作者tornadodoyle ()
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 租金该怎麽给？
时间Wed Jun 26 11:11:28 2019
事实经过：
奶奶生前承租一块土地盖房子，租金3年付1次，都有定时向地主缴租金。
後来爸爸继承，也一直依原来的租赁契约缴租金。
爸爸去年过世，房子由我跟我姊分别继承1/2。
又因为地主最近也过世了，经律师提点我去调土地誊本，才知道
土地现在由地主的三名子女继承。
律师同时也提醒我，誊本上面显示他们是分别共有，租金就要拆开给付，
如果有人不收，就要去法院提存，几人不收就去提存几人。
问题：
问题1：最近要缴租金了，但我姊说她现在不住那里，不愿意付1/2的租金。
我可以只付我的部分吗？
问题2：请问我是否可以缴给其中一人，让他们自己去分呢？
毕竟他们也没来跟我重打契约，契约上面还是原来那一位地主的名字。
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 wenmilkyway: 问题1根本不可能吧，你跟房东租一间2房的房子，室友 06/26 12:39
2F：→ wenmilkyway: 不住搬走有可能租金只要缴一半吗？问题2直接去问对 06/26 12:39
3F：→ wenmilkyway: 方，看他们要怎麽处理，契约可以重打比较保险 06/26 12:39
我想也是，所以我只能全缴。
问题是现在没有地主子女的联络方式…
4F：→ a9301040: 房子是合法建物？没办法只付你自己部分，除非房子不想要 06/26 17:10
5F：→ a9301040: 了 06/26 17:10
是合法建物。
6F：→ yesohya: 你有住吗? 06/26 20:12
有。
※ 编辑: tornadodoyle (36.228.211.83 台湾), 06/27/2019 15:11:20
7F：推 a9301040: 对方部分好解决，找他们签由谁代收租金的协议即可。你这 06/27 16:31
8F：→ a9301040: 边你要跟你姐乔好不然你要告她了 06/27 16:31
9F：推 spencer2567: 有考虑买地下来吗? 06/28 10:38