作者tornadodoyle ()
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 租金該怎麼給？
時間Wed Jun 26 11:11:28 2019
事實經過：
奶奶生前承租一塊土地蓋房子，租金3年付1次，都有定時向地主繳租金。
後來爸爸繼承，也一直依原來的租賃契約繳租金。
爸爸去年過世，房子由我跟我姊分別繼承1/2。
又因為地主最近也過世了，經律師提點我去調土地謄本，才知道
土地現在由地主的三名子女繼承。
律師同時也提醒我，謄本上面顯示他們是分別共有，租金就要拆開給付，
如果有人不收，就要去法院提存，幾人不收就去提存幾人。
問題：
問題1：最近要繳租金了，但我姊說她現在不住那裡，不願意付1/2的租金。
我可以只付我的部分嗎？
問題2：請問我是否可以繳給其中一人，讓他們自己去分呢？
畢竟他們也沒來跟我重打契約，契約上面還是原來那一位地主的名字。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 wenmilkyway: 問題1根本不可能吧，你跟房東租一間2房的房子，室友 06/26 12:39
2F：→ wenmilkyway: 不住搬走有可能租金只要繳一半嗎？問題2直接去問對 06/26 12:39
3F：→ wenmilkyway: 方，看他們要怎麼處理，契約可以重打比較保險 06/26 12:39
我想也是，所以我只能全繳。
問題是現在沒有地主子女的聯絡方式…
4F：→ a9301040: 房子是合法建物？沒辦法只付你自己部分，除非房子不想要 06/26 17:10
5F：→ a9301040: 了 06/26 17:10
是合法建物。
6F：→ yesohya: 妳有住嗎? 06/26 20:12
有。
※ 編輯: tornadodoyle (36.228.211.83 臺灣), 06/27/2019 15:11:20
7F：推 a9301040: 對方部分好解決，找他們簽由誰代收租金的協議即可。你這 06/27 16:31
8F：→ a9301040: 邊你要跟你姐喬好不然你要告她了 06/27 16:31
9F：推 spencer2567: 有考慮買地下來嗎? 06/28 10:38