作者jeff0025 ()
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标题[新闻] 高市府保证「台积电下半年动工」 预告
时间Tue Feb 8 13:35:12 2022
高市府保证「台积电下半年动工」 预告房市低价宅消失
https://imgur.com/9oQIEbj.jpg
高雄过去数十年房市发展，比不上去年下半年台积电将在楠梓设厂所造成房价高涨效应，
而就在
今年下半年台积电楠梓厂区即将动工，也为未来北高雄房市续添柴火。区段地房价
包括桥头、楠梓、仁武、左营、鼓山等均出现飙涨，也让去年急於抢搭台积电热潮购屋民
众吃下地心丸。专家分析，郊区坐稳2字头迈向3字头、市区坐稳3字头挑战4~5字头，房价
大涨也让高雄低价宅消失。
https://imgur.com/PpAx45Y.jpg
台积电是否在高雄设厂在市府都发局去年主动揭露尘埃落定，而未来进度为何？市府也透
过大量讯息传达资讯，即便在农历年节也不忘宣传；上周发出「中油高炼厂转型半导体产
业新核心预计今年下半年投资动工」新闻稿，都发局指出，高雄炼油厂转型材料研发核心
，其中材料创新研发专区及楠梓产业园区都市计画变更案，已於去年均获市都委会审议通
过，并送内政部核定中，
预估今年上半年可完成审议，下半年将由中油及台积电分别投资
兴建，两园区合计可带动1万7500个职缺。
https://imgur.com/UM5BUZe.jpg
高市都发局长吴文彦指出，依国家产业政策指导及产业创新条例，
先行勘选中油高炼厂污
染整治工程第3区29.8公顷土地，提供台积电作为设置第1期晶圆厂用地，预计於2022年动
工，并於2024年开始量产，可增加1500人就业机会，年产值约1576亿元，未来在台积电进
驻，北接南科、路科及桥科，成为新兴半导体制造聚落；往南与仁武、大社、林园、小港
等半导体材料与石化聚落，整体串联成南部半导体S廊带。
台积电将在今年下半年於楠梓动土预计2024年量产，该讯息在市府大力宣传下也为高雄房
市增添柴火，导致去年高雄房市各区都跳涨，如2020年楠梓区大楼新案每坪17~19万元，
2021年因台积电效应每坪成交23~25万元，房价单坪涨6~8万元；左营高铁特区2021年上半
年新成屋大楼「新驿城」每坪落在23~25万元，但下半年进场销售「鑫高铁3」成交均价突
破33万元，最高已来到单坪39万元。
https://imgur.com/blPeWlC.jpg
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，过去郊区1字头、市区2~3字头房价，目前已呈现
市郊2字头且挑战3字头、市区站稳3字头挑战4~5字头，美术馆更出现6字头豪宅成交，今
年整体房市高雄仍会围绕在台积电下半年将设厂议题，导致北高雄房市买气维持热度，而
南高雄则有捷运黄线、特贸三及亚洲新湾区重大建设，当建设尚未完工对民众而言就会期
待房价可能持续上扬，因此整体买气热度若没太多打房因素，交易十分可观，而台积电确
定设厂也导致周边行政区低价宅消失，高雄房价回不去现象。（叶家铭／高雄报导）
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1F：推 StrKO : 暖 02/08 13:36
2F：推 Goldx5 : 南北平衡是好事，希望大家不要嘴，赶快回家乡 02/08 13:42
3F：推 euser1777 : 软! 02/08 13:44
4F：推 steak5566 : GG对非科技业在地人根本不是好事 02/08 13:48
5F：→ abc5555990 : 推高雄 很多同学都已经开始规划离职惹 02/08 13:50
6F：→ abc5555990 : 高雄将成台湾最重要的半导体聚落 02/08 13:51
7F：→ odahawk : 上次搭高铁经过已经看到建筑用砂石山了 02/08 13:54
8F：→ odahawk : 工程即将开始 02/08 13:54
9F：推 chter : 高雄起飞 02/08 14:01
10F：推 Smile365Day : 炒房新闻 市长挂保证？ 02/08 14:05
11F：推 qazxc1156892: 神秘数字 54088 02/08 14:06
12F：嘘 Shepherd1987: 其他地区好像不会像暖市大家长急着帮台积报告工程 02/08 14:07
13F：→ Shepherd1987: 进度 02/08 14:07
14F：嘘 csgod1325 : 笑死 当台积不用环评就动工 02/08 14:09
15F：→ weijidai : 建筑用沙石山 笑死 那是有苯污染的污染土耶 02/08 14:11
16F：推 xSAUCEx : 温馨 斑斑们快上 02/08 14:16
17F：→ wizard6636 : 政府带头炒房 02/08 14:16
18F：推 SkyFee : 左营鼓山没什麽地了吧 02/08 14:17
19F：嘘 beetlej : 你地都没整理好，GG是去剪彩带？ 02/08 14:23
20F：推 Evoque : 政府帮台积工程师压AR 02/08 14:24
21F：→ mangoldfish : 3年内没可能竣工吧？要清污，还要建厂、搬设备 02/08 14:32
22F：推 yeng1217 : 房价只会更高好吗XD 02/08 14:33
23F：推 a22222a4210 : 砂石山那位 你是吸到苯中毒？ 旁边被挖的大洞都没 02/08 14:35
24F：→ a22222a4210 : 看到？ 02/08 14:35
25F：推 yeng1217 : 那座山是要挖出来烧的吧XDD 02/08 14:38
26F：推 ian41360 : 新竹真的太挤了，希望高雄人都回家工作，平衡一下 02/08 14:39
27F：→ ian41360 : 南北发展 02/08 14:39
28F：嘘 cityhunter04: 当初哭要北飘的人呢?赶快回家吧 02/08 14:48
29F：推 ftvs : 78有够会的，剪彩伦换78当 02/08 14:53
30F：→ f5130419 : 光明正大炒房还沾沾自喜 02/08 14:55
31F：推 robinnibor : 卵。懂炒 02/08 14:58
32F：推 qliver : 高雄低薪居多 不管啦 继续炒房XD 02/08 15:04
33F：嘘 TISH12311 : 2025下半年ㄅ 02/08 15:17
34F：推 yan2626 : 高雄（房东）发大财 02/08 15:17
35F：→ yan2626 : 政府都把炒房发大财告诉你们了 你们跟着炒房就好了 02/08 15:19
36F：→ yan2626 : 啊 02/08 15:19
37F：推 sibra0619 : 能去台积的早就去了 还待在高雄应该是进不去的 说的 02/08 15:27
38F：→ sibra0619 : 好像离职就能进去一样 02/08 15:27
39F：→ boardsee : 不就再再证明高雄治理蛮废的.... 02/08 15:40
40F：推 ISCREDIBLE : 炒房炒起来 02/08 15:41
41F：推 iqqi4200 : 炒了二三十年 这次终於炒得起来了 02/08 15:54
42F：推 Lhmstu : 炒房炒起来，经济火车头 02/08 15:55
44F：推 tw88 : 讲白了炒房不会脸红== 02/08 16:17
45F：推 goodruru : AsE同事已准备跳槽 02/08 16:18
46F：推 MgEuCuLiZn : 不是炒房 是南北平衡 02/08 16:24
47F：推 physicsdk : 消息透明後就来不及罗，不过这种只有台积其它都跟 02/08 16:24
48F：→ physicsdk : 以前一样的，住进去也不会爽，跟竹科竹北87％像 02/08 16:24
49F：推 jokc7839 : 垃圾新闻 直接不演 02/08 16:24
50F：推 user5566 : 认真说 南部真的很低薪 我在竹科薪水是高雄2倍 02/08 16:27
51F：推 yeng1217 : 不然以为房价低怎麽来的 XD 02/08 16:31
53F：推 ppccfvy : 没那个薪资条件跟人家玩炒地，你各位韭菜准备退居月 02/08 16:42
54F：→ ppccfvy : 世界吧 02/08 16:42
55F：推 hsshkisskiss: 高雄市政府保证台积电动工….保证给建商听吗？ 02/08 16:53
56F：推 bruce20053 : 高雄不接受买不起房的XX 请去屏东住谢谢 02/08 16:58
57F：推 magamanzero : 台积电什麽时候动工是高雄市宣布...m..... 02/08 17:12
58F：推 marskam723 : 喷哦！ 02/08 17:14
59F：嘘 dromor : 干，不要帮厂务压日期好吗 02/08 17:17
60F：推 YangChang : 1500个就业机会是有几间房的需要？然後全部都涨 02/08 17:17
61F：→ azhu : 炒吧 一起感受痛苦 02/08 17:27
62F：推 lovefisk : 原来暖男身兼台GG董事长阿 辛苦辛苦 02/08 17:34
63F：嘘 SY082022 : 炒起来，大家发大财 02/08 17:40
64F：嘘 Wkkj : 这代年轻人真的可怜 02/08 17:47
65F：→ zszsdd : 这代年轻人未来被政客跟建商联手剥削完 02/08 17:52
66F：推 goodyW : 当然要讲下半年就开工呀，讲慢了市长就只到这一任 02/08 18:06
67F：→ goodyW : 除了这个54088还有什麽建树??我真的想不起来 02/08 18:07
68F：→ drsunyatsen : 到时候等GG仔终於存到头期 前面都不知道被赚几手了 02/08 18:18
69F：推 chotwd : 要选举罗 在骗啊 02/08 18:37
70F：推 yeng1217 : 我觉得拐到GG莱就够说嘴了不要说啥时动工啦… 02/08 18:38
71F：→ sonytipo : 恶心 炒房当政绩 02/08 18:57
72F：推 johnnyjog : 上面说话了，污染地没事了 02/08 19:11
73F：推 koj : 结果高雄一月移转量跌两成，科科 02/08 19:17
75F：嘘 nature1021 : 民进党带头炒房 02/08 20:14
76F：嘘 x080944924 : 整天放消息炒房 02/08 20:19
77F：推 cutearia : 以後全台湾都是台积电 02/08 20:20
78F：推 sdf90258 : 炒房炒起来 02/08 20:38
79F：推 katanakiller: 污染算什麽088说可以就可以 02/08 21:02
80F：嘘 karnoel : 苹果新闻才是垃圾吧 恶心记者 高雄市府强调的是产业 02/08 21:09
81F：→ karnoel : 发展 把这件事跟房地产炒再一起的是垃圾苹果 02/08 21:09
82F：→ karnoel : 哪个政府不强调产业发展的？低能乡民们又上钩了。 02/08 21:10
83F：→ karnoel : 苹果新闻真的早点去死一死，黎智英真的是活该 02/08 21:10
84F：→ karnoel : 要讲房价高雄还不是涨最多的地方耶 蠢蛋们咬饵前动 02/08 21:11
85F：→ karnoel : 点脑 ok? 02/08 21:11
86F：嘘 faraday825 : 南北平衡怎麽不是往低的 政客 02/08 21:17
87F：推 lumia1120 : 炒够了没 02/08 21:24
88F：推 Wkkj : 小琉球可以盖厂房吗 02/08 21:26
89F：→ Wkkj : 拜托GG快来 下班还可以直接晨泳看海龟 02/08 21:26
90F：嘘 OAVAYAVAO : 政府炒房很骄傲？ 02/08 21:46
91F：嘘 Super4 : 真暖 02/08 21:58
92F：推 yeng1217 : 不是涨最多有差吗 反正薪水一样低 02/08 21:58
93F：推 leterg : 1500个就业机会就可以涨那麽多喔？ 02/08 23:10
94F：推 leterg : 那一万个就业机会不就每间上亿了 02/08 23:13
95F：推 louiswu : 有一说一 台积去高雄带动当地平均薪资是好事 但王八 02/08 23:49
96F：→ louiswu : 建商投资客趁机涨价是混帐 02/08 23:49
97F：→ louiswu : 迈迈为了政绩肯定是会让台积抄捷径赶快动工的 02/08 23:50
98F：推 louiswu : 反正政府打房只是喊喊口号 看看花次长 当官前後那 02/08 23:53
99F：→ louiswu : 嘴脸变得多快 02/08 23:53
100F：嘘 genius0716 : 整天在放话 炒房真好赚 02/09 00:19
101F：推 thinhead23 : 那块免环评 02/09 02:11
102F：推 Jimmy030489 : 高雄薪水 X 房价 这画面真美 02/09 03:15
103F：推 jimmydabang : 没钱还想住高雄蛋黄 明明有屏东蛋壳区 02/09 03:18
104F：推 rickpto : 炒起来，大家发财 02/09 05:56
105F：→ sam455205 : 这边反指标不少 02/09 07:57
106F：推 venomsoul : 欸，为什麽是政府放话台积要去盖啊，这难道合理？ 02/09 08:08
107F：推 tmacfly : 党要硬干就硬干 谁管你那麽多 高雄人还觉得暖暖的 02/09 08:45
108F：嘘 DSB520 : 可怜 崩溃仔一堆 02/09 09:22
109F：推 source0209 : 陈真的炒房炒很大 02/09 09:42
110F：→ source0209 : 政府常做的是发新闻，让厂商头给我洗下去，不洗也得 02/09 09:44
111F：→ source0209 : 洗 02/09 09:44
112F：推 mmzznnxxbbcc: 怕大家买卖太便宜 赶快预告 02/09 11:48
113F：→ lionpass : 炒房罗 02/09 11:57
114F：推 kshsbug : 号称2年就要整治完 台积电真的敢用那块我也很佩服 02/09 12:05
115F：推 suckKobe : 笑死 通通给我炒房炒起来 02/09 12:36
116F：推 a152508 : 台积电被高雄强奸 高雄恐怖情人 02/09 16:38
117F：推 zzyzx : 好哦 请徵招在地人 不要又乱抓人喔 02/09 23:03
118F：推 fisherjack : 嫌房市不够热 政府带头炒 02/10 01:23
119F：→ KFC007 : 月世界第一排，要抢要快 02/10 20:33
120F：推 iamyauyau : 一堆离预定地超远的也大涨，搞屁呀 02/11 16:55
121F：推 sai82320 : 政府带头炒房 投资送分题 02/11 23:10