作者zxc1577 (Zhe)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 前屋主積欠管理費
時間Sun Apr 18 23:50:32 2021
事實經過：
4/10交屋時，前屋主說管理費他已經繳清到4/30，他說多繳的也不必跟我們拿(無收據)
所以代書在買賣合約上管理費這欄填寫"管理費賣方繳納至4/30，買方負擔0"
然後4/15入住後，總幹事跟我說前屋主積欠12個月的管理費，約兩萬元左右
line聯繫前屋主之後，前屋主告知他會找到收據並親自送給總幹事解決這件事情
雖然前屋主有說要解決，但是問他甚麼時候會處理好 都不給正確的時間
問題：
1.如遇到管委會催繳，我是不是只要繳納我過戶後(3/18)起算的欠費?
2.能夠提告前屋主詐欺嗎? 還是只能提民事求償?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 taoist9999: 1.管委會不能向後手買受人請求前手積欠之管理費（我 04/19 01:05
2F：→ taoist9999: 看到的幾篇文章都是採此見解）。 04/19 01:05
3F：→ taoist9999: 2.你已知道可以不必幫前手繳積欠之管理費，還幫前手 04/19 01:08
4F：→ taoist9999: 繳的話，頂多就是向前手請求返還所代繳積欠之管理費 04/19 01:08
5F：→ taoist9999: 的不當得利。 04/19 01:08
6F：→ MarcoLou: 別心軟幫繳 04/19 07:02
7F：→ taipoo: 詐術行為，涉及金錢交易，違法，一律移送警局處理 04/19 07:58
8F：→ zxc1577: 所以基本上我不必理這筆欠款 這是管委會跟前屋主的事情 04/19 08:56
9F：→ zxc1577: 就算管委會對我提告 依最近的案例也都是判要找前屋主 04/19 08:57
10F：→ zxc1577: tai大您所提到的三個條件都要有 才能到警局報案嗎? 04/19 08:58
11F：→ sindyevil: 民事案件歸民事案件不要亂用 04/19 11:10
12F：→ sindyevil: 請先參考taoist9999的內容,然後找管委會和仲介 04/19 11:10
13F：→ sindyevil: 如果有餘款還沒撥給對方,除非之前有確認之後得到對方同 04/19 11:11
14F：→ sindyevil: 意也不要任意撥款給管委會. 04/19 11:11
15F：→ sindyevil: 之後的管理費要記得押管理費的期數(最好是註明起訖年月 04/19 11:13
16F：→ sindyevil: 日)和付款日期+付款人. 04/19 11:13
17F：→ zxc1577: 了解，尾款已經撥完了所以才比較麻煩 04/19 11:38
18F：→ zxc1577: 反正我現在每期的管理費繳完 收據都留著 04/19 11:39
19F：→ zxc1577: 如果之後管委會有甚麼動作 至少我有證明我的部分都有繳 04/19 11:39
20F：→ zxc1577: 請他們自行找前屋主去要款項 04/19 11:39