作者kof70380 (小隆)
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标题[新闻] 7月房贷余额年增率连4跌 续写逾1年半新低
时间Thu Aug 25 21:01:37 2022
原文标题：
7月房贷余额年增率连4跌 续写逾1年半新低
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发布时间：
钜亨网记者王莞甯 台北 2022/08/25 18:13
原文内容：
台湾央行今 (25) 日公布 7 月购屋贷款和建筑贷款 (土建融) 余额，分别来到 9 兆
1824 亿元、2 兆 9887 亿元，双双续创历史新高，不过，房贷余额年增率持续下滑
0.09 个百分点至 8.64%，呈现连 4 跌，续创 2021 年 1 月以来新低，而土建融余额年
增 12.53%，较上月下滑 0.33 个百分点，也创 2019 年 11 月以来新低增幅。
央行指出，本土疫情、升息、政府部门打炒房的政策持续等因素，再加上市场关切国际景
气下行风险，均影响房市买气，同时，银行放贷态度也趋於严谨。
央行甫公布 7 月五大银行 (台银、合库银、土银、华银和一银) 新承做放款统计，购屋
贷款为 558.93 亿元，较上月续减 48.05 亿元，呈连 2 月下滑，而房贷利率 1.703%，
则较上月续扬 0.089 个百分点，不仅连 7 升，更创 2016 年 7 月来新高。
房仲业者也指出，近期房市氛围已出现转折，交易量能确实见放缓迹象，加上部分行政区
房价涨幅过高，而央行又启动升息循环，加重购屋者负担，购屋者逐渐回归理性、拉长决
策时间，过往追价、抢购的情况已不复存在。
心得/评论：
会不会因此又只升半码或不升？？话说今天南韩又升一码了！营建股要先停看听了。
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1F：推 bruce20053 : 法拍潮 银行股营建股 准备全数倒地 08/25 21:08
2F：推 Gyin : 年增率降而已又不是年减 08/25 21:09
3F：→ aloness : 星展美元1年期3%，房地产加油 08/25 21:09
4F：推 x221x221 : 加油 1楼喊很久了 08/25 21:19
5F：推 elibra01 : 本文经中介法判定为谣言，台湾房地产不存在放缓 08/25 21:23
6F：推 Chilloutt : 升息民不聊生 08/25 21:27
7F：→ LoveNPeace : 政府有打房？ 08/25 21:31
8F：→ p8331407 : 应升息刚性需求下降 08/25 21:44
9F：→ luche : 涨价卖 08/25 21:47
10F：推 Lowpapa : 人民没钱了 08/25 21:53
11F：推 koyo017 : 太艰难了所以不会升 请大家放心 08/25 21:56
12F：推 wekaytw : 动摇国本也不能升 08/25 21:58
13F：→ ILike58 : 就追涨力道趋缓罢了，要跌恐怕还要再观察。 08/25 22:30
14F：推 phoenixQ : 十年新低再来说嘴 08/25 22:34
15F：→ WWIII : 拉回就是上车 房虫钱准备好 08/25 22:39
16F：推 creulfact : 会吗？我看信贷好像也是随便贷都有1.68%阿 08/25 22:54
17F：推 harry8123 : 我信贷反应完升息才1.65% 08/25 23:18
18F：推 OEC100 : 日常新闻打房，一查实价登录又变贵了 08/26 00:13
19F：推 piliwu : 年增率下跌一定有人以为是年减 08/26 01:28
20F：推 derek0212 : 量下价还撑着不下 看你要撑多久 08/26 06:22
21F：推 BIGETC : 还是在成长阿 08/26 06:52
22F：推 kkchen : 应该要降息救房市了。 08/26 07:19
23F：→ thinksilver : 9兆XDDD 08/26 08:21
24F：推 yukiinsummer: 打炒房 假新闻 08/26 08:59
25F：推 jei01 : 台湾一向奉行「炒房不住」政策，没放缓的忧虑 08/26 10:00
26F：推 snoopy790428: 等到有一大波人房贷付不出来才有希望吧 08/26 10:32