作者kof70380 (小隆)
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標題[新聞] 7月房貸餘額年增率連4跌 續寫逾1年半新低
時間Thu Aug 25 21:01:37 2022
原文標題：
7月房貸餘額年增率連4跌 續寫逾1年半新低
原文連結：
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發布時間：
鉅亨網記者王莞甯 台北 2022/08/25 18:13
原文內容：
台灣央行今 (25) 日公布 7 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 9 兆
1824 億元、2 兆 9887 億元，雙雙續創歷史新高，不過，房貸餘額年增率持續下滑
0.09 個百分點至 8.64%，呈現連 4 跌，續創 2021 年 1 月以來新低，而土建融餘額年
增 12.53%，較上月下滑 0.33 個百分點，也創 2019 年 11 月以來新低增幅。
央行指出，本土疫情、升息、政府部門打炒房的政策持續等因素，再加上市場關切國際景
氣下行風險，均影響房市買氣，同時，銀行放貸態度也趨於嚴謹。
央行甫公布 7 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，購屋
貸款為 558.93 億元，較上月續減 48.05 億元，呈連 2 月下滑，而房貸利率 1.703%，
則較上月續揚 0.089 個百分點，不僅連 7 升，更創 2016 年 7 月來新高。
房仲業者也指出，近期房市氛圍已出現轉折，交易量能確實見放緩跡象，加上部分行政區
房價漲幅過高，而央行又啟動升息循環，加重購屋者負擔，購屋者逐漸回歸理性、拉長決
策時間，過往追價、搶購的情況已不復存在。
心得/評論：
會不會因此又只升半碼或不升？？話說今天南韓又升一碼了！營建股要先停看聽了。
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1F：推 bruce20053 : 法拍潮 銀行股營建股 準備全數倒地 08/25 21:08
2F：推 Gyin : 年增率降而已又不是年減 08/25 21:09
3F：→ aloness : 星展美元1年期3%，房地產加油 08/25 21:09
4F：推 x221x221 : 加油 1樓喊很久了 08/25 21:19
5F：推 elibra01 : 本文經中介法判定為謠言，台灣房地產不存在放緩 08/25 21:23
6F：推 Chilloutt : 升息民不聊生 08/25 21:27
7F：→ LoveNPeace : 政府有打房？ 08/25 21:31
8F：→ p8331407 : 應升息剛性需求下降 08/25 21:44
9F：→ luche : 漲價賣 08/25 21:47
10F：推 Lowpapa : 人民沒錢了 08/25 21:53
11F：推 koyo017 : 太艱難了所以不會升 請大家放心 08/25 21:56
12F：推 wekaytw : 動搖國本也不能升 08/25 21:58
13F：→ ILike58 : 就追漲力道趨緩罷了，要跌恐怕還要再觀察。 08/25 22:30
14F：推 phoenixQ : 十年新低再來說嘴 08/25 22:34
15F：→ WWIII : 拉回就是上車 房蟲錢準備好 08/25 22:39
16F：推 creulfact : 會嗎？我看信貸好像也是隨便貸都有1.68%阿 08/25 22:54
17F：推 harry8123 : 我信貸反應完升息才1.65% 08/25 23:18
18F：推 OEC100 : 日常新聞打房，一查實價登錄又變貴了 08/26 00:13
19F：推 piliwu : 年增率下跌一定有人以為是年減 08/26 01:28
20F：推 derek0212 : 量下價還撐著不下 看你要撐多久 08/26 06:22
21F：推 BIGETC : 還是在成長阿 08/26 06:52
22F：推 kkchen : 應該要降息救房市了。 08/26 07:19
23F：→ thinksilver : 9兆XDDD 08/26 08:21
24F：推 yukiinsummer: 打炒房 假新聞 08/26 08:59
25F：推 jei01 : 台灣一向奉行「炒房不住」政策，沒放緩的憂慮 08/26 10:00
26F：推 snoopy790428: 等到有一大波人房貸付不出來才有希望吧 08/26 10:32