鐵3」成交均價突
破33萬元，最高已來到單坪39萬元。
https://imgur.com/blPeWlC.jpg
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，過去郊區1字頭、市區2~3字頭房價，目前已呈現
市郊2字頭且挑戰3字頭、市區站穩3字頭挑戰4~5字頭，美術館更出現6字頭豪宅成交，今
年整體房市高雄仍會圍繞在台積電下半年將設廠議題，導致北高雄房市買氣維持熱度，而
南高雄則有捷運黃線、特貿三及亞洲新灣區重大建設，當建設尚未完工對民眾而言就會期
待房價可能持續上揚，因此整體買氣熱度若沒太多打房因素，交易十分可觀，而台積電確
定設廠也導致周邊行政區低價宅消失，高雄房價回不去現象。（葉家銘／高雄報導）
https://reurl.cc/Go5Y1p
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1F：推 StrKO : 暖 02/08 13:36
2F：推 Goldx5 : 南北平衡是好事，希望大家不要嘴，趕快回家鄉 02/08 13:42
3F：推 euser1777 : 軟! 02/08 13:44
4F：推 steak5566 : GG對非科技業在地人根本不是好事 02/08 13:48
5F：→ abc5555990 : 推高雄 很多同學都已經開始規劃離職惹 02/08 13:50
6F：→ abc5555990 : 高雄將成台灣最重要的半導體聚落 02/08 13:51
7F：→ odahawk : 上次搭高鐵經過已經看到建築用砂石山了 02/08 13:54
8F：→ odahawk : 工程即將開始 02/08 13:54
9F：推 chter : 高雄起飛 02/08 14:01
10F：推 Smile365Day : 炒房新聞 市長掛保證？ 02/08 14:05
11F：推 qazxc1156892: 神秘數字 54088 02/08 14:06
12F：噓 Shepherd1987: 其他地區好像不會像暖市大家長急著幫台積報告工程 02/08 14:07
13F：→ Shepherd1987: 進度 02/08 14:07
14F：噓 csgod1325 : 笑死 當台積不用環評就動工 02/08 14:09
15F：→ weijidai : 建築用沙石山 笑死 那是有苯污染的污染土耶 02/08 14:11
16F：推 xSAUCEx : 溫馨 斑斑們快上 02/08 14:16
17F：→ wizard6636 : 政府帶頭炒房 02/08 14:16
18F：推 SkyFee : 左營鼓山沒什麼地了吧 02/08 14:17
19F：噓 beetlej : 你地都沒整理好，GG是去剪彩帶？ 02/08 14:23
20F：推 Evoque : 政府幫台積工程師壓AR 02/08 14:24
21F：→ mangoldfish : 3年內沒可能竣工吧？要清污，還要建廠、搬設備 02/08 14:32
22F：推 yeng1217 : 房價只會更高好嗎XD 02/08 14:33
23F：推 a22222a4210 : 砂石山那位 你是吸到苯中毒？ 旁邊被挖的大洞都沒 02/08 14:35
24F：→ a22222a4210 : 看到？ 02/08 14:35
25F：推 yeng1217 : 那座山是要挖出來燒的吧XDD 02/08 14:38
26F：推 ian41360 : 新竹真的太擠了，希望高雄人都回家工作，平衡一下 02/08 14:39
27F：→ ian41360 : 南北發展 02/08 14:39
28F：噓 cityhunter04: 當初哭要北飄的人呢?趕快回家吧 02/08 14:48
29F：推 ftvs : 78有夠會的，剪彩倫換78當 02/08 14:53
30F：→ f5130419 : 光明正大炒房還沾沾自喜 02/08 14:55
31F：推 robinnibor : 卵。懂炒 02/08 14:58
32F：推 qliver : 高雄低薪居多 不管啦 繼續炒房XD 02/08 15:04
33F：噓 TISH12311 : 2025下半年ㄅ 02/08 15:17
34F：推 yan2626 : 高雄（房東）發大財 02/08 15:17
35F：→ yan2626 : 政府都把炒房發大財告訴你們了 你們跟著炒房就好了 02/08 15:19
36F：→ yan2626 : 啊 02/08 15:19
37F：推 sibra0619 : 能去台積的早就去了 還待在高雄應該是進不去的 說的 02/08 15:27
38F：→ sibra0619 : 好像離職就能進去一樣 02/08 15:27
39F：→ boardsee : 不就再再證明高雄治理蠻廢的.... 02/08 15:40
40F：推 ISCREDIBLE : 炒房炒起來 02/08 15:41
41F：推 iqqi4200 : 炒了二三十年 這次終於炒得起來了 02/08 15:54
42F：推 Lhmstu : 炒房炒起來，經濟火車頭 02/08 15:55
44F：推 tw88 : 講白了炒房不會臉紅== 02/08 16:17
45F：推 goodruru : AsE同事已準備跳槽 02/08 16:18
46F：推 MgEuCuLiZn : 不是炒房 是南北平衡 02/08 16:24
47F：推 physicsdk : 消息透明後就來不及囉，不過這種只有台積其它都跟 02/08 16:24
48F：→ physicsdk : 以前一樣的，住進去也不會爽，跟竹科竹北87％像 02/08 16:24
49F：推 jokc7839 : 垃圾新聞 直接不演 02/08 16:24
50F：推 user5566 : 認真說 南部真的很低薪 我在竹科薪水是高雄2倍 02/08 16:27
51F：推 yeng1217 : 不然以為房價低怎麼來的 XD 02/08 16:31
53F：推 ppccfvy : 沒那個薪資條件跟人家玩炒地，你各位韭菜準備退居月 02/08 16:42
54F：→ ppccfvy : 世界吧 02/08 16:42
55F：推 hsshkisskiss: 高雄市政府保證台積電動工….保證給建商聽嗎？ 02/08 16:53
56F：推 bruce20053 : 高雄不接受買不起房的XX 請去屏東住謝謝 02/08 16:58
57F：推 magamanzero : 台積電什麼時候動工是高雄市宣布...m..... 02/08 17:12
58F：推 marskam723 : 噴哦！ 02/08 17:14
59F：噓 dromor : 幹，不要幫廠務壓日期好嗎 02/08 17:17
60F：推 YangChang : 1500個就業機會是有幾間房的需要？然後全部都漲 02/08 17:17
61F：→ azhu : 炒吧 一起感受痛苦 02/08 17:27
62F：推 lovefisk : 原來暖男身兼台GG董事長阿 辛苦辛苦 02/08 17:34
63F：噓 SY082022 : 炒起來，大家發大財 02/08 17:40
64F：噓 Wkkj : 這代年輕人真的可憐 02/08 17:47
65F：→ zszsdd : 這代年輕人未來被政客跟建商聯手剝削完 02/08 17:52
66F：推 goodyW : 當然要講下半年就開工呀，講慢了市長就只到這一任 02/08 18:06
67F：→ goodyW : 除了這個54088還有什麼建樹??我真的想不起來 02/08 18:07
68F：→ drsunyatsen : 到時候等GG仔終於存到頭期 前面都不知道被賺幾手了 02/08 18:18
69F：推 chotwd : 要選舉囉 在騙啊 02/08 18:37
70F：推 yeng1217 : 我覺得拐到GG萊就夠說嘴了不要說啥時動工啦… 02/08 18:38
71F：→ sonytipo : 噁心 炒房當政績 02/08 18:57
72F：推 johnnyjog : 上面說話了，污染地沒事了 02/08 19:11
73F：推 koj : 結果高雄一月移轉量跌兩成，科科 02/08 19:17
75F：噓 nature1021 : 民進黨帶頭炒房 02/08 20:14
76F：噓 x080944924 : 整天放消息炒房 02/08 20:19
77F：推 cutearia : 以後全台灣都是台積電 02/08 20:20
78F：推 sdf90258 : 炒房炒起來 02/08 20:38
79F：推 katanakiller: 污染算什麼088說可以就可以 02/08 21:02
80F：噓 karnoel : 蘋果新聞才是垃圾吧 噁心記者 高雄市府強調的是產業 02/08 21:09
81F：→ karnoel : 發展 把這件事跟房地產炒再一起的是垃圾蘋果 02/08 21:09
82F：→ karnoel : 哪個政府不強調產業發展的？低能鄉民們又上鉤了。 02/08 21:10
83F：→ karnoel : 蘋果新聞真的早點去死一死，黎智英真的是活該 02/08 21:10
84F：→ karnoel : 要講房價高雄還不是漲最多的地方耶 蠢蛋們咬餌前動 02/08 21:11
85F：→ karnoel : 點腦 ok? 02/08 21:11
86F：噓 faraday825 : 南北平衡怎麼不是往低的 政客 02/08 21:17
87F：推 lumia1120 : 炒夠了沒 02/08 21:24
88F：推 Wkkj : 小琉球可以蓋廠房嗎 02/08 21:26
89F：→ Wkkj : 拜託GG快來 下班還可以直接晨泳看海龜 02/08 21:26
90F：噓 OAVAYAVAO : 政府炒房很驕傲？ 02/08 21:46
91F：噓 Super4 : 真暖 02/08 21:58
92F：推 yeng1217 : 不是漲最多有差嗎 反正薪水一樣低 02/08 21:58
93F：推 leterg : 1500個就業機會就可以漲那麼多喔？ 02/08 23:10
94F：推 leterg : 那一萬個就業機會不就每間上億了 02/08 23:13
95F：推 louiswu : 有一說一 台積去高雄帶動當地平均薪資是好事 但王八 02/08 23:49
96F：→ louiswu : 建商投資客趁機漲價是混帳 02/08 23:49
97F：→ louiswu : 邁邁為了政績肯定是會讓台積抄捷徑趕快動工的 02/08 23:50
98F：推 louiswu : 反正政府打房只是喊喊口號 看看花次長 當官前後那 02/08 23:53
99F：→ louiswu : 嘴臉變得多快 02/08 23:53
100F：噓 genius0716 : 整天在放話 炒房真好賺 02/09 00:19
101F：推 thinhead23 : 那塊免環評 02/09 02:11
102F：推 Jimmy030489 : 高雄薪水 X 房價 這畫面真美 02/09 03:15
103F：推 jimmydabang : 沒錢還想住高雄蛋黃 明明有屏東蛋殼區 02/09 03:18
104F：推 rickpto : 炒起來，大家發財 02/09 05:56
105F：→ sam455205 : 這邊反指標不少 02/09 07:57
106F：推 venomsoul : 欸，為什麼是政府放話台積要去蓋啊，這難道合理？ 02/09 08:08
107F：推 tmacfly : 黨要硬幹就硬幹 誰管你那麼多 高雄人還覺得暖暖的 02/09 08:45
108F：噓 DSB520 : 可憐 崩潰仔一堆 02/09 09:22
109F：推 source0209 : 陳真的炒房炒很大 02/09 09:42
110F：→ source0209 : 政府常做的是發新聞，讓廠商頭給我洗下去，不洗也得 02/09 09:44
111F：→ source0209 : 洗 02/09 09:44
112F：推 mmzznnxxbbcc: 怕大家買賣太便宜 趕快預告 02/09 11:48
113F：→ lionpass : 炒房囉 02/09 11:57
114F：推 kshsbug : 號稱2年就要整治完 台積電真的敢用那塊我也很佩服 02/09 12:05
115F：推 suckKobe : 笑死 通通給我炒房炒起來 02/09 12:36
116F：推 a152508 : 台積電被高雄強姦 高雄恐怖情人 02/09 16:38
117F：推 zzyzx : 好哦 請徵招在地人 不要又亂抓人喔 02/09 23:03
118F：推 fisherjack : 嫌房市不夠熱 政府帶頭炒 02/10 01:23
119F：→ KFC007 : 月世界第一排，要搶要快 02/10 20:33
120F：推 iamyauyau : 一堆離預定地超遠的也大漲，搞屁呀 02/11 16:55
121F：推 sai82320 : 政府帶頭炒房 投資送分題 02/11 23:10