作者zxc1577 (Zhe)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 前屋主积欠管理费
时间Sun Apr 18 23:50:32 2021
事实经过:
4/10交屋时,前屋主说管理费他已经缴清到4/30,他说多缴的也不必跟我们拿(无收据)
所以代书在买卖合约上管理费这栏填写"管理费卖方缴纳至4/30,买方负担0"
然後4/15入住後,总干事跟我说前屋主积欠12个月的管理费,约两万元左右
line联系前屋主之後,前屋主告知他会找到收据并亲自送给总干事解决这件事情
虽然前屋主有说要解决,但是问他甚麽时候会处理好 都不给正确的时间
问题:
1.如遇到管委会催缴,我是不是只要缴纳我过户後(3/18)起算的欠费?
2.能够提告前屋主诈欺吗? 还是只能提民事求偿?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
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1F:推 taoist9999: 1.管委会不能向後手买受人请求前手积欠之管理费(我 04/19 01:05
2F:→ taoist9999: 看到的几篇文章都是采此见解)。 04/19 01:05
3F:→ taoist9999: 2.你已知道可以不必帮前手缴积欠之管理费,还帮前手 04/19 01:08
4F:→ taoist9999: 缴的话,顶多就是向前手请求返还所代缴积欠之管理费 04/19 01:08
5F:→ taoist9999: 的不当得利。 04/19 01:08
6F:→ MarcoLou: 别心软帮缴 04/19 07:02
7F:→ taipoo: 诈术行为,涉及金钱交易,违法,一律移送警局处理 04/19 07:58
8F:→ zxc1577: 所以基本上我不必理这笔欠款 这是管委会跟前屋主的事情 04/19 08:56
9F:→ zxc1577: 就算管委会对我提告 依最近的案例也都是判要找前屋主 04/19 08:57
10F:→ zxc1577: tai大您所提到的三个条件都要有 才能到警局报案吗? 04/19 08:58
11F:→ sindyevil: 民事案件归民事案件不要乱用 04/19 11:10
12F:→ sindyevil: 请先参考taoist9999的内容,然後找管委会和仲介 04/19 11:10
13F:→ sindyevil: 如果有余款还没拨给对方,除非之前有确认之後得到对方同 04/19 11:11
14F:→ sindyevil: 意也不要任意拨款给管委会. 04/19 11:11
15F:→ sindyevil: 之後的管理费要记得押管理费的期数(最好是注明起讫年月 04/19 11:13
16F:→ sindyevil: 日)和付款日期+付款人. 04/19 11:13
17F:→ zxc1577: 了解,尾款已经拨完了所以才比较麻烦 04/19 11:38
18F:→ zxc1577: 反正我现在每期的管理费缴完 收据都留着 04/19 11:39
19F:→ zxc1577: 如果之後管委会有甚麽动作 至少我有证明我的部分都有缴 04/19 11:39
20F:→ zxc1577: 请他们自行找前屋主去要款项 04/19 11:39